鶴見馬場町ファミリーマンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
鶴見馬場町ファミリーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/京急鶴見駅 バス7分
東急東横線/菊名駅 バス7分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目12-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1984年4月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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主な登録企業
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鶴見馬場町ファミリーマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鶴見馬場町ファミリーマンションの【賃貸】物件情報
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鶴見馬場町ファミリーマンションの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】 神奈川県港北区の菊名駅はJR横浜線のほかに、東京東横線の主要な駅になります。 新幹線には一駅ですし、横浜線では横浜方面、其れに東横線では渋谷方面へとアクセス的には大変便利な地域になっています。 商業施設としては駅周辺に大型のスーパーや昔からの商店地もあり、又、至近を走る綱島街道はチェーン店のファミレスなども有って、生活するには便利なところといえそうです。 又、医療機関も個人や小規模ではあるが概ねは揃っているようですし、教育機関も充実しているところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ゆさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴見駅までバスで10〜20分程度。鶴見駅は川崎駅の隣で川崎まで出ればなんでも揃う |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴見駅
にんじんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの態度がよい。 遅延の際の声掛けなどが丁寧。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャルがあるので買い物は便利。コンビニエンストストアも多くある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店は揃っているので 食べ物には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーの方には嬉しいかもしれない。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は普通です。良くも悪くも無く、 若い人も安心かとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にも近く、落ち着いている所なので住むにはちょうどいいと思います。 |
2023年4月 鶴見駅
miumiuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の利用については、横浜にも東京にもすぐに行くことができるため便利だと思います。 また、バスロータリーが東口・西口ともにあることや、京急線乗り場が東口を出てすぐ見えることが良い点だと感じます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シァル鶴見というビルが東口改札を出てすぐあり、スターバックスや成城石井などのお店が入っているため、買い物をして帰ることも良くあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | シァル鶴見の1階には青果店やパン屋などがあるため、朝にパンを買って出勤する方をたまに見かけます。 また、ファストフード店やカフェもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、保育園がいくつかあります。駅に向かうバスから、公園に散歩に行く様子が時々見られます。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に夜まであいている店が多いため、何かあったときに駆け込むことはできるかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や横浜にすぐに行くことができる点では、利便性が高いと思います。 物価は東京と同等くらいのため、都内から引っ越してくる場合でもショックはあまりないと思います。 |
2023年3月 鶴見駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴見線の鶴見駅はJR京浜東北線と同じ駅のため乗換が便利です。また少し歩けば京浜急行線にも乗換できます。駅の西口、東口共にバス停、タクシー乗り場があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、衣料品、食品、食事等には不自由しません。鶴見病院や耳鼻咽喉科、歯科、眼科等等も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の西口、東口に多数あります。スーパーも西友や成城石井等が駅近くにありますので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札口は2階になりますが、階段の他、多機能トイレ、エレベータ、エスカレータ等が設置されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に派出所が近くにあります。駅前にはロータリーや駅ビルがあり、夜でも明るい感じがします。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜の中間点にあり、利便性が良く、飲食店やスーパも多数ある上に、家賃、物価は比較的抑えられていると感じます。 |
2022年4月 菊名駅
drcraneさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線と横浜線の乗り換え駅になっています。乗り換え通路に東急ストアがあるので乗り換え途中のちょっとした買い物に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え通路に東急ストアがあるので乗り換え途中のちょっとした買い物に便利です。また東横線の改札すぐのところにローソンがあるのもよいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にちょっとしたベーカリーがあります。小腹がすいた時には便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに菊名記念病院があるのでちょっとした病気をしたときは便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や飲食店などが少ないので比較的治安はよさそうです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急東横線の特急停車駅なので渋谷や横浜に行くのに便利な割には家賃が安いです。 |
鶴見馬場町ファミリーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区馬場ランキング(20物件中) |
京急鶴見駅ランキング(692物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,905万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
鶴見馬場町ファミリーマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,048 ~ 2,096万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,953 ~ 2,048万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,858 ~ 1,953万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,762 ~ 1,858万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,667 ~ 1,762万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
鶴見馬場町ファミリーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年11月 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年5月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年9月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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24 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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25 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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30 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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34 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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35 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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37 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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39 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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42 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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43 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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45 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
49 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 3階 | 75.86㎡ | 7.93㎡ | 1,573万円 | @69万円 | @21万円 | 12,020円 157円 |
15,083円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴見馬場町ファミリーマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区馬場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 73.16~79.72㎡|73.62㎡ | 1,588万円|71万円/坪 |
3階~3階 | 73.16~80.42㎡|76.37㎡ | 1,606万円|70万円/坪 |
4階~4階 | 73.98~80.42㎡|79.19㎡ | 1,623万円|68万円/坪 |
5階~5階 | 74.22~79.72㎡|76.05㎡ | 1,458万円|63万円/坪 |
6階~6階 | 73.98~74.22㎡|74.01㎡ | 1,452万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.16~80.42㎡|75.86㎡ | 1,573万円|69万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: