ストークビル南船場
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ストークビル南船場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークビル南船場の【賃貸】物件情報
ストークビル南船場の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】駅から徒歩で心斎橋にいけるので歩いてでも行けます。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線や堺筋線も通っているので、北浜などのオフィス街に行く際は便利です。 買い物出来る所や飲食店などいっぱいあり、便利です。 駅近くに24時間開いているスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長堀橋駅
ますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。 |
2024年6月 長堀橋駅
ぷよもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
2023年10月 長堀橋駅
ここにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、鶴見緑地線があり、心斎橋駅も徒歩圏内なのでとても移動しやすくどこにでも電車で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多数あり、24時間営業のスーパーもあります。 徒歩5分ほどで心斎橋商店街にも行けるので、買い物や外食も便利です。 病院、学校、幼稚園も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店が揃っており、どこも美味しいです。カフェも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。クリスタ長堀という地下街につながっているので、トイレも多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人がいるので1人になることはありません。 会社も多いので昼間はサラリーマンだらけです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 心斎橋や難波が徒歩圏内で、梅田もすぐなのでとても住みやすいです。 住んでいて困ることは全くありません。 |
2022年1月 長堀橋駅
【メリット】 御堂筋線と地下で繋がっているので、そこに行くまでにクリスタ長堀で買い物が出来る。勤務先の最……
ストークビル南船場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(608物件中) |
大阪市中央区南船場ランキング(40物件中) |
長堀橋駅ランキング(105物件中) |
ストークビル南船場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年10月 | 10階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 42.04㎡ | 1.57㎡ | 1,430万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,057円 336円 |
9,576円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークビル南船場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区南船場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長堀橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.2～90.2㎡｜90.2㎡ | 3,580万円｜131万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 22.02～46.76㎡｜31.27㎡ | 986万円｜120万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.14～50.1㎡｜45.22㎡ | 1,415万円｜101万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.02～48.72㎡｜36.87㎡ | 1,343万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.03～90.2㎡｜62.77㎡ | 2,513万円｜133万円/坪 |
| 東向き | 22.02～48.72㎡｜41.53㎡ | 1,328万円｜108万円/坪 |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 980万円｜129万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.76～46.76㎡｜46.76㎡ | 790万円｜55万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
