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ライオンズマンション善知鳥を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 青森県 > 青森市 > 安方 > 青森駅 > ライオンズマンション善知鳥

中古

ライオンズマンション善知鳥

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8415
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

青森市
39物件中の順位

ライオンズマンション善知鳥の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津軽線／青森駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『青森駅』　JR奥羽本線　JR津軽線　青い森鉄道　

  • 所在地(住所)

    青森県青森市安方2丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    青森市立長島小学校

  • 中学校区域

    青森市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青森市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズマンション善知鳥の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション善知鳥の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ライオンズマンション善知鳥の所有者様へ】

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ライオンズマンション善知鳥の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩10分で、一人暮らしには快適でした。
周りも静かで陸奥湾がすぐそば、というのが気に入っていました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 海が近い、駅が近いのは魅力ありました。主要道路より3本ほど離れているのでしずかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は割と気に入っていました。程々に掃除もされていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよかったです。バリアフリーではないですがフローリングの部分が多く清潔感あります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は歩いてもいけるところで、お気に入りの喫茶店もありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りは五分で見られる距離なので、よく見に行っていました。公園が近くにあるので休みの日は散歩にでかけました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青森駅に対する口コミ】自分は地元に住んでいるもので、近くにあるので多く利用しているのですが、あたり一面の自然が心を癒してくれ、どんなに嫌なことがあってもこの電車に乗るとすべて忘れてしまう、そんな電車です。駅は無人なのですが、そこもまた雰囲気が出ていてよいと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青森駅に対する口コミ】駅構内は広々としているので、混雑時も困ることなく改札口はスムーズに通過できます。
駅ビルが隣接されているので、お土産など買い物しやすいと思います。お土産店のみでなく、飲食店や本屋などたくさんのショップがあるので電車出発まで時間に余裕があるときは時間つぶすのに駅ビルは助かります。また、駅から出てすぐにコンビニやホテルなどもあり観光客の方も利用しやすい駅だと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前施設LOVINAが近い。周りが静か、海が傍なので花火大会のときなどロケーションはいい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車の往来が少ないので静かです。ベイブリッジがあるので遊歩道を使って雪の季節以外ならお散歩するのもロケーションがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはステキです。駐車場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 造りもしっかりしていて、コンパクトに動けます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが近くにある。市役所が移動して徒歩８分で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所まで徒歩で行けます。ねぶた祭りはすぐ傍を通るので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ライオンズマンション善知鳥の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青森市ランキング

位
(39物件中)

青森市安方ランキング

位
(7物件中)

青森駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション善知鳥の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2024年1月 11階 4LDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年5月 8階 2LDK 南 ー ー
3 2022年9月 2023年9月 9階 1DK 南 ー ー
4 2021年12月 2022年6月 9階 1DK 南 ー ー
5 2020年5月 2020年10月 3階 4DK 南 リフォーム ー
6 2019年5月 2019年11月 6階 1DK 南 ルーフバルコニー ー
7 2018年12月 2019年2月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2018年12月 2019年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
9 2018年12月 2019年2月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2018年12月 2019年10月 11階 3SLDK 南 ー ー
11 2018年8月 2018年9月 10階 4SLDK 南 ー ー
12 2018年7月 2018年10月 11階 4DK 南 角部屋 ー
13 2018年7月 2018年10月 11階 3SLDK 南 ー ー
14 2018年6月 2018年8月 11階 3SLDK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年2月 7階 ー 南 角部屋 ー
16 2017年10月 2017年11月 6階 1DK 南 ルーフバルコニー ー
17 2017年4月 2017年4月 2階 1K 西 角部屋 ー
18 2017年4月 2017年8月 2階 4DK 南 角部屋 ー
19 2017年4月 2017年4月 2階 1K 西 角部屋 ー
20 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年12月 2017年1月 6階 3DK 南東 ー ー
22 2016年10月 2016年11月 6階 1DK 南 ルーフバルコニー ー
23 2016年5月 2016年8月 9階 1LDK ー ー ー
24 2016年2月 2016年10月 3階 3DK 南 リフォーム ー
25 2015年1月 2015年2月 2階 1LDK 南 ー ー
26 2014年9月 ー 2階 1DK 南 ー ー
27 2014年5月 ー 9階 1LDK 南 ー ー
28 2014年4月 ー 2階 1DK 南 ー ー
29 2014年3月 ー 8階 2DK 南 ー ー
30 2013年11月 ー 4階 1SDK 南西 ー ー
31 2013年7月 ー 4階 1LDK ー ー ー
32 2013年7月 ー 4階 1LDK ー ー ー
33 2013年6月 ー 2階 1DK 南 ー ー

…残り13件
平均 6階 55.63㎡ 7.42㎡ 888万円 ＠54万円 ＠17万円 13,236円
221円		 5,721円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション善知鳥の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション善知鳥の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青森市安方の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 35.21～67.54㎡｜49.05㎡ 742万円｜52万円/坪
4階～5階 43.07～43.07㎡｜43.07㎡ 353万円｜27万円/坪
6階～7階 31.14～67.54㎡｜44.92㎡ 852万円｜68万円/坪
8階～9階 38.56～67.54㎡｜46.93㎡ 728万円｜51万円/坪
10階～11階 62.26～100.59㎡｜79.12㎡ 1,358万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.14～100.59㎡｜58.44㎡ 953万円｜55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.21～35.21㎡｜35.21㎡ 675万円｜63万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 8 6 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 2 2 0 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション善知鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 1DK 北 35.21
2024年7月 5階 1DK ー 38.56
2024年5月 3階 1DK 北 35.21
2024年5月 4階 1DK 南 38.56
2024年4月 5階 1DK ー 38.56

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション善知鳥の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション善知鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青森市安方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.21～67.54㎡｜43.55㎡ 60,333円｜4,670円/坪
4階～5階 35.21～63.67㎡｜40.5㎡ 56,916円｜4,674円/坪
6階～7階 43.07～43.6㎡｜43.33㎡ 62,000円｜4,733円/坪
8階～9階 38.52～43.07㎡｜42.16㎡ 66,800円｜5,251円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.21～67.54㎡｜45.01㎡ 64,142円｜4,797円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.21～35.21㎡｜35.21㎡ 49,800円｜4,676円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 22 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ライオンズマンション善知鳥の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ライオンズマンション善知鳥の周辺地図

ライオンズマンション善知鳥の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハイツ安方第３

    パークハイツ安方第３の外観
    住所 青森県青森市安方2丁目9番12号
    最寄駅 JR奥羽本線 青森駅 徒歩10分
    築年月 1992年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    パークハイツ安方

    パークハイツ安方の外観
    住所 青森県青森市安方2丁目12番14号
    最寄駅 JR津軽線 青森駅 徒歩10分
    築年月 1984年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークハイツ安方
    割安
    パークハイツ安方     		720万円 48.5万円 49.00m² 2LDK 3階 東 144万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション新町通

    住所 青森県青森市安方2丁目17番15号
    最寄駅 JR津軽線 青森駅 徒歩12分
    築年月 1989年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 6961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    ライオンズマンション善知鳥第２

    住所 青森県青森市安方2丁目12番5号
    最寄駅 JR津軽線 青森駅 徒歩12分
    築年月 1987年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5507
  • 中古

    ダイアパレスシーサイド本町

    住所 青森県青森市本町3丁目3番1号
    最寄駅 青い森鉄道 青森駅 徒歩15分
    築年月 1989年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 2288

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  • 賃貸

    Akora

    住所 青森県青森市安方1丁目2番12号
    交通 アウガ前バス停 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 5
    アクセス数 996
  • 賃貸

    メゾン・リバティ

    メゾン・リバティの外観
    住所 青森県青森市浦町372番10号
    交通 青い森鉄道 筒井駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・リバティ 202号室 メゾン・リバティ 202号室 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 58.24m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネス長島

    住所 青森県青森市長島3丁目19番31号
    交通 青い森鉄道 青森駅 バス5分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 151
  • 賃貸

    浜s

    住所 青森県青森市古川1丁目15番3号
    交通 青い森鉄道 青森駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 753
  • 賃貸

    レオパレスツェントルム

    レオパレスツェントルムの外観
    住所 青森県青森市中央1丁目19番17号
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスツェントルム 104 レオパレスツェントルム 104 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスツェントルム 103 レオパレスツェントルム 103 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスツェントルム 202 レオパレスツェントルム 202 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスツェントルム 201 レオパレスツェントルム 201 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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