ジーオーマンション小幡
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
ジーオーマンション小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区大谷町12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立苗代小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジーオーマンション小幡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジーオーマンション小幡の【賃貸】物件情報
ジーオーマンション小幡の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小幡駅に対する口コミ】・駅に隣接する商業施設には、スーパーのほか、100円均一ショップ、本屋、病院（内科、歯科等）、美容院が入っており、ついで買いができます。また、駅構内にもコンビニがあり、買い物には困りません。 ・通勤時間帯は電車が混雑（都市部方面）しますが、それ以外の時間帯（平日の昼間、休日）は座れることが多いです。 ・改札は２階にありますが、エレベーターとスロープがあるため、アプローチも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小幡駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので便利です。 朝と夕方は本数も増えて時間を待つ事も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 皮膚科と内科の病院があります。 医者にかかるには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内には無いですが、周辺には居酒屋やカフェ レストランなど沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。 駅の裏に大きくは無いですが公園はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も特段騒音なども無く、割と静かで安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にスーパーや学校色々豊富にあるので、住みやすい場所だと思います。 |
2023年1月 小幡駅
5862kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄町駅まで、普通16分、準急または急行で11分です。 瓢箪山駅、守山自衛隊前駅の方が、距離的には栄に近いのですが、 午前7時台は、小幡駅でたくさんの人が乗るので、瓢箪山駅、守山自衛隊前駅だと、 乗り込むのに苦労すると思います。小幡駅で乗り込んだ方が楽です。 大曽根駅で、地下鉄名城線やJR中央線に乗り換える人がたくさん降りるので、 大曽根以降は座れる可能性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結ビルにスーパー、100円ショップ、銀行ATM、コンビニ、皮膚科、歯科などひととおりそろっており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには飲食店はほぼありません。少し歩けば喫茶店やカフェはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北500ｍにある「守山児童館」は、幼児用の遊び道具が充実し、小学生は将棋や囲碁を習えます。行政がやっている施設なので安いです。矢田川の河川敷、小幡緑地公園など、広い遊び場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない人、酔っ払い、若者がうろつくような場所ではなく、比較的安全と思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に15年住み、栄に勤務しています。 名古屋では、東山線沿線のマンションが人気ですが、守山区の方が圧倒的に安く、住環境としてはむしろ守山区の方が良いと感じています。コスパ高し。 |
2022年1月 小幡駅
【メリット】 栄町まで各駅停車で16分、快速で10分です。駅構内にはアクロス小幡があり、100円ショップ……
2019年12月 小幡駅
【メリット】 始発駅である栄町駅から、急行から普通まで全車種が停車します。
そして、駅ビルに医……
ジーオーマンション小幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市守山区ランキング(326物件中) |
名古屋市守山区大谷町ランキング(4物件中) |
小幡駅ランキング(110物件中) |
ジーオーマンション小幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.33㎡ | 17.1㎡ | 883万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 7,000円 95円 |
5,000円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーオーマンション小幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市守山区大谷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 1,050万円｜47万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 800万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 883万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
