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グリーンパーク綾瀬公園通り２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 綾瀬 > 綾瀬駅 > グリーンパーク綾瀬公園通り２

中古

グリーンパーク綾瀬公園通り２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5610
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約8088円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.56％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

グリーンパーク綾瀬公園通り２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬5丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    綾瀬小学校

  • 中学校区域

    東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「サントク綾瀬店」約400m ●公園「東綾瀬公園」約240m ●病院「社団日岩会下井病院」約320m ●「セブンイレブン足立東綾瀬店」約40m ●「イトーヨーカドー綾瀬店」約940m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンパーク綾瀬公園通り２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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グリーンパーク綾瀬公園通り２の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】足立区にある綾瀬駅は、都心まで10分程度とアクセスは抜群であり、駅前には食材を調達できるスーパーや銀行、飲み屋街があります。坂道はほとんどなく、住みやすいです。都内にしては家賃が安い物件が多く、駅前は戸建てよりアパートがたくさん立っており、選択できる物件は多いと思う思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 綾瀬駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJRがあり、駅前にバスターミナルもあるのでどの方面にも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアなどが並んでいるので帰りがけの買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にカフェや飲食店が並んでいるのでランチや夕食時は賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに子育て相談所があるので、何かあれば相談にいけます。
治安
4 		メリット 飲食店やスーパーが夜遅くまで営業しているので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性を考えたら妥当な家賃です。物価も都内にしてはそんなに高くない印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年5月 綾瀬駅

うーきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさん本数が走っているため朝利用する身としてはとてもありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅も必要最低限の大きさがありとてもいいと思う。また、駅周辺で日用品を揃えたり食事を済ますことができるので良いと感じている。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの種類の飲食店があるためとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生利用者も多く、学校も近くにありとても良いと感じている。
治安
4 		メリット 交番も近くにありとても安心することができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的都心から離れていることもあるので住みやすいと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年9月 綾瀬駅

つーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅
居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らない
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町
緑の多い公園もある
治安
5 		メリット よく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない
駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綾瀬は足立区、葛飾区にまたがっています。足立、葛飾と聞くと田舎、治安が悪いと言われることが……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク綾瀬公園通り２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(85物件中)

綾瀬駅ランキング

位
(260物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,504万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　13.0　～　14.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,684円～8,493円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.56％
価格帯別判定 i

グリーンパーク綾瀬公園通り２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,691 ～ 2,754万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,566 ～ 2,691万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,441 ～ 2,566万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,316 ～ 2,441万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,191 ～ 2,316万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 750位 / 1,079物件中
足立区綾瀬 58位 / 68物件中
綾瀬駅 152位 / 210物件中

坪賃料ランキング

足立区 268位 / 609物件中
足立区綾瀬 25位 / 36物件中
綾瀬駅 53位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,431～2,556万円

※中央値：2,493万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンパーク綾瀬公園通り２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 1階 2LDK 南 ー ー
2 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年4月 2024年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2024年3月 2024年6月 3階 2DK 南 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 4階 3DK 南 ー ー
7 2023年11月 2024年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年8月 2023年8月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2023年3月 2024年2月 2階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年12月 2023年8月 4階 3DK 南 角部屋 ー
11 2022年5月 2022年5月 3階 3DK 南 ー ー
12 2022年4月 2022年7月 6階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年11月 2021年12月 3階 3DK 南 ー ー
14 2021年11月 2021年11月 5階 2LDK 南 ー ー
15 2021年10月 2021年11月 6階 3DK 南 ー ー
16 2021年9月 2022年2月 5階 2LDK 南 ー ー
17 2021年9月 2021年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2021年9月 2021年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年7月 2021年8月 3階 3DK 南 角部屋 ー
21 2021年7月 2021年7月 1階 2LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
22 2021年4月 2021年6月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2021年4月 2021年4月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年3月 2021年4月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年12月 2021年3月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2020年10月 2020年10月 5階 3DK 南 ー ー
27 2020年9月 2020年9月 7階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2020年1月 2020年4月 1階 3DK 南 角部屋 ー
29 2020年1月 2020年2月 7階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2017年8月 2017年10月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年6月 2017年10月 7階 2LDK ー 角部屋 ー
33 2015年5月 2015年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南 ー ー

…残り14件
平均 4階 56.53㎡ 6.03㎡ 2,415万円 ＠142万円 ＠43万円 12,328円
217円		 15,588円
275円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク綾瀬公園通り２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク綾瀬公園通り２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.88～58.17㎡｜56.67㎡ 2,360万円｜137万円/坪
3階～4階 55.44～57.79㎡｜57.49㎡ 2,333万円｜134万円/坪
5階～6階 54.44～55.44㎡｜55.31㎡ 2,548万円｜152万円/坪
7階～7階 55.44～57.79㎡｜56.22㎡ 2,374万円｜140万円/坪
8階～8階 57.79～57.79㎡｜57.79㎡ 2,599万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.88～57.79㎡｜56.33㎡ 2,388万円｜140万円/坪
東向き 57.79～58.17㎡｜57.86㎡ 2,587万円｜148万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク綾瀬公園通り２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 2LDK 南 57.79
2024年1月 3階 2LDK 南 57.79
2023年12月 8階 2LDK 南 57.79
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク綾瀬公園通り２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク綾瀬公園通り２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 57.79～57.79㎡｜57.79㎡ 137,500円｜7,865円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 57.79～57.79㎡｜57.79㎡ 140,000円｜8,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.79～57.79㎡｜57.79㎡ 138,333円｜7,913円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    モリス綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬5丁目24番1号
    最寄駅 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 1995年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    セザール東綾瀬公園

    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目4番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 1997年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    セザール第五綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬5丁目22番7号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
    築年月 1995年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セザール第五綾瀬     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 233万円
    割安
  • 中古

    グリーンパーク第１２綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目31番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
    築年月 1984年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    サーパス綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬3丁目1番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
    築年月 1990年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3664

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    URパークタウン東綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    築年数 2010年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 199
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    Grandeur東綾瀬

    Grandeur東綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ東綾瀬　-グランドゥール東綾瀬- 203 Ｇｒａｎｄｅｕｒ東綾瀬　-グランドゥール東綾瀬- 203 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.57m² 1LDK 2階 西
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    Grandeur東綾瀬-グランドゥール東綾瀬-

    Grandeur東綾瀬-グランドゥール東綾瀬-の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ東綾瀬　-グランドゥール東綾瀬- 203 Ｇｒａｎｄｅｕｒ東綾瀬　-グランドゥール東綾瀬- 203 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.57m² 1LDK 2階 西
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    住所 東京都足立区綾瀬5丁目19番17号
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 14
    アクセス数 87
  • 賃貸

    アーバンパーク綾瀬

    アーバンパーク綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目1番10号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク綾瀬 702 アーバンパーク綾瀬 702 10.3万円
    (12,000円)    		 無 無 25.83m² 1K 7階 東
    アーバンパーク綾瀬 アーバンパーク綾瀬 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 56.1m² 1SLDK 4階 東
    アーバンパーク綾瀬Ｄｕｏ 305 アーバンパーク綾瀬Ｄｕｏ 305 20.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.73m² 2LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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