ロッキーホーム寿町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ロッキーホーム寿町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。箱根登山鉄道／小田原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 専有面積
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小学校区域
町田小学校
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中学校区域
白鴎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ロッキーホーム寿町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロッキーホーム寿町の【賃貸】物件情報
ロッキーホーム寿町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は、JR.大雄山線.新幹線も停まり、非常に便利で交通の便も良く、とても住みやすいと思います。駅のすぐ近くに昨年出来た、ミナカという、たくさんのお店が集まった商業施設があり、外見も城下町をイメージして、とても風情あれ作りになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】新幹線や小田急線、東海道線も通っており、大変便利です。駅も綺麗になったので、使いやすいです。駅直結で、ラスカの駅ビルもあるのでショッピングにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小田原駅
ちゃんゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で東京まで1時間以内 名古屋、関西方面への移動もしやすい。 新宿からロマンスカーも走っている。 箱根登山鉄道への乗り換えも小田急線、ロマンスカーを降りてそのまま同じホームから出来る。 小田急線は快速、急行、各停がそれぞれ利用でき、朝や帰宅時間には快速、急行の本数が増えるので便利 終電も0時すぎまで。 バスもロータリーから複数出ており観光にも生活にも便利。タクシー乗り場も当然ある。ちょっとした駅ビルもあるため時間を潰すことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカが直結している。またお土産を買える施設（ミナカ）とも直結しているため観光客には優しい。 昼〜夜8時ごろまでであればカフェ、ファミレス、飲食店、お土産や、スーパーが利用できるので困ることはない。商店よりかはチェーンの店舗が多く揃っている。コンビニ、ドラッグストアも当然ある。 駅近くには小さい病院、また緊急の場合にはバスロータリーからバスを使って大病院に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けだと魚料理を出しているお店が多い。居酒屋のメニューも魚がメインになっていることが多いと感じる。 もちろんイタリアンやフレンチ、ラーメンなどもあるのでその日の気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、公園等複数あるので子育てにはちょうどいい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口側は交番がすがそばにあり、人気も多い。犯罪の心配はあまりしなくてもいいと感じる。酔っ払いもいない。というか夜に飲み歩けるほど店が開いていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に言えば住みやすい。 利便性から特に。 |
2023年9月 小田原駅
ドックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多数の路線が設けられ、この時期から外国人客も多く利用しているのが見受けられます。また駅は広く、コンビニが複数入っていたり銀行も数社あることが利便性を感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が組み込まれていて、その中では食事買い物ができ非常良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェのバリエーションが多く選択肢がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり広い空間であるため車椅子などが困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | とくにさわぎになることもなく、利用している中でなにもない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 神奈川の西エリアではかなりでかい中心地である |
2023年3月 小田原駅
にゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や横浜などにも乗り換え無しで行けるし、ロマンスカーなども止まるので遠出に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にお店がありとっても便利で、学生などは勉強できるスペースなどもあるのでよく利用させて頂いています！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバがあって新作を飲みに行く時はだいたいそこに行きます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構歩きますが海が近くにあるのでお散歩がてら行くととってもいいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり常に見守っていただけているので大きな事件などは無いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でスーパーなどが近くにあるのに意外と安くお部屋を借りれます |
2021年11月 小田原駅
【メリット】 海と山に囲まれた自然豊かな城下町！東海道線の改札を降りると大きな小田原ちょうちんがお出迎え……
ロッキーホーム寿町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54㎡ | 5.4㎡ | 842万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 0円 0円 |
14,200円 262円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロッキーホーム寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 1,100万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 777万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 1,100万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロッキーホーム寿町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3SDK | ー | 54 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3SLK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3SLK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3SLK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 3SLK | 南 | 54 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロッキーホーム寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.66～50.66㎡｜50.66㎡ | 53,500円｜3,491円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 75,000円｜4,591円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.66～54㎡｜52.88㎡ | 67,833円｜4,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
