大麻東町団地４号棟
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
大麻東町団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市大麻東町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
384戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立大麻東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
大麻東町団地４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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大麻東町団地４号棟の【賃貸】物件情報
大麻東町団地４号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】JR大麻駅から札幌駅までは約２０分で到着します。快速エアポートが停車する駅なので、電車の本数が多いです。駅からバスも出ているので、札幌方面のアクセスは便利だと思います。小学校から大学まで学校が多くこの周辺にあるので、子供を育てやすい地域です。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあるので買い物に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】快速が止まりますので、移動が快適で便利です。役立つお店などあり住みやすさのバランスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】最寄りにセブンイレブン、銀行、薬局屋さんもあるため便利です。殆ど危険な事件とかなく治安的には良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】焼鳥屋やラーメン屋など、お手頃な値段の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】園も学校も近くにあるにはありますので、小さいお子さんがいても大丈夫です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】駅の向かいのマンション1階にラルズが入っていて買い物には便利。近隣に大学があるため、学生も多く歩いている印象があります。駅近くには飲食店も数カ所あり、コンビニ、ドラッグストアなどもあるのでひと通りの買い物には困らないかと思います。冬は周辺のイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】駅の北側は住宅地、南側はすぐ国道があってそれを超えると住宅地になっています、駅北口から出てすぐにスーパーが、南側にはコンビニがあるので帰宅時に買い物をするには丁度いいです。また、札幌中心部まで普通列車で20分、快速列車なら15分程度で到着するので非常に便がよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大麻駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅から15分ほどのアクセス。 駅前にロータリーがあり、タクシープール、バス乗り場はすぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、反対側にはドラッグストアやコンビニもある。 市営駐車場も近くにあり、比較的安価で長時間停められる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には二郎系ラーメン屋、焼き鳥、じかんという学生向け飲食店などがある。 少し歩いたところに個人経営のアイス屋や、カレー店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、ふれあい交流館や埋蔵文化財センターなどの、自然や歴史に触れられる施設もあり子育てにはとても良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近隣のスーパーなど商業施設は目新しい感じではないが、飲み屋などの施設も少なく酔っ払いなどがあるような事は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多い町のため家賃は安い。 坂や冬場の雪は多いため、車がある家族連れはいいと思う。 土地もそこまで高くはないと思うし、車で少し走ればすぐ札幌市内には入れるので便利ではある。 |
2023年3月 大麻駅
azさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等は無い路線ですが、南口には高校、大学があり、 北口にはスーパー、銀行があり 利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を挟んでスーパー、銀行、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口を少し歩く飲食店が点在してますが、そこそこの距離があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、昔からの保育園、幼稚園がたくさんあります。 最近は、公園の改修も多く、新しく綺麗な遊具があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は住宅街なので静かで平和です。 南口側はよくパトカーがパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いからか、物価も家賃も安いですし、マンション、アパートはどこも綺麗です。 |
2022年10月 大麻駅
ぷにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌方面に行くのに便利。 ある程度本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 両側にセブンイレブンがあり、少し行くとスーパーもあり良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いので、飲食店はそこそこ多い。安くてお腹いっぱいになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺は車通りが多いが、歩道橋は自転車でも通れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、一般の主婦も周りを訪れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生むけの低価格の賃貸も多くあり、場所によっては安く住める。 |
2022年2月 大麻駅
【メリット】 北口、南口両方に簡易的ではあるが待合室と駅員室が備わっており少しの時間潰しをすることができ……
大麻東町団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.38㎡ | 4.48㎡ | 480万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 3,000円 57円 |
10,000円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大麻東町団地４号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江別市大麻東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江別市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大麻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 480万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ | 480万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～53.81㎡｜52.38㎡ | 480万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
