リバーサイド狭山の外観
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リバーサイド狭山の外観：RC3階建の最上階・南向きにつき、陽当たり良好です！
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リバーサイド狭山のその他：その他
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リバーサイド狭山のその他：展望
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リバーサイド狭山のその他：展望
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
リバーサイド狭山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
入間川東小学校
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中学校区域
狭山市立入間川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーサイド狭山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リバーサイド狭山の【賃貸】物件情報
リバーサイド狭山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狭山市駅に対する口コミ】数年前に駅が綺麗になったので利用しやすくなった。 昔は西口と東口で改札が分かれており、地下道を通って移動していたが、現在は改札が1箇所に統一されショップも増えたので駅で完結することができるのはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 狭山市駅
ジェイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。タクシー乗り場がある。駅に直結する駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや雑貨屋、コンビニなどが近くにあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェや、ベーカリー、近くに居酒屋などがあって好きな人には利用しやすいと思う。ドラッグストアもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札入ってすぐのところにあるトイレが利用しやすい。エレベーターも旅行の際など荷物が多い時にはとても助かる。駅の待合室が空調があってとても助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があってよい。昔の駅を知っているから、それと比べると駅がとても綺麗になって、使っていて気分が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 狭山市駅周辺の新築物件の家賃は少し高めだが、逆に安いと治安が心配になるので、このままで良いと思う。近くのドラッグストアなどが遅くまでやっており、とても住みやすいと思う。 |
2023年8月 狭山市駅
花男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車たくさん来るのですごく便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 設備も整っていてお店も沢山はいっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さんや日本一など美味しいご飯屋さんが沢山あるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園、中学校があるので素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小中学生や地域の方々の挨拶が多く和みます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに賃貸等沢山あるので住む分には素晴らしいです。 |
2023年2月 狭山市駅
Mr.グリーンティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の中では、利便性は悪くない方です。通勤急行や特急も止まりますし、西武新宿駅（東京都新宿区）まで乗り換えなしで楽に行けます。おまけに狭山市の中心地にあるだけあって、バス乗り場やタクシー乗り場、ロータリーなども立派なものが整備されています。駅周辺にお店が多く、買い物に困らないのも見逃せない点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 狭山市近辺で考えるなら、文句なしの5です。ここ以上に便利な場所は、狭山市にはありません。様々な商業施設、公共施設（市民交流センターなど）、公園、市役所、病院などなど必要なものが全部徒歩圏内にあります。おまけに700mほど歩けばカルフール（大型デパート）にだって行けるという充実ぶり。この駅の近くに住んでいれば、自動車なしでも生活することが可能でしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のみに限定してもかなり充実しています。ラインナップも豊富で、食事に困ることはまずないでしょう。松屋やぎょうざの満州など、ジャンルとしては大衆向けのものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 狭山市としては間違いなく最も恵まれています。駅の構造や施設はおおむね子連れにも障がい者にも優しいものです……歩く距離がちょっと長いこと以外は。また入間川東小学校や入間川幼稚園、中央中学校などが駅に近く、通学に困ることもないでしょう。おまけに子育て世代が多いので、乗客も小中学生に比較的寛容なことが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安に問題があるというような状況ではありません。飲み屋はいくらかありますが、隣町や東京都内の街に比べるとその数はかわいいもので、基本的には夜でもおだやかです。駅や中心街から離れると急激に人気がなくなりますが、それでもチカン以外の犯罪はあまり起こりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは最高と言えます。利便性の割には地価や家賃が安く、若い世代が多くて活気があるのも良い点です。ただし、自衛隊基地の出す騒音に耐えられない人には向きません。それにさえ耐えられるなら、なかなか良い所です。一軒家を買って終の棲家にする人も多くいます。 |
2021年10月 狭山市駅
【メリット】 駅は大きくて全体的に綺麗。駅改札が2階にあり、改札を出るとミスドやタリーズ、スーパー、カル……
リバーサイド狭山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.13㎡ | 10.61㎡ | 700万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 13,021円 213円 |
12,451円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイド狭山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■狭山市入間川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狭山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狭山市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 450万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 43.64～64.2㎡｜61.63㎡ | 706万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.24～59.92㎡｜59.02㎡ | 850万円｜48万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.8～64.2㎡｜58.13㎡ | 700万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
