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パークシティ成城Fコートの外観:忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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パークシティ成城Fコートの外観:飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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パークシティ成城Fコートのエントランス:上質感漂う玄関アプローチです。
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パークシティ成城Fコートのエントランス:上質感漂う玄関アプローチです。
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パークシティ成城Fコートのエントランス:綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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パークシティ成城Fコートのその他:マンションの敷地内には、中庭もございます。
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パークシティ成城Fコートのその他:解放的な空間となっております。
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パークシティ成城Fコートのその他:館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークシティ成城Fコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/喜多見駅 徒歩16分
小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城4丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ成城Fコートの口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅にはコルティというショッピングセンターが併設されており、レストラン、クリニック、ドラッグストア、本、CDなど、充実しています。 新宿から急行で15分程度、成城学園前駅発のロマンスカーもあり、通勤に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 成城学園前駅
YUKIさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。 |
治安 |
4 |
メリット | 周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。 |
2021年10月 成城学園前駅
【メリット】 駅から北側に歩くと春には桜並木。秋には銀杏並木があり素敵な街並みです。駅前のコルティもオシ……
2018年2月 成城学園前駅
【メリット】 高級住宅地のイメージがあったが、駅周辺にはチェーン店から庶民的スーパーもあり便利です。 治……
2018年1月 成城学園前駅
【メリット】 商業施設について
駅直結でお店が10店舗以上あり本屋さんや洋服店などがある。
パークシティ成城Fコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区成城ランキング(77物件中) |
喜多見駅ランキング(88物件中) |
パークシティ成城Fコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年3月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 102.83㎡ | 16.22㎡ | 7,740万円 | @250万円 | @76万円 | 18,061円 175円 |
14,831円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ成城Fコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区成城の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成城学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 83.82~102.5㎡|92.27㎡ | 6,851万円|246万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 86.1~112.37㎡|104.94㎡ | 8,095万円|257万円/坪 |
5階~5階 | 111.49~119.44㎡|114.67㎡ | 8,486万円|244万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.82~112.37㎡|100.88㎡ | 7,522万円|247万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 119.44~119.44㎡|119.44㎡ | 9,590万円|265万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
パークシティ成城Fコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 86.1 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 83.82 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 83.82 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 83.82 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 108.34 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ成城Fコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 83.82~108.34㎡|92.78㎡ | 252,100円|8,975円/坪 |
2階~2階 | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 232,200円|8,916円/坪 |
3階~3階 | 83.82~83.82㎡|83.82㎡ | 226,666円|8,940円/坪 |
4階~4階 | 83.82~112.37㎡|87.33㎡ | 238,666円|9,052円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.82~112.37㎡|89.69㎡ | 243,666円|8,986円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 83.82~83.82㎡|83.82㎡ | 230,000円|9,071円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: