パレス弥富
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
弥富市 |
パレス弥富の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄弥富駅 徒歩13分
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利用可能路線
『近鉄弥富駅』 JR関西本線 名鉄尾西線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県弥富市鯏浦町下巳256-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレス弥富の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレス弥富の【賃貸】物件情報
パレス弥富の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】日本一低い位置にある駅として有名な駅です。近くの電信柱には、海抜ゼロメートルがどのあたりか示すサインがあるので、海と弥富駅の高低差を比較してみるのも面白いかもしれません。 弥富駅は、JR、近鉄、名鉄全てが通っているので、アクセスがいい街だと感じています。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】JRと名鉄が同じホームなので乗り換えがとても楽です。利用客もそこまで多くないので、密になることはあまりないです。 近々JR付近が綺麗に整備されたりする可能性があると聞いたので今後に期待したいです。近鉄には歩いて3分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅北口、南口とともにファミリーマートがあるのでちょっとしたお買い物に便利です。生鮮食品や日用雑貨は、駅から南に500メートルほど行ったところにあるヤマナカバディー店や、そこから東に200メートルほど行った生鮮館やまひこ弥冨店で手に入ります。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】急行電車が停車して名古屋駅まで15分で行け、周辺にはヨシヅヤ弥富店やコンビニなどが立ち並んでいます。列車の本数が多いことやゆったりとした雰囲気を感じる場所で、家賃が安くて一人暮らしをする場所として考えると便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弥富駅
静夫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄名古屋線の近鉄弥富駅ですが、急行が止まるので、名古屋駅や栄までの通勤に非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名鉄やJRの弥富駅まで近く徒歩2～3分で着き、乗り換えができます。市役所や弥富で一番大きな救急病院である、海南病院へも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かつやや吉野家等のチェーン店や地元の弥富一八、三八屋等うどん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ては保育園や小学校は駅の近くにあります。駅にはエレベーターも完備していますので、老人やベビーカーを使用している方には良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので今まで大きな事件とか凶悪事件はあまり聞いたことが有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から急行で15分以内と通勤に便利な割に家賃や土地の相場が安いので、近年人口が増加しているようです。 |
2024年1月 弥富駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで急行で乗り換えなしで、約14分と名古屋市内と変わらない通勤通学ができる。 駅は高架であるが、エレベーター、エスカレーターあり。 駅下に市内を循環するコミニティーバス停があり、便利。送迎の駐車スペースもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近ではないが、スーパー、ショッピングセンター、ドラッグストアも多数ある。コミニティーバスを利用すると便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道1号線沿いには、チェーン店やファミレス、ファーストフード店もあり便利。弥富市内には、テレビ紹介されるこだわりのレストランやケーキ屋さんもあり、比較的安価で食べたり購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋に通勤している若い世代が多く住んでいるので、子育てに関しては充実している。保育園も多数あり、公園で多くの子どもが遊ぶ姿もみる。 駅前には進学塾も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお酒を飲む場所は少なく、駅周辺は整備されているし、国道1号線が近いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸の家賃も分譲マンションや一戸建ても、名古屋市内に比べ安価である。 |
2023年1月 弥富駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、急行に乗車可能 ロータリーも広く近くにコインパーキングも充実 バス、タクシーの利用もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院、飲食店、イオン系列のスーパーなど 普段の生活に必要なものが全て揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かつや、マクドナルド、あみやき亭 などチェーン店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、綺麗なトイレもあり周りの道も綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に交番があり 交差点はスクランブル交差点があるため安全性がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は広く値段は安い方だと思う ここ数年で開拓されてきてて新築も多いし道も綺麗 近くで全て済ませられるくらい便利 |
2021年10月 弥富駅
【メリット】 きれいで、改札の数も多く、トイレが広くて、そこそこ大きいエレベーターがあるなど使いやすさや……
パレス弥富の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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弥富市ランキング(17物件中) |
弥富市鯏浦町ランキング(9物件中) |
近鉄弥富駅ランキング(14物件中) |
パレス弥富の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.99㎡ | 9.76㎡ | 696万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 7,000円 90円 |
6,300円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス弥富の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弥富市鯏浦町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■弥富市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■弥富駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
