サンライフ戸ヶ崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
サンライフ戸ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩37分
JR常磐線／松戸駅 バス15分
つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス15分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三郷市立前谷小学校
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中学校区域
三郷市立前川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンライフ戸ヶ崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンライフ戸ヶ崎の【賃貸】物件情報
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サンライフ戸ヶ崎の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】北千住に各駅で3駅、区間快速で1駅でいけるので、そこからJR・東京メトロに乗り換えることができるので都心部へのアクセスはかなり良い。また終点秋葉原へは各駅でも25分くらいで着くのでアニメやゲーム、その他コアな趣味を持つ人には良いと思われます。また自転車置き場も多数おいてありますし、近くにはフレスポと呼ばれる駅前のショッピングセンターがあります。そこには様々なジャンルの店舗が連なっているので便利かと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅周辺にはフレスポなどショッピングモールが立ち並びマンションなどもある。都心へのアクセスの良さはとてもいい。北千住、秋葉原など主要駅に行く。つくば方面には最速1時間を切るとも聞いた事がある。その速さ130km/hだそうだ。近郊からの通勤は早くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
アップグレードさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特に無し、あえてあるとすれば、高層階の眺めが良いことぐらい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松戸駅
たくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店の数も多く、食事に困ることはありません。ラーメンがお好きであれば尚更です。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 松戸駅
じゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線快速に乗れるので、上野や日暮里へのアクセスがよく、新幹線などの利用もしやすい。 東京東部や松戸周辺エリアは南北の移動がしにくいのがネックだが、 新京成線やバスの利用で補完できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性は良い駅にしては商業施設において、柏や北千住に劣る。ユニクロや無印良品など主要な店はアトレやヨーカドーに入ってるが、アパレルは弱い。市役所があるので何かあったときは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | だいたいのチェーン店は揃っている。食べログ100名店に選出されるようなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街まで行くと公園も多い。キテミテマツドに子供が遊べる場所ができた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋やキャバクラが多いので不安視される方もいるが、灯りが多く人も多いので犯罪の抑止にもなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通の利便性と商業施設から考えると住みやすく妥当だと思う。 |
2023年6月 松戸駅
まっぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が多く、快速、グリーン車も止まります。バスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、プラーレ、キテミテマツドなど複数の商業施設があるので、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートの他、ガスト、サイゼ、バーミヤン、マック、KFCなど、主要な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターがあります。商業施設の中には子供が遊べる施設が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、街灯や建物の灯りで明るいので夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動なしで基本的なことは済まさられるし、都心へのアクセスも便利です。 |
2022年2月 八潮駅
【メリット】 駅前に本屋をはじめ、電気屋さんやニトリ、ダイソーなどあり生活に必要なものをある程度揃えるこ……
サンライフ戸ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市戸ケ崎ランキング(9物件中) |
八潮駅ランキング(78物件中) |
サンライフ戸ヶ崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.9㎡ | 12.29㎡ | 1,264万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 16,262円 209円 |
7,192円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ戸ヶ崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三郷市戸ケ崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.8～77.26㎡｜73.98㎡ | 1,100万円｜49万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.36～91.23㎡｜79.34㎡ | 1,318万円｜55万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.6～64.6㎡｜64.59㎡ | 1,499万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.6～91.23㎡｜77.5㎡ | 1,305万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンライフ戸ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 77.26 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 77.26 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 85.43 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ戸ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三郷市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.26～85.43㎡｜79.98㎡ | 82,000円｜3,386円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.26～85.43㎡｜79.98㎡ | 82,000円｜3,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
