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同栄ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

同栄ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5638
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

同栄ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩13分
    JR京浜東北線／大森駅 バス12分
    JR京浜東北線／蒲田駅 バス14分
    税務署前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央6丁目29-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1967年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    池上第二小学校

  • 中学校区域

    大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●「業務スーパー池上通り店」約90m ●「市野倉北児童公園」約300m ●「清木クリニック」約220m ●「大田中央七郵便局」約60m ●「区役所　特別出張所池上」約270m ●「ローソン大田中央七丁目店」約190m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

同栄ビルと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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同栄ビルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

同栄ビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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同栄ビルの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】・昨今、各地の商店街は錆びれる一方ですが、蒲田駅西口のサンロード通り商店街という屋根付きのアーケードは終日大変賑わっていて活気があり、すぐ近くに東急ストアもあります。
・都心へのアクセスは良いです。蒲田から神奈川方面への朝の通勤電車は都内にしては比較的混雑していません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 池上駅

にんにんこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は池上線のみですが2つ先が蒲田なのでJRへのアクセスも早いし、駅前すぐがバスロータリーになっていてバス利用も便利です。
またタクシーも常に駅前に停まっているので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット そこまで大きい駅ではないですが、リニューアルされてホームからとても綺麗になりました。
駅ビルの中に東急スーパーが入っていてとても便利なのと、とても綺麗な図書館が出来てその隣にスタバもあるのでちょっとした時間潰しや待ち合わせにも便利です。
また、交番も駅の中に入っていてとても安心安全です。
駅前にも違うスーパー、総合病院、マクドナルド、ケンタッキーなどがあります。そして駅出てすぐから商店街に続くので生活しやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーやパン屋さん、テイクアウトが出来る様なお店屋さんが充実している。駅前にマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お年寄りやファミリー層が多い。
比較的のんびりした雰囲気で近くに小さな川もあり散歩コースが充実している。駅から徒歩10分以内にある池上本門寺は普段は静かだけどイベント事があると活気があって楽しい。
駅もリニューアルされてお年寄りにも子連れにもとても利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅がリニューアルする前から駅前に交番があってとても安心感がある。(今は駅中にある)
基本的に住宅街が多いので静か。
飲み屋街もないので酔っ払いなどもいない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池上線1本しか使えない分、家賃は比較的お手頃だと思う。でも蒲田にも五反田にも出やすいし、バスの利用もしやすいから利便性はいいと思う。
商店街や昔からあるお店もあって地元の人の雰囲気も温かくて住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2022年7月 大森駅

ぼぼぼさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。
遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。
アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。
仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲み屋がたくさんある。
また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。
キャッチもそんなに見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。
治安
5 		メリット 会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。
家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が豊富で、ちょい飲みにもしっかり飲みにお店が選び放題。単身者でも飲める、食べれる、気……

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（残り164文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅周辺の飲食店が充実しているので、仕事場上がりや昼休みにどこ行こうかと悩めるほどである……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

同栄ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年4月 5階 2DK 南 角部屋 ー
2 2023年6月 2023年7月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年3月 2023年3月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年3月 2022年3月 7階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年7月 2020年7月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
7 2020年3月 2020年7月 7階 2DK 南 角部屋 ー
8 2020年1月 2020年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
9 2019年10月 2020年1月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2019年9月 2019年10月 7階 2DK 南東 ー ー
11 2019年7月 2020年1月 7階 2DK 南 リフォーム ー
12 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
13 2018年4月 2018年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2018年2月 2018年2月 4階 2DK 西 ー ー
15 2017年5月 2017年5月 7階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2017年4月 2017年4月 7階 1DK 南西 角部屋 ー
17 2017年3月 2017年3月 7階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年2月 2017年2月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年2月 2017年2月 7階 1DK 南西 角部屋 ー
20 2016年12月 2016年12月 7階 2DK 南西 ー ー
21 2016年12月 2016年12月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2016年9月 2016年12月 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2016年9月 2016年10月 6階 2DK 西 ー ー
24 2016年7月 2016年10月 6階 2LDK 北西 リフォーム ー
25 2016年7月 2016年8月 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
26 2016年6月 2016年7月 6階 2LDK 北西 リフォーム ー
27 2016年6月 2016年6月 8階 2LDK 北 ー ー

…残り7件
平均 6階 47.25㎡ 2.16㎡ 1,927万円 ＠136万円 ＠42万円 6,962円
147円		 13,637円
288円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 同栄ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■同栄ビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.88～46.88㎡｜46.88㎡ 2,059万円｜145万円/坪
5階～6階 44.54～57.66㎡｜49.79㎡ 1,930万円｜128万円/坪
7階～8階 30.28～57.97㎡｜46.47㎡ 1,905万円｜136万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.28～50.47㎡｜42.81㎡ 1,729万円｜135万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.02～46.88㎡｜46.45㎡ 1,905万円｜136万円/坪
北・北東・北西向き 57.66～57.97㎡｜57.88㎡ 2,394万円｜137万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

同栄ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 4階 2LDK 南 50.41
2020年4月 4階 2DK ー 50.41
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 同栄ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■同栄ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50.41～50.41㎡｜50.41㎡ 118,500円｜7,771円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.41～50.41㎡｜50.41㎡ 109,000円｜7,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    山佐ビル

    住所 東京都大田区池上1丁目27番10号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年月 1977年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2106
  • 中古

    ソアブール池上

    ソアブール池上の外観
    住所 東京都大田区中央8丁目7番18号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年月 2005年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6338
  • 中古

    ルーブル池上参番館

    住所 東京都大田区中央8丁目2番5号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩9分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
  • 中古

    メゾン池上

    住所 東京都大田区中央7丁目2番8号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩15分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    日神デュオステージ池上

    日神デュオステージ池上の外観
    住所 東京都大田区池上1丁目25番13号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩10分
    築年月 2008年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    日神デュオステージ池上     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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  • 賃貸

    ボンヌフォーレ染谷

    住所 東京都大田区中央7丁目4番7号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩14分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 842
  • 賃貸

    柳原池上マンション

    住所 東京都大田区中央8丁目4番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1970
  • 賃貸

    クレイノエスポワール中央

    クレイノエスポワール中央の外観
    住所 東京都大田区中央6丁目18番10号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩17分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノエスポワール中央 クレイノエスポワール中央 9.7万円
    (5,500円)    		 無 無 21.11m² 1K 3階 南西
    クレイノエスポワール中央 クレイノエスポワール中央 9.8万円
    (5,500円)    		 無 無 21.11m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    カインドネス池上

    カインドネス池上の外観
    住所 東京都大田区中央7丁目15番13号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩16分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カインドネス池上 カインドネス池上 11.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.79m² 1K 2階 北
    カインドネス池上 カインドネス池上 12万円
    (3,000円)    		 無 無 44.29m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ラメール生麦A棟

    ラメール生麦A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦29番2号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメール生麦A棟 ラメール生麦A棟 9.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.16m² 1DK 1階 南西
    ラメール生麦Ａ棟 101 ラメール生麦Ａ棟 101 11.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.16m² 1DK 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
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    スコア 4.2
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    アクセス数 3097

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