コスモ戸塚リベラヒルズB棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線/本郷台駅 徒歩21分
JR東海道本線/戸塚駅 バス13分
雪ノ下バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年12月
-
総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小菅ヶ谷小学校
-
中学校区域
豊田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ戸塚リベラヒルズB棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ戸塚リベラヒルズB棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ戸塚リベラヒルズB棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅近の開発が進んでおり、駅の近くには大きなショッピングモールが多数あります。少し歩くと昔ながらの商店街もあり、居酒屋やバーもあり夜も賑わっています。スーパやコンビニも近くにあるので生活をしていて不便はありません。横浜駅まで電車で一駅。10分で到着する為、都心にもアクセスしやすい駅になります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸塚駅
あおいさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | マジで万能!!本当にお店とか飲食店が多くていい! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マジでいっぱいあってよくで特にマックとか |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | まっくみすどとか美味しい飲食店があっていいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがおおいいいお子さんとか疲れなくていいとおもう |
治安 |
5 |
メリット | 街灯もおおいいし酔っ払いもあんまりいないかな |
2023年9月 戸塚駅
Lovetotukaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚は横浜市内に位置しており、都心部へのアクセスが非常に便利です。横浜駅や新横浜駅といった主要な駅へのアクセスが良く、また東京方面への電車の便も充実しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどが集まっており、生活に必要な施設が充実しています。日常の買い物や食事に困ることがなく、利便性の良い環境です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口に多くの飲食店が集まるエリアがあり、住民にとっては利便性が高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸塚地区には幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。子供たちの教育環境が整っており、通学も便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 多くの住宅地があるため、一般的に治安が安定しています。地元警察のパトロールや地域の安全活動も行われています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅は公共交通機関が充実しており、東京や横浜などへのアクセスが便利です。これにより、通勤や通学にかかる交通費が抑えられ、コストパフォーマンスが向上します。 |
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 JRは湘南新宿ライン、横須賀線、東海道線が通っているし市営地下鉄ブルーラインも通っていて、……
2018年3月 戸塚駅
【メリット】 一昔前と駅前が大きく変わり、とても便利になりました。大型のショッピングモールのような建物が……
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区下倉田町ランキング(20物件中) |
本郷台駅ランキング(126物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,906万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,049 ~ 2,097万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,954 ~ 2,049万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,859 ~ 1,954万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,763 ~ 1,859万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,668 ~ 1,763万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市戸塚区 | 374位 | / 454物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区下倉田町 | 18位 | / 18物件中 |
本郷台駅 | 73位 | / 90物件中 |
戸塚駅 | 269位 | / 334物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コスモ戸塚リベラヒルズB棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2022年11月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
29 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
33 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2017年2月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年11月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
39 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年5月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
42 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
43 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
44 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2015年11月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
46 | 2015年11月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 74.97㎡ | 10.18㎡ | 1,956万円 | @87万円 | @27万円 | 8,249円 109円 |
16,350円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ戸塚リベラヒルズB棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市戸塚区下倉田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.54~87.39㎡|78.72㎡ | 1,870万円|79万円/坪 |
4階~5階 | 72.54~81.95㎡|73.26㎡ | 2,109万円|95万円/坪 |
6階~7階 | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 1,896万円|86万円/坪 |
8階~9階 | 72.54~81.95㎡|76.06㎡ | 1,935万円|84万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.54~87.39㎡|73.69㎡ | 2,024万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 72.54~87.39㎡|76.19㎡ | 1,891万円|83万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: