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グランドール北日吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 今治市 > 北日吉町 > 今治駅 > グランドール北日吉

中古

グランドール北日吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6593
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

グランドール北日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／今治駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『今治駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市北日吉町1丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    今治市立常盤小学校

  • 中学校区域

    今治市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    今治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

グランドール北日吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドール北日吉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランドール北日吉の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今治駅に対する口コミ】島からの通勤通学など朝は比較的たくさん混んでます。駅前にバスターミナル、駅裏にタクシー乗り場があります。構内にはコンビニ、お弁当屋、パン屋があります。駅前には大きなレンタサイクルができ、しまなみ海道からきたサイクリストの方がシャワーを浴びたりできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今治駅に対する口コミ】愛媛県で2番目に大きい街の市街地に立地しており、市役所などの官公庁や美しい瀬戸内海を眺められる展望台、今治港などにもアクセスがしやすい。特急電車なども停車し、県庁所在地である松山や高松へのアクセスにも最適である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今治駅に対する口コミ】電車は田舎の交通手段の内の一つで、1時間に1本程度だが今治は特急電車も停止するので松山方面にも岡山方面にもすぐに行けます。駅前はバス停もあります。周辺にホテル、コンビニ、居酒屋などもあるので明るく、夜の治安も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 景色は綺麗です！特に波方あたり（？）は特に山や少しすれば海も見れている所がすごくいいと思い……

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（残り145文字）

2021年11月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 セブンイレブンとパン屋が入り、とりあえずは買うことはできる。坂は駅周辺にはなく、海辺や今治……

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（残り135文字）

2021年11月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとした駅だがうどん屋、パン屋、セブンイレブンが有り不便することは無い。

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（残り140文字）

2020年1月 今治駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 愛媛県今治市にある、今治駅のメリットは、今治市内の中心部に位置していて、官公庁などの機関に……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール北日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2021年11月 2021年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2021年7月 2021年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2021年1月 2021年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年12月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2020年6月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年5月 2020年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2018年12月 2019年2月 2階 2LDK 南 ー ー
14 2018年5月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
15 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2015年12月 2016年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
17 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
19 2014年7月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
平均 3階 70.92㎡ 17.75㎡ 1,437万円 ＠67万円 ＠21万円 7,950円
110円		 13,562円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドール北日吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドール北日吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.04～72.71㎡｜68.26㎡ 1,280万円｜62万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 60.25～75.39㎡｜70.78㎡ 1,477万円｜69万円/坪
5階～5階 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ 1,380万円｜64万円/坪
6階～6階 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ 1,800万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.25～85.86㎡｜70.92㎡ 1,437万円｜67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドール北日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 4階 2LDK ー 60.25
2020年1月 4階 2LDK ー 60.25
2017年6月 4階 2LDK ー 60.25
2017年5月 1階 3LDK 南西 78.12
2015年1月 4階 2LDK ー 60.25
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドール北日吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドール北日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ 80,000円｜3,385円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ 72,250円｜3,964円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ 80,000円｜3,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グランドール北日吉の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドール北日吉弐番館

    住所 愛媛県今治市北日吉町2丁目4番4号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩15分
    築年月 2001年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5214
  • 中古

    ポレスター北日吉

    住所 愛媛県今治市北日吉町1丁目215番1号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩1分
    築年月 2006年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 21
    偏差値 58
    アクセス数 13986
  • 中古

    サーパス北日吉

    住所 愛媛県今治市北日吉町3丁目1番40号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩11分
    築年月 2002年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 8272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    グランドール今治参番館

    グランドール今治参番館の外観
    住所 愛媛県今治市北日吉町3丁目2番13号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩13分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    10785　中古　グランドール今治参番館(北日吉町)
    割安 新着
    10785　中古　グランドール今治参番館(北日吉町)     		980万円 50.6万円 63.98m² 3LDK 4階 南東 339万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    グランドール今治日吉町

    住所 愛媛県今治市南日吉町2丁目2番6号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 バス4分
    築年月 1999年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円

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  • 賃貸

    ヴェルディール北日吉

    ヴェルディール北日吉の外観
    住所 愛媛県今治市北日吉町1丁目3番15号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディール北日吉 302 ヴェルディール北日吉 302 7.2万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 61m² 3DK 3階 南西
    ヴェルディール北日吉 202 ヴェルディール北日吉 202 7.2万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 61m² 3DK 2階 南西
    ヴェルディール北日吉 503 ヴェルディール北日吉 503 7.5万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 65m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンソルテA棟

    シャーメゾンソルテA棟の外観
    住所 愛媛県今治市宮下町2丁目3番32号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩12分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンソルテ　Ａ棟 A0101 シャーメゾンソルテ　Ａ棟 A0101 6.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 47.38m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    カサ・グランディス

    カサ・グランディスの外観
    住所 愛媛県今治市北日吉町3丁目6番71号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩13分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・グランディス 201 カサ・グランディス 201 7.9万円
    (3,500円)    		 無 79,000円 80.75m² 5LDK 2階 南東
  • 賃貸

    トキワコンフォート

    住所 愛媛県今治市常盤町6丁目5番2号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 627
  • 賃貸

    ファミール山岡B棟

    ファミール山岡B棟の外観
    住所 愛媛県今治市別宮町8丁目4番15号
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール山岡　B棟 B102 ファミール山岡　B棟 B102 5.6万円
    (4,000円)    		 無 56,000円 53.45m² 2LDK 1階 南西

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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