ダイホープラザ西荻窪
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ダイホープラザ西荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南4丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高井戸第四小学校
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中学校区域
神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイホープラザ西荻窪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイホープラザ西荻窪の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】２０～３０代のひとり暮らしや若い夫婦が多いので、夜道でも帰宅での人通りが多く、街並みも落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせる。駅から離れた住宅外でもコンビニが多いので、何かと便利。隣駅の荻窪、吉祥寺に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
sukepiyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外観、共用部はきれいです。そこはよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
sukepiyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | クローゼット、靴箱共に収納が多いので使いやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央駅沿線の駅にしては混雑が少なく、近くに西友もあるので買い物して帰れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が近くにあるので買い物をして帰ることができてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのお店も美味しいし安いお店が多いので私はよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあり駅の周りが賑やかすぎないので丁度いい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くは無いと思う。駅前に塾もあるしそこまで悪く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内には15〜20分で着くので利便性はとても高い。 |
2023年6月 西荻窪駅
ほたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分圏内、吉祥寺に行けば大体なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局はたくさんある。駅前には西友があるし、雑貨店も多くて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、ラーメン、カフェ、パン屋、和食なんでもござれ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れで入れる飲食店は多い。狭い店もあるけどなんとかなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに交番があるので困ったらすぐ駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いたりするのが苦でなければなんでも揃ってるし良い街。 |
2022年8月 西荻窪駅
なかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、改札出てすぐKINOKUNIYAと西友があり便利です。またコンビニのNewDaysが改札の内と外に1箇所ずつあるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の店が多く、他の街とは差別化が図られてると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は狭いですが、改札近くにエレベーターがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い意味で繁華街は無く田舎っぽいので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の荻窪と吉祥寺に挟まれています。両脇の人気エリアに比べると家賃相場は低めです。 |
2021年11月 西荻窪駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、薬局、本屋あり生活に全く困らない。少し歩けばお洒落な隠れ名店多……
ダイホープラザ西荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 18.85㎡ | 0㎡ | 1,200万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 10,995円 579円 |
8,460円 445円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホープラザ西荻窪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区西荻南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 900万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 1,200万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 19～19㎡｜19㎡ | 1,500万円｜260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 1,200万円｜209万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 1,500万円｜260万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイホープラザ西荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.22 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 18.97 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.71 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北 | 18.6 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホープラザ西荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.71～19.22㎡｜18.64㎡ | 60,736円｜10,814円/坪 |
| 3階～3階 | 18.59～19.22㎡｜18.82㎡ | 61,839円｜10,856円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～19.22㎡｜18.94㎡ | 61,833円｜10,798円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～19.22㎡｜18.78㎡ | 63,421円｜11,159円/坪 |
| 6階～6階 | 16.71～21.67㎡｜19.21㎡ | 64,852円｜11,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～21.67㎡｜19.27㎡ | 62,487円｜10,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.71～19㎡｜18.61㎡ | 62,421円｜11,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
