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トーア第２糀谷マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 東糀谷 > 大鳥居駅 > トーア第２糀谷マンション

中古

トーア第２糀谷マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6043
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約158万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

トーア第２糀谷マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／大鳥居駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大鳥居駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東糀谷3丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立東糀谷小学校

  • 中学校区域

    区立糀谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●「コモディイイダ東糀谷店」約500m ●「萩中公園」約700m ●「高野病院」約300m ●「大田萩中三郵便局」約600m ●「ローソン東糀谷三丁目店」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トーア第２糀谷マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーターを表示する
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーア第２糀谷マンションの【賃貸】物件情報

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トーア第２糀谷マンションの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大鳥居駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多くあり、大型家具店やスーパーなどもあるのでとても便利です。
羽田空港まで5分、品川まで15分程度で行けるので都心へのアクセスも良いです。
駅を出てすぐ大通りに面しているので安全性も高いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大鳥居駅

サブちゃんマンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川方面、横浜方面ともに主要駅へのアクセスが良い。また、朝のラッシュ時も比較的座席を確保できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から近いところにスーパーやドラッグストアがあり、さらにニトリまであるため大変便利。また、医療関係についても内科、耳鼻科、外科、総合病院、産婦人科まで揃っていて安心。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にある洋食屋は何回もテレビで取り上げられている人気店は評判通り味が良くオススメ。また、お弁当屋さんもリーズナブルでボリュームがすごいので良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に複数の大きな公園や児童館があり、子どもの遊びには困らない。特に児童館は区の施設で運営がしっかりしており、コミュニティ形成に大きく貢献している。
治安
4 		メリット 歓楽街からは離れており、酔っ払いに絡まれる等のことはない。また、駅前には交番があるため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの良さの割には比較的家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年5月 大鳥居駅

pppさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JRと接続出来る蒲田や川崎まで10分程で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストア等一通りのお店はある。病院も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 和民の会社があるからか、居酒屋がとても多い。チェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーターがある。
治安
3 		メリット 空港が近いからか夜でも人通りや交通量が多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 空港や蒲田川崎に出やすいし、必要なものは一通り揃っている場所なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 構内に地上に上がる階段が東西に2か所あり、階段の混雑がしづらい。東西に改札があることで駅前……

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（残り147文字）

2020年4月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が多くあり、大型家具店やスーパーなどもあるのでとても便利です。
……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーア第２糀谷マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区東糀谷ランキング

位
(43物件中)

大鳥居駅ランキング

位
(115物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,715万円

推定相場坪単価158万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

トーア第２糀谷マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,918 ～ 2,986万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,783 ～ 2,918万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,647 ～ 2,783万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,511 ～ 2,647万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,375 ～ 2,511万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,685位 / 1,748物件中
大田区東糀谷 30位 / 30物件中
大鳥居駅 76位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,635～2,770万円

※中央値：2,702万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーア第２糀谷マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年12月 2024年1月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2019年11月 2020年3月 9階 2LDK 南 ー ー
6 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2019年9月 2019年11月 4階 3DK 南 角部屋 ー
9 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年4月 2019年10月 8階 3DK 南 ー ー
11 2018年10月 2019年10月 8階 3DK 南 ー ー
12 2018年5月 2018年10月 8階 3DK 南 ー ー
13 2018年3月 2018年5月 8階 3DK 南 ー ー
14 2018年2月 2018年2月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2017年10月 2018年2月 3階 2LDK 南 ー ー
17 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2017年8月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2017年7月 2017年10月 9階 1SLDK 南 ー ー
23 2017年5月 2017年7月 7階 3DK 南 ー ー
24 2017年4月 2017年4月 9階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2017年2月 2017年3月 7階 3DK 南 ー ー
26 2017年1月 2017年1月 9階 1SLDK 南 ー ー
27 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2016年12月 2017年3月 8階 2DK 東 ー ー
29 2016年9月 2016年11月 8階 2DK 東 ー ー
30 2016年9月 2016年12月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2016年9月 2016年9月 8階 3DK 東 ー ー
32 2016年7月 2016年8月 8階 3DK 東 ー ー
33 2016年7月 2016年9月 8階 3K 東 ー ー
34 2016年7月 2016年10月 9階 1SLDK 南 ー ー
35 2016年3月 2017年6月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2016年3月 2016年7月 8階 3DK 東 ー ー
37 2015年12月 2016年1月 8階 3DK 東 ー ー
38 2015年12月 2016年7月 8階 3DK 東 ー ー
39 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南 ー ー
40 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2015年7月 2015年8月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
43 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
44 2015年2月 2015年3月 4階 2LDK 南 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2014年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
49 2014年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
50 2014年5月 ー 8階 3DK 南西 ー ー
51 2013年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2013年6月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り32件
平均 6階 56.08㎡ 7.68㎡ 2,493万円 ＠147万円 ＠45万円 8,897円
158円		 9,607円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーア第２糀谷マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーア第２糀谷マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区東糀谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大鳥居駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 1,855万円｜115万円/坪
3階～4階 53.2～59.42㎡｜58.5㎡ 2,524万円｜143万円/坪
5階～6階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 2,780万円｜165万円/坪
7階～8階 50.15～59.42㎡｜54.68㎡ 2,444万円｜148万円/坪
9階～9階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 2,688万円｜160万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.33～59.42㎡｜56.89㎡ 2,576万円｜150万円/坪
東向き 50.15～53.2㎡｜52.05㎡ 2,177万円｜138万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トーア第２糀谷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 8階 3DK 南 55.44
2021年10月 9階 3LDK 南 55.44
2021年8月 6階 3DK ー 55.44
2021年7月 5階 3DK 南東 55.44
2021年2月 6階 3DK ー 55.44

…残り7件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーア第２糀谷マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーア第２糀谷マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区東糀谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大鳥居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 59.42～59.42㎡｜59.42㎡ 135,000円｜7,511円/坪
5階～6階 53.2～55.44㎡｜54.48㎡ 131,571円｜7,974円/坪
7階～8階 55～55.44㎡｜55.22㎡ 135,000円｜8,082円/坪
9階～9階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 126,500円｜7,543円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55.44㎡｜55.35㎡ 129,600円｜7,741円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.42～59.42㎡｜59.42㎡ 135,000円｜7,511円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年月 2014年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 8873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルーブル大鳥居伍番館
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ルーブル大鳥居伍番館     		2,680万円 347.7万円 25.48m² 1K 6階 北 1万円
    割安
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    住所 東京都大田区東糀谷3丁目10番18号
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    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東糀谷ローヤルコーポ
    割安
    東糀谷ローヤルコーポ     		2,200万円 176.3万円 41.24m² 1LDK 3階 東 47万円
    割安
  • 中古

    東糀谷ダイヤモンドマンション

    住所 東京都大田区東糀谷3丁目18番14号
    最寄駅 京急空港線 大鳥居駅 徒歩3分
    築年月 1983年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    日興パレス羽田

    住所 東京都大田区羽田1丁目4番5号
    最寄駅 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩5分
    築年月 1980年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
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    ルーブル羽田西

    ルーブル羽田西の外観
    住所 東京都大田区東糀谷3丁目18番10号
    最寄駅 京急空港線 大鳥居駅 徒歩5分
    築年月 2013年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 8988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
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    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
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    GatehouseOtorii

    GatehouseOtoriiの外観
    住所 東京都大田区東糀谷3丁目12番5号
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    築年数 2021年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
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    住所 東京都大田区東糀谷3丁目8番12号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ Ｈａｎｅｄａ 102 Ｍａｉｓｏｎ Ｈａｎｅｄａ 102 9万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 28.58m² 1K 1階 南
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    カデュウー

    カデュウーの外観
    住所 東京都大田区東糀谷3丁目14番17号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カデュウー カデュウー 9.8万円
    (5,800円)    		 無 1.5ヶ月 26.96m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    HebelBuildsHaneda

    住所 東京都大田区東糀谷3丁目6番11号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 43

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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