金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立釜利谷南小学校
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中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の【賃貸】物件情報
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金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】当駅は、快速、特急、急行、各駅と全ての停車駅で品川まで30分程度で行ける点と品川から都営浅草線、京成線に乗入しているので、成田空港に行くのに便利なうえ、羽田空港行きの空港線まであるので、旅行や、出張などで成田や羽田を頻繁に利用する人には最適です。 また、金沢文庫駅周辺には歴史的な称名寺やシーパラダイスがあり、観光スポットでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金沢文庫駅
はにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、１５～２０分並べば座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西側は大型スーパーが２つ、ドラックストアも２～３つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西側の商店街は飲食が多数あります。有名な店も何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ２０分歩けば海の公園があり、１０分バスにのれば動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側は飲み屋が多いですが、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やはり特急停車駅は便利です。上大岡まで５分強、横浜まで１５分強、横須賀までも１０分強、便利です。 |
2023年12月 金沢文庫駅
kumazowさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急、特急、急行、普通と、全ての電車が止まります。朝は増結もあって座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはセブンイレブン、ケンタッキー、崎陽軒、マツキヨ、サーティワン、パン屋さんがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 10分くらい歩くとサイゼリヤ等が有ります。商店街もあって買い物が楽しめます。アピタやオーケー等のスーパーもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地で、中規模な病院もあり住みやすい所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。LINEに横浜市金沢区を登録しておけば、犯罪情報も受け取れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いところだと1Kで4万円代からあります。 |
2022年9月 金沢文庫駅
てぃらてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早朝などの通勤時間帯は快特の増結(４両分)が行われるため、並べば座って、都内(品川)まで通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アピタやokストア、薬局などもあり、生活に必要なものは駅前でたいてい手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メジャーどころのファーストフード店はいろいろ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実しており、遊具も新しいものが多い。バスなどを使えば、海の公園や金沢動物園などにアクセス可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は落ち着いており、大きな事件もきかない。落ち着いた街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、都心などと比べるととても安いと思う。間取りも広く、落ち着いた暮らしができると思う。 |
2021年10月 金沢文庫駅
【メリット】 京急の金沢文庫駅となるが、品川方面行には便利と感じる。
特急が止まり、さらに朝の……
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区釜利谷南ランキング(49物件中) |
金沢文庫駅ランキング(234物件中) |
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 114.15㎡ | 15.35㎡ | 2,920万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 11,816円 103円 |
19,400円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市金沢区釜利谷南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢文庫駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 114.15～114.15㎡｜114.15㎡ | 2,300万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 114.15～114.15㎡｜114.15㎡ | 3,198万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 114.15～114.15㎡｜114.15㎡ | 3,006万円｜87万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.15～114.15㎡｜114.15㎡ | 2,920万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
