タイムズコーポ成増
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
タイムズコーポ成増の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩1分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
成増小学校
-
中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【タイムズコーポ成増の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
タイムズコーポ成増と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
タイムズコーポ成増の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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タイムズコーポ成増の【賃貸】物件情報
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タイムズコーポ成増の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターとトイレ、駅の南口には数段の階段がありますが、そこにもエレベーターがあり、ベビーカーやお年寄りに優しい駅です。 モスバーガー一号店が成増駅にありますが、モスと成増駅のコラボで看板表示がモス仕様になっていたりとちょっとした楽しみもあります。家賃は都心よりはコスパが良いですし、物価もそれほど高く無いような気がします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅近くには、銀行もあるしお店も充実していてとても便利です。交番が駅すぐ近くにあるのも安心安全でとても魅力的です。バスの本数も充実しています。駅に交番があるのでとても安心して駅を利用出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。 ちょっと休憩したい時に入れるお店が沢山あります。パン屋さんも二件あったり、お土産になるようなものがあったり、カフェや喫茶店も充実しており結構便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅のエレベーターが充実していて、ベビーカーや荷物が沢山ある時、お年寄りにとても優しいと思います。 少し歩きますが、広い光が丘公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 成増駅
GO!GO!成増さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や、地下鉄をつかい、新宿、渋谷にもでられて便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 成増駅
オッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝なら座れて通勤できるのはありがたい。新宿、渋谷も一本！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友が24時間だし、その他にもスーパーはあって買い物は不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が多くて、若い人にはいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので分からないが、家族向けマンションも多いので充実してるのでは。公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 思ったほどは悪くない印象。呼び込みしてるお店も一軒か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしたら家賃やマンション価格は安いと思う。 |
2022年7月 成増駅
aloha_maaaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄成増駅は副都心線とも並走しているため池袋、渋谷、横浜、銀座、新木場など都内のコアとなる場所まで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、コンビニ等は設置されていないが、自販機の充実、アイス販売機、菓子等の自販機があるので困りはしないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街もあり、スーパー、コンビニもあるため全く困らない。むしろ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や児童館もあるので、子供がいる家庭にも向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い方だと思う。駅周辺でたまる若者もそこまでみることがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の価格はわからないが住みやすさは抜群だと思う |
2022年6月 成増駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで準急ならノンストップで行けるのでかなり便利。１５分程度で行ける。地下鉄もあるので渋谷方面へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スキップ村という商店街があり、大手飲食チェーンもちらほらあります。セイユーや業務スーパーもあるのでとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスタバも入っていて若い方には嬉しいかもです。マクドナルドも北口と南口に一店舗ずつあるので便利。モスバーガーは成増が発祥なので北口、南口にあります。飲食店に関しては大手チェーンもあるので不便に感じたことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 光が丘公園も近く歩いても行けますので運動したい方には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良い意味で下町なのでリーズナブルな飲み屋さんも多く安価でお酒を楽しめる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋にアクセスが良く、東京の隅なので比較的家賃相場もお安めです。成増と埼玉は隣り合わせているので、埼玉の物件を探すとより家賃相場が安いです。 |
タイムズコーポ成増の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区成増ランキング(90物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
タイムズコーポ成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年10月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 49.79㎡ | 6.61㎡ | 2,453万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 23,380円 491円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タイムズコーポ成増の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■板橋区成増の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.21～46.97㎡｜44.81㎡ | 1,860万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 1,180万円｜191万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.3～58.3㎡｜58.3㎡ | 2,130万円｜121万円/坪 |
| 8階～8階 | 21.21～58.02㎡｜52.05㎡ | 3,068万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.97～58.3㎡｜54㎡ | 2,760万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.33～36.21㎡｜25.91㎡ | 1,180万円｜159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
タイムズコーポ成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 21.21 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 21.21 | |||||||
| 2022年2月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 21.21 | |||||||
| 2022年2月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 21.21 | |||||||
| 2021年8月 | 8階 | ワンルーム | ー | 21.21 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タイムズコーポ成増の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.21～21.21㎡｜21.21㎡ | 73,000円｜11,378円/坪 |
| 8階～8階 | 21.21～21.21㎡｜21.21㎡ | 53,800円｜8,386円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.21～21.21㎡｜21.21㎡ | 73,000円｜11,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.21～21.21㎡｜21.21㎡ | 50,333円｜7,845円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
