目黒ガーデンハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
目黒ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩15分
都営三田線／目黒駅 徒歩16分
JR山手線／五反田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒3丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立田道小学校
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中学校区域
区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ目黒店」約700m ●「中目黒南緑地公園」約290m ●「島貫医院」約700m ●「目黒三郵便局」約180m ●「ローソン目黒２丁目店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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目黒ガーデンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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目黒ガーデンハイツの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】五反田駅には直結した「アトレヴィ五反田」にはスーパーマーケット「成城石井」があり、池上線ホームに直結している「remy gotanda（レミィ五反田）」があります。電車は山手線と池上線 、都営浅草線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
鎗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要部に行ける山手線と南北への交通手段、浅草線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも買い物ができる場所があり、またコンビニもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店があり、とても楽しめると思います。飲食で困る事は全くないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会のわりには意外と緑も多く雰囲気もいいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雰囲気はそれほど悪くはないなと思います。イメージよりかはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸越の方まで行くと、家賃は安くなるので、住みやすくなると思います。 |
2022年6月 五反田駅
Nrhdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、郊外へは東急蒲田線、都心へは都営浅草線があります。 バスは都営で品川駅経由六本木行きあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストア、東五反田にはライフ、マルエツあり。大きな病院は関東病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口、西口のいずれでも飲食店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上中一環教育の区立もあるが、幼稚園はあまり無いのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。 酔っぱらいのトラブル程度ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅隣の目黒駅周辺に比べると割安と思う。 |
2022年3月 五反田駅
ゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線は本数が多く、滅多に運休などはしないので◎ 地下鉄は乗り間違えると空港まで行ってしまう電車がある、池上線はローカルな感じで混んでいる。 基本的にどの駅へもアクセス面では不便を感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅付近には多数ある。駅ビルには化粧品、日用品、衣料品、書店、飲食店などある。 少し歩くとTOCもありアウトレットや手芸店、大きめのユニクロなどショッピングを楽しめる。 大きな病院もあり安心な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な高級店が多く、美味しいものを食べたい人には向いている。 飲み屋に関しては高級店だけでなく大衆店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターあり。図書館など公共施設も充実している方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がある割には悪くないと思う。呼び込みはあるが無理な声かけや喧嘩は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスと治安を重視する人にはかなり向いている |
2017年10月 中目黒駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しているので、外食には困りません。スーパーやドラッグストアなどもあり、……
目黒ガーデンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区目黒ランキング(84物件中) |
中目黒駅ランキング(300物件中) |
目黒ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年6月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 2階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 127.9㎡ | 7.15㎡ | 7,840万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 20,988円 164円 |
20,988円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 130.91～130.91㎡｜130.91㎡ | 7,380万円｜186万円/坪 |
| 2階～2階 | 130.91～131.91㎡｜131.07㎡ | 8,103万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ | 3,580万円｜174万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 130.91～131.91㎡｜131.04㎡ | 8,126万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.87～130.91㎡｜99.39㎡ | 5,480万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
