サンマンションアトレ旭が丘１番館の外観
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館の外観
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館の外観
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
-
サンマンションアトレ旭が丘１番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約64万円/坪
賃料:約3980円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.50％ |
| 偏差値ランキング |
鈴鹿市 |
サンマンションアトレ旭が丘１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊勢鉄道／玉垣駅 徒歩15分
三交バス「東旭が丘３丁目」バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『玉垣駅』 伊勢鉄道
-
所在地(住所)
三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目8-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
旭が丘小学校
-
中学校区域
鈴鹿市立白子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「バロー鈴鹿店」約410m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマンションアトレ旭が丘１番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンマンションアトレ旭が丘１番館の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンマンションアトレ旭が丘１番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンマンションアトレ旭が丘１番館の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 鉄道としての最寄駅は近鉄白子駅。特急停車駅で、大型商業施設、サンズが隣接している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。周りは新興住宅街で、小学校、中学校なども、子供の徒歩通学の苦にならない距離。最近出来たばかりの市営の大きな公園が近くにあり、公園の周囲はジョギング、散策用コースとして整備されている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 去年大規模修繕を実施したので、新築時の美しさが蘇っている。管理人が常駐しており、毎日の清掃やメンテナンスは行き届いている方だと思う。宅配ＢＯＸ有り、駐車場有り、駐輪場有り、エレベーター数1、トランクルーム有り、ゲストルーム有り、集会室有り、内廊下有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きで日当たり良好。南側には高い建物が殆ど無いので、視野を遮る事無くほぼ１日中太陽光が射す。最上階はロフト付き、リビングは吹き抜け。室内は完全バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄の商業施設として、アピタとバローズがそれぞれ歩いて３分程度の距離にあり、どちらも大規模店舗なので、日常に必要な買い物はまず事足りる。それぞれの店舗内、または敷地内に和、洋、中華、ファストフードの代表的な飲食店が大体揃っているので、外食メニューに飽きることが無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩１０分の範囲内に公立幼稚園、公立小学校、公立中学校あり。内科診療所がマンションに隣接、車で３分の距離に救急病院有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
porohnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで宅配ボックスもあり、利便性では優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 玉垣駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の正面側にロータリーが整備されて、タクシーが乗降しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「MEGAドン・キホーテUNY鈴鹿店」という、ショッピングモールだけでなく、「ウエルシア鈴鹿桜島店」という、ドラッグストアや他に、ホームセンターや大手コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「ふじ井」という、日本料理店や「すし武」という、寿司の店があり、他に居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「鈴鹿医療科学大学白子キャンパス」や「鈴鹿工業高専」があり、「ECCジュニア鈴鹿南玉垣教室」という、英語教育関係の学習施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地の中にある駅なので、騒音レベルが不快で無いものであり、良い環境で暮らせる可能性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いと思わなく、鈴鹿市中心部方面よりも家賃が安いです。 |
2022年6月 玉垣駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 垢の場所がわかりやすい。 電車が定刻通りに到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近い。商業施設も比較的近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 15分程歩くことにはなるがファストフード店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園は多い。登下校の時にも駅の連絡橋は使われて、線路を渡る時の安全性に繋がっている。 近くに公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は登下校でも使われるので明るい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供は半額で乗ることができる。近くに団地、集合住宅もあり土地が安い。 |
2021年11月 玉垣駅
【メリット】 ロータリーになっており車での送り迎えはしやすくなっていると思います。
少し歩けば……
2021年10月 玉垣駅
【メリット】 伊勢鉄道のローカル駅ですが本社ビルに併設された駅である珍しい駅です。駅は本社と併設してるこ……
サンマンションアトレ旭が丘１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鈴鹿市ランキング(65物件中) |
鈴鹿市東旭が丘ランキング(7物件中) |
玉垣駅ランキング(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,462万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
サンマンションアトレ旭が丘１番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,572 ～ 1,608万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,499 ～ 1,572万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,425 ～ 1,499万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,352 ～ 1,425万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,279 ～ 1,352万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンマンションアトレ旭が丘１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.02㎡ | 15.86㎡ | 1,695万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,547円 76円 |
8,615円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ旭が丘１番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鈴鹿市東旭が丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鈴鹿市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉垣駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.2～88.02㎡｜81.47㎡ | 1,550万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.2～96.11㎡｜91.02㎡ | 1,825万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.7～88.02㎡｜84.36㎡ | 1,624万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ | 1,480万円｜62万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.78～75.78㎡｜75.78㎡ | 1,580万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.78～96.11㎡｜86.42㎡ | 1,699万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンマンションアトレ旭が丘１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.2 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ旭が丘１番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鈴鹿市東旭が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鈴鹿市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉垣駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ | 90,000円｜3,805円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ | 90,000円｜3,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
