ビアンテじけまち
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
ビアンテじけまちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／加古川駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
-
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町寺家町362-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1977年11月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ビアンテじけまちの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ビアンテじけまちの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ビアンテじけまちの【賃貸】物件情報
ビアンテじけまちの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。 新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。 また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。 また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。 調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。 また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。 また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】駅前には昔からある百貨店やマツキヨなどがあります。 改札口を出た前にもお買い物できる所があるので最低限の物は揃うので便利だと思います。 新快速も止まるので乗り換えもなく大阪や神戸に行けるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ウイスキーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 加古川駅から徒歩6分くらいなので生活に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】徒歩圏内に市内で最も大きいショッピングモール(ニッケパークタウン)がある。2016年にリニューアルオープンし、若者向けの新しい店も次々と入った。2017年も引き続いてTSUTAYABOOKSTOREがオープンする予定。また、中央市民病院も駅より徒歩圏内にできた。市内では唯一新快速がとまるため、大阪まで1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 加古川駅
スラ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR加古川駅。快速あり。複数路線あり。バス、タクシーあり。都市レベルの水準。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヤマトヤシキ、コンビ二、スーパー、診療所、交番、さまざまな施設が一通りそろってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、パン屋、かつめし、そこそこの店がそろってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園あり、公園あり、トイレは小規模のものが複数あり。エレベーターやエスカレーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改築したばかりで十分に綺麗な外観をしている。交番があるので治安は安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に比べれば、コストパフォーマンスは大分安いと思う。 |
2022年7月 加古川駅
たろやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。 |
2021年11月 加古川駅
【メリット】 新快速が止まる
加古川線がある
和菓子屋さんが多い
食パン屋……
2021年11月 加古川駅
【メリット】 駅前周辺にはお店や飲食店が多く、出かけた際にも何かと便利ではあるのですが・・・
……
ビアンテじけまちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市加古川町寺家町ランキング(8物件中) |
加古川駅ランキング(94物件中) |
ビアンテじけまちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.65㎡ | 16.27㎡ | 580万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 5,400円 89円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビアンテじけまちの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■加古川市加古川町寺家町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加古川市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加古川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 580万円｜31万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 580万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ビアンテじけまちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.09 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45.09 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | 42.3 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.92 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1DK | ー | 42.3 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビアンテじけまちの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■加古川市加古川町寺家町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加古川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加古川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.92～45.09㎡｜43.07㎡ | 39,000円｜3,002円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～45.09㎡｜42.85㎡ | 35,400円｜2,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
