池上パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
池上パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区中央7丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1986年7月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立池上第二小学校
-
中学校区域
区立大森第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サミットストア大田中央店」約500m ●公園「本門寺公園」約750m ●病院「池上総合病院」約950m ●「スーパーサンケイ」約200m ●「デイリーヤマザキ大森中央店」約150m ●「荒井クリニック」約120m ●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
池上パークホームズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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30代 Sさま
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
池上パークホームズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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池上パークホームズの【賃貸】物件情報
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池上パークホームズの口コミ・評判
2014年8月
熊野ぷーさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は小さくてとても落ち着きます。スーパーも沢山ありとても便利です。 駅からマンションまでは、フラットにアプローチできて便利です。 夜も安心して家まで帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに高い建物がなく日当たりが良いです。 子供も多く子育て世帯には良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
日当たりと風通しが、良く、築年数の割に管理体制が良いです。 外観はきれいにメンテナンスされています。 共用部分はシンプルでちょうどいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームすれば新築同様になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所の業務スーパーが安くて便利です。普通のスーパーより安く買えるので家族が多い人には良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの下にあきた歯科という歯医者さんがあり歯医者さんの利用するときにはとても便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
うすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園小学校中学校すべて近い。病院もソコソコ近くに色々ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 比較的静かな土地なので、駅までの道のりが苦ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上記でも述べたように街並みの雰囲気が良く、安心して過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵はオートロック、大きなお部屋で家族四人広々過ごすことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 両面バルコニーとなっていて洗濯物が広々と干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがある。また少し歩けば池上駅になるので会社買えり等そちらで購入することも可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が近くに健在している。池上本門寺のお祭りがある、かなり規模が大きい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 池上駅
shangdrogenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。 ホームも最近再開発されて綺麗です。 池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。 商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。 色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。 公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。 エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。 静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。 家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。 |
2023年3月 池上駅
ぽんこつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線は蒲田駅と五反田駅を結ぶので、東京駅方面に行きたいなら蒲田駅、渋谷駅方面に行きたいなら五反田駅へ向かえば良いので交通アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が建て替えで新しくなりました。駅の改札横に図書館の返却ポストがあるため、返却だけなら図書館が入っている四階まで上がらなくて良いのが楽です。駅ビル内には図書館の他に東急ストア、カルディー、スターバックスなど人気のお店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなど人気のファストフードチェーン店があります。最近だと駅前商店街にホリエモンプロデュースのカレー屋もできました。他にも商店街には串カツ田中や地元の老舗のケーキ屋、バーなど飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は歩いてるとすぐに見つかるくらいの数はあります。学校もいくつもあり、児童の数はそれなりに多そうです。公園も遊具で遊べる公園が何ヶ所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番、駅から少し離れたところに池上警察署があります。年配の方が多い町なため、夜は静かで人気が少ないです。しかし、街頭がありコンビニもあるのでそこまで怖さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに便利な場所なため、それなりに値段はすると思います。現在、古い一軒家などはどんどん壊されて新しい建売住宅や、アパートが増えているように感じます。 |
2022年8月 池上駅
かのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3両とこじんまりしているため、通勤通学の時間帯は混雑するが蒲田五反田間と短いため許容範囲内である。駅付近にバス乗り場があり、バス乗り場の先にはタクシーも数台停まっている。都心部までは乗り換えが必要になるがアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が改装されてエトモという駅ビルが併設になり、綺麗である。以前は改札内に踏み切りがあったが安全になった。駅ビルにはパン屋さんやお菓子やさん、お惣菜やさんなど入っている。また、東急ストア、スターバックスが併設された図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、ファストフードを含めて飲食店はまずまずある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターともにある。図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は綺麗である。商店街にも大人のお店はないため治安はいい。少し離れれば住宅街のため静か。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく生活に必要なお店や病院はあるため住みやすい。 |
2020年4月 池上駅
【メリット】 ・治安が良い。
・駅前再開発中で今後発展の見込みがある。
・東急と大田……
池上パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区中央ランキング(48物件中) |
池上駅ランキング(203物件中) |
池上パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 63.9㎡ | 11.29㎡ | 3,744万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 14,209円 223円 |
15,336円 241円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■池上パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■大田区中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.98～75.15㎡｜62.29㎡ | 3,610万円｜193万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 4,280万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.34～75.15㎡｜67.08㎡ | 3,951万円｜194万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.1～68.31㎡｜60.25㎡ | 3,713万円｜205万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.1～75.15㎡｜63.9㎡ | 3,744万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
池上パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池上パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 138,800円｜7,459円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 138,800円｜7,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
