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ハイコーポ梅屋敷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 大森中 > 梅屋敷駅 > ハイコーポ梅屋敷

中古

ハイコーポ梅屋敷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4710
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ハイコーポ梅屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「ライフ大森中店」約440m ●「梅屋敷商店街」約260m ●「ファミリーマート三度屋大森中店」約280m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ハイコーポ梅屋敷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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ハイコーポ梅屋敷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイコーポ梅屋敷の【賃貸】物件情報

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ハイコーポ梅屋敷の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅屋敷駅に対する口コミ】プラットフォームに無駄がなく少し狭いくらいですがごちゃごちゃしていない空間で過ごしやすいです。プラットフォームに休める空間があります。ですのでそこで座って待ち時間が長いときは過ごすことができます。自動販売機も十分にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 梅屋敷駅

佐藤　晃さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで、川崎や品川などの主要な場所へアクセスできるのはメリットが大きいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に生活に必要な施設はそれなりに揃っているので利便性は高いと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や個人経営の喫茶店があり、十分に食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改修工事が終わり、バリアフリー環境は整ったと思う。
治安
3 		メリット 改修されてから、駅の清潔感はあるように思う。商店街には居酒屋など、お酒を楽しめる場所が一定数あると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近割りに家賃が安い物件が多々あったように思う。必要最低限の買い物であれば十分に満足のいく環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2021年10月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの商店街の中にある駅。
様々なお店があり、買わなくても楽しめますし、とて……

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（残り135文字）

2020年11月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さめの駅ですが駅を出てすぐ商店街があり、賑やかです。有名なお店もあるらしく行列も時々見ら……

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（残り154文字）

2019年2月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を挟んで2つの大きな商店街があります。昔ながらの喫茶店や八百屋や、お洒落なパン屋さんなど……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイコーポ梅屋敷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区大森中ランキング

位
(32物件中)

梅屋敷駅ランキング

位
(110物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ハイコーポ梅屋敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 7階 3DK 南東 ー ー
2 2017年4月 2017年4月 3階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2017年2月 2017年4月 6階 3DK ー ー ー
5 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2016年10月 2016年10月 6階 3DK 南東 角部屋 ー
7 2016年1月 2016年3月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2015年7月 2015年9月 11階 3DK 南東 ー ー
9 2015年6月 2015年7月 11階 2LDK 南東 ー ー
10 2014年12月 2015年1月 7階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2014年12月 2015年3月 10階 3DK 南東 角部屋 ー
12 2014年9月 ー 10階 3DK 南東 ー ー
13 2013年11月 ー 10階 3DK 南東 ー ー
平均 8階 54.18㎡ 9.24㎡ 2,789万円 ＠171万円 ＠52万円 10,771円
199円		 10,152円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイコーポ梅屋敷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイコーポ梅屋敷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 43.28～43.28㎡｜43.28㎡ 2,880万円｜219万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 55.01～55.52㎡｜55.18㎡ 2,816万円｜169万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ 2,746万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.28～55.52㎡｜54.11㎡ 2,773万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイコーポ梅屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 10階 2LDK ー 50.05
2021年6月 10階 2LDK ー 50.05
2021年3月 10階 2LDK ー 50.05
2017年11月 10階 3DK ー 55
2017年1月 10階 3DK ー 55
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイコーポ梅屋敷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイコーポ梅屋敷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 50.05～55㎡｜52.03㎡ 135,400円｜8,635円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ハイコーポ梅屋敷の周辺地図

ハイコーポ梅屋敷の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハーモニーレジデンス大森ウエスト

    住所 東京都大田区大森西5丁目27番9号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩3分
    築年月 2013年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,300万円
    392万円
    119万円
  • 中古

    シティライフ梅屋敷

    住所 東京都大田区大森中2丁目1番19号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年月 1979年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    エンゼルハイム梅屋敷第2

    住所 東京都大田区大森中1丁目18番14号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年月 1988年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    フォルティス大森

    フォルティス大森の外観
    住所 東京都大田区大森西5丁目13番13号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    築年月 2007年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 34
    偏差値 56
    アクセス数 12140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    梅屋敷パークファミリア

    住所 東京都大田区大森中2丁目2番18号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年月 1983年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 7548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
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    メゾンムラセ

    メゾンムラセの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目1番17号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ムラセ 903 メゾン・ムラセ 903 18.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.61m² 2LDK 9階 南東
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    ファミリアガーデンIII

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    住所 東京都大田区大森中2丁目5番12号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリアガーデンIII ファミリアガーデンIII 15.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.72m² 1LDK 2階 南
    ファミリアガーデンIII 301 ファミリアガーデンIII 301 15.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.72m² 1LDK 3階 東
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    N・APLAZAOMORIIII

    N・APLAZAOMORIIIIの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目4番2号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ・Ａ　ＰＬＡＺＡ　ＯＭＯＲＩ　II 102 Ｎ・Ａ　ＰＬＡＺＡ　ＯＭＯＲＩ　II 102 10.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.83m² 1DK 1階 東
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    ヴァンベール大森２

    住所 東京都大田区大森西6丁目5番12号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4092
  • 賃貸

    N・APLAZAOMORIII

    N・APLAZAOMORIIIの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目4番3号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ・Ａ　ＰＬＡＺＡ　ＯＭＯＲＩ　II 102 Ｎ・Ａ　ＰＬＡＺＡ　ＯＭＯＲＩ　II 102 10.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.83m² 1DK 1階 東

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
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