エステスクエア湘南台壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
エステスクエア湘南台壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 バス6分
和泉橋バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「なかむら公園」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステスクエア湘南台壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステスクエア湘南台壱番館の【賃貸】物件情報
エステスクエア湘南台壱番館の口コミ・評判
2023年7月
むげんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅くらは遠いので自転車かバス必須。 バス停は近く、本数も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩15秒、目の前に広い公園がありこどもはもちろん大人もペットも過ごしやすい。住宅街なので騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、エレベーターもある。荷物も不在時にロッカーあり、管理人も日時でいるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なよくある使いやすい家の間取りなので、家具等も配置しやすく、部屋割りもしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミニストップ、マクドナルド、ジョナサンやパン屋、西友や飲食店だらけ。不便なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は真ん前、学校は近くはないが遠すぎもせず、子どもが沢山いるので通学は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
さなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり、昼間は家族連れで溢れて活気があります。夜はたまに若者がたむろしていますが、基本的に治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄と、小田急江ノ島線と、相鉄いずみの線の３つが使えるえきです。また、駅な地下にあるため雨にも降られなくてとても助かります。駅を出たら、飲食店、スーパー、銭湯などなんでも揃っているので不自由なく生活できます |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3つの電車が通っていて、通勤通学に便利です。特に相鉄線と横浜市営地下鉄は始発駅なので、座ることができます。スーパーや薬局、銀行、病院などが徒歩圏内に揃う、非常に住みやすい街です。きれいに整備された道に適度に緑も多くて、新しいマンションが次々と建つ明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 湘南台駅
sakiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね |
2023年6月 湘南台駅
まいめろ5歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沿線が多いためどこに行くにも便利 各駅、快速など全てが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものがすべてある 全て徒歩で生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある ラーメンが多い 個人店も多いためたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い 駅の大きさの割に歩道がある道が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | けいさつがある 駅の一方の出口は比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沿線がおおい スーパーや、ドラッグストアが充実 |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 改札内が広いのでよくポップアップストアがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。……
2020年1月 湘南台駅
【メリット】 徒歩でほとんどの物が揃います。ないとすれば家電製品くらいです。
相鉄線や地下鉄も……
エステスクエア湘南台壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市石川ランキング(28物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
エステスクエア湘南台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.78㎡ | 11.92㎡ | 1,946万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,746円 181円 |
10,767円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア湘南台壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
