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パールピア上福岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パールピア上福岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4808
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

ふじみ野市
123物件中の順位

パールピア上福岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上野台小学校

  • 中学校区域

    福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パールピア上福岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パールピア上福岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パールピア上福岡の口コミ・評判

2014年4月

YAEPAPAさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅が東武東上線上福岡駅で池袋まで３５分でアクセスはしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に位置し近くには大きな公園、図書館もあり公共施設が充実。
市役所にも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外壁はこまめに清掃されてとても綺麗。自販機もある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 角部屋であれば窓が２つあるので換気しやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ジョナサンや安楽亭など外食できるとこが多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 救急対応の病院が多いので緊急の際はタクシーを使っても初乗りで行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上福岡駅に対する口コミ】駅から直結でカフェ、スーパー、歯医者、美容院、ドラッグストアがあるので雨の日も楽ちん！周りにも目と鼻の先に飲食店がたくさんあります。
駅の目の前(徒歩1分)の所に、より大きなスーパーがあります。またそこの建物の中にドラッグストア、クリーニング、クリニック、100均、市役所の出張所があり、駅周辺で用事が済ませられます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 上福岡駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越や池袋に行きやすく、有楽町線や副都心線も使えるのでさまざまなところへ行きやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には24時間営業のスーパーがあったり、飲み屋さんやカラオケなど娯楽施設もありました。
少し行くと大きなショッピングセンターやモールなどがいくつかあるので買い物には大変便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し行くと国道254号線（通称川越街道）があり、飲食店が立ち並んでいます。
おしゃれなカフェから焼肉、寿司、ラーメンとなんでもありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園、託児所、学校などは多いです。
駅近くに西中央公園があり、いつも子供達で賑わっています。
公園は近隣にいくつかありました。
大きな病院も小さな病院も充実しているので行きやすかったです。
治安
4 		メリット 昼間は特に目立った治安の悪さは感じませんでした。
散歩をしている人がいたり子供たちが遊んでいたり平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物価は安いと思います。
学生が多いのか、ワンルームマンションが沢山あります。
駐車場は駅近でなければ一万円以下で停められるところも多かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2021年11月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に東武ストア、薬局、本屋さん、サンマルク、美容室があり時間を潰すことができます。最近……

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（残り264文字）

2021年10月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 夏には駅前で、七夕祭りが開催されます！！
そして商店街の方へいくと昔ながらの八百……

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（残り174文字）

2020年8月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まわりのお店がかなり充実していました。レストラン等はあまりありませんがスーパーがヤオコー、……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールピア上福岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ふじみ野市ランキング

位
(123物件中)

ふじみ野市上福岡ランキング

位
(22物件中)

上福岡駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パールピア上福岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 1K 南東 角部屋 ー
2 2022年11月 2022年11月 2階 1K 南西 ー ー
3 2022年9月 2022年9月 1階 1K 南西 ー ー
4 2022年9月 2022年9月 1階 1R 南東 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 4階 1K 南西 ー ー
6 2019年4月 2019年5月 1階 1K 南西 ー ー
7 2019年2月 2019年3月 1階 1K 南西 ー ー
8 2019年2月 2019年2月 1階 1K 南西 ー ー
9 2019年2月 2019年2月 1階 1K 南西 ー ー
10 2017年2月 2017年4月 3階 1R ー ー ー
11 2016年9月 2016年11月 3階 1R 南東 角部屋 ー
12 2016年1月 2016年2月 1階 1K 南西 ー ー
13 2015年12月 2016年1月 1階 1K 南西 ー ー
14 2014年5月 ー 1階 1K 南 ー ー
15 2013年10月 ー 1階 1K 南西 ー ー
16 2013年7月 ー 1階 1K 南西 ー ー
17 2013年7月 ー 1階 1K 南西 ー ー
平均 1階 16.6㎡ 3.05㎡ 353万円 ＠71万円 ＠22万円 7,061円
424円		 6,516円
393円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パールピア上福岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パールピア上福岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■ふじみ野市上福岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.67～17.37㎡｜16.46㎡ 362万円｜73万円/坪
2階～2階 16.18～16.18㎡｜16.18㎡ 390万円｜79万円/坪
3階～3階 16.18～17.46㎡｜17㎡ 278万円｜53万円/坪
4階～4階 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ 440万円｜83万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.67～17.46㎡｜16.62㎡ 363万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パールピア上福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南西 16.45
2023年12月 3階 1K 西 19
2023年12月 3階 1K 南東 17.46
2023年8月 3階 1K 西 19
2023年7月 3階 ワンルーム 南東 17.46

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パールピア上福岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パールピア上福岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■ふじみ野市上福岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.45～17.37㎡｜16.6㎡ 30,500円｜6,073円/坪
2階～2階 16.18～19㎡｜16.93㎡ 32,500円｜6,356円/坪
3階～3階 14.51～19㎡｜15.62㎡ 37,250円｜7,971円/坪
4階～4階 16.45～17.15㎡｜16.97㎡ 30,000円｜5,845円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.51～17.46㎡｜15.59㎡ 35,371円｜7,584円/坪
東向き データなし データなし
西向き 14.52～19㎡｜16.96㎡ 35,000円｜6,889円/坪
北・北東・北西向き 16.18～16.18㎡｜16.18㎡ 35,000円｜7,151円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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パールピア上福岡の周辺地図

パールピア上福岡の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    キャッスルマンション上福岡

    キャッスルマンション上福岡の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1番15号
    最寄駅 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩7分
    築年月 1989年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    上福岡芙蓉ハイツ

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7番16号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分
    築年月 1982年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
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    パレドール上福岡

    住所 埼玉県川越市熊野町20番7号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
    築年月 1988年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円

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    第一すみれコーポ

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    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一すみれコーポ 第一すみれコーポ 3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² 1K 1階 南東
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    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目8番11号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩7分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルール フェール 上福岡II アンプルール フェール 上福岡II 4.15万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 22.35m² 1K 2階 南
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    センチュリー上福岡

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14番39号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1570
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    南台レジデンス

    住所 埼玉県ふじみ野市南台1丁目2番14号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 728
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    サウスヒルズふじみ野

    サウスヒルズふじみ野の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市南台1丁目7番8号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩12分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスヒルズふじみ野 205 サウスヒルズふじみ野 205 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 15.34m² 1K 2階 南西

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    ブリリアシティふじみ野

    ブリリアシティふじみ野
    価格 2,900万円～5,500万円
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    交通 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 67.47㎡～80.10㎡
    間取り 第5期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 60票
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    プレシス上福岡

    プレシス上福岡
    価格 3,490万円～4,900万円
    所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165（地番）、埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6番18（住居表示）
    交通 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    専有面積 55.65㎡～56.22㎡
    間取り 第1期（1次） 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2543

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