ベルハイム日之出
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
ベルハイム日之出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市日之出町2丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊田市立元城小学校
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイム日之出の【賃貸】物件情報
ベルハイム日之出の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田市駅に対する口コミ】最近できた映画館やサッカースタジオ、大きな図書館などが駅の近くにあって便利です。 飲み屋さんが多く、仕事帰りのサラリーマンやサッカーの試合を見終わったファンがよくお店に来ているため、賑わいもあります。 また新豊田駅も豊田市駅から歩いて1分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊田市駅
おっさむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス停が周りにあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館とかたくさんのお店が入った建物があって嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が周りにあるから電車の待ち時間で急いでない時に使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校から直で行けるから便利だなと思うし友達と遊ぶ時にちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店とかあるから基本夜でもあんまり暗くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価とかもちょうどいいんじゃないかなって思う。 住みやすい。 |
2022年1月 豊田市駅
【メリット】 駅周辺に飲食店をはじめ、映画館、とても大きな三菱UFJ銀行、図書館、豊田スタジアムなど様々……
2021年11月 豊田市駅
【メリット】 駅は広くて駅員も親切です。豊田市駅からしまむらやUNIQLOなどもあり、色々な店があり、と……
2021年10月 豊田市駅
【メリット】 松坂屋やT-FACEといった商業施設があり、飲食店も豊富なので社会人や学生問わず便利です。……
ベルハイム日之出の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市日之出町ランキング(6物件中) |
豊田市駅ランキング(117物件中) |
ベルハイム日之出の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.91㎡ | 16.68㎡ | 931万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 9,250円 154円 |
7,000円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルハイム日之出の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊田市日之出町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 780万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.43～61.87㎡｜60.04㎡ | 969万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.43～61.87㎡｜60.24㎡ | 986万円｜54万円/坪 |
| 東向き | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 1,050万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
