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エヴェナール横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エヴェナール横浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5783
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エヴェナール横浜の外観
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  • エヴェナール横浜のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約8717円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.62％
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

エヴェナール横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区青砥町172-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立山下小学校

  • 中学校区域

    横浜市立緑が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

エヴェナール横浜と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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エヴェナール横浜の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 〜オーナーチェンジ〜エヴェナール横浜
〜オーナーチェンジ〜エヴェナール横浜
価格
410万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.1万円
専有面積
16.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

48万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エヴェナール横浜の【賃貸】物件情報

エヴェナール横浜
エヴェナール横浜
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.12m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エヴェナール横浜の所有者様へ】

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エヴェナール横浜の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜市内や新横浜駅などに近く、地下鉄もあるため通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に鶴見川が流れてゆったりし、まいばすけっとなど店があって便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古くてもおしゃれなため、女性が一人暮らしをする時に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンがあるため快適に過ごせ、自然に囲まれた場所にありゆったりとくつろげます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット まいばすけっと横浜青砥店に近く、中山駅の近くに飲食店が集まっているため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中山駅の近くに病院があり、緑区役所が近くにあるため便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中山駅に対する口コミ】快速が止まり ほかの路線の乗り換えもあり なかなか使いやすい駅 買い物などもでき、近くに動物園もある家賃については詳しくないが物価は普通だと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中山駅に対する口コミ】片方の出口は商業施設が充実していて、だいたいがそろう駅前に交番もあり比較的平和な駅だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中山駅に対する口コミ】飲食店が結構あり味もなかなか美味しいと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中山駅に対する口コミ】結構バリアフリーされていてとても暮らしやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 中山駅

なりみやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りに飲食店も多く、横浜線だけでなく、グリーンラインも通ってるので横浜市内だったらとてもアクセスが良いです。また、3月から新横浜駅で相鉄線との直通線が繋がるので、都内や神奈川県西部へのアクセスもよくなるのでとてもおすすめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は隣の鴨居駅にららぽーとというとても大きな商業施設があるのでとても便利だと思います。また駅内にもスターバックスでしたり、無印良品など便利なお店が揃っています。個人的には駅の隣のダイソーがとても大きいのでおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんでしたりファストフード(マクドナルドやケンタッキー)など揃っています。また、少し歩いたところにコメダ珈琲などの喫茶店も揃っているので基本的に飲食系で困ったことはないです。駅内にビアードパパもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、小学校や中学校は周辺にあるので子育てにはとても良いと思います。また、近くには四季の森公園だったり、長坂谷公園など大きな公園もあるのでお子様にとってもすごい過ごしやすい環境になると思います。
治安
5 		メリット 私は中山駅周辺に長年住んでいるのですが、治安が悪いと感じたことは一度もないです。強いて言うなら横浜線内にたまに変な人がいるのでそこで恐怖を覚えることはありますが、特に中山駅周辺で身の危険を感じたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車が二線通ってるにも関わらず他と比べたらそこまで家賃は変わらないのでとてもおすすめです。近くに四季の森フォレオという商業施設がありその周辺ならさらに家賃が安く便利なのでとてもお勧めすることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2022年6月 中山駅

かっしーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新横浜にも1本で行けるので、新幹線も使いやすく、遠出する際も便利です。また、横浜にも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中山駅は生活するのにとても便利です。周りにはお店も揃っていて、買い物がしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くによく行列のできる美味しいケーキ屋さんがあっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園がいくつかあるので子育てにいいのかなと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるし、駅周辺もきれいに管理されていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜や新横浜、町田などに行きやすく、おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2021年10月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口と南口があます。ちらもロータリーがありますが、北口はそんなに車が混みません。車での……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り197文字）

2020年2月 中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーレストランや個人経営の飲食店、チェーン店の飲食店がとても充実しています。また美容……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴェナール横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区青砥町ランキング

位
(4物件中)

中山駅ランキング

位
(155物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格325万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,281円～9,153円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.62％
価格帯別判定 i

エヴェナール横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 350 ～ 358万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 333 ～ 350万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 317 ～ 333万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 301 ～ 317万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 284 ～ 301万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 278位 / 334物件中
横浜市緑区青砥町 4位 / 4物件中
中山駅 97位 / 105物件中

坪賃料ランキング

横浜市緑区 13位 / 70物件中
横浜市緑区青砥町 1位 / 1物件中
中山駅 4位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：314～330万円

※中央値：322万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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エヴェナール横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 4階 1R 西 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 4階 1R 西 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 1階 1R 西 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 1階 1R 西 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 1階 1R 西 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 1階 1R 西 ー ー
7 2024年4月 2024年9月 3階 1R 西 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 1階 1R 西 ー ー
9 2024年2月 2024年8月 3階 1R 西 ー ー
10 2023年9月 2023年10月 4階 1R 西 ー ー
11 2023年9月 2023年10月 3階 1K 西 ー ー
12 2023年3月 2023年4月 4階 1K 西 ー ー
13 2022年9月 2022年12月 4階 1R 西 ー ー
14 2022年3月 2022年7月 4階 1R 西 角部屋 ー
15 2022年3月 2022年3月 4階 1R 西 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 4階 1R 西 ー ー
17 2021年8月 2022年2月 1階 1R 西 ー ー
18 2020年2月 2020年3月 3階 1R 東 ー ー
19 2019年8月 2019年9月 4階 1R 西 角部屋 ー
20 2019年5月 2019年6月 3階 1R 西 ー ー
21 2019年4月 2019年4月 3階 1R 西 ー ー
22 2018年7月 2019年4月 4階 1R 西 ー ー
23 2018年5月 2018年6月 2階 1R 西 ー ー
24 2018年1月 2018年1月 4階 1K 西 ー ー
25 2017年12月 2018年2月 4階 1K 西 角部屋 ー
26 2017年10月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー
27 2017年10月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー
28 2017年9月 2017年9月 1階 1R 西 角部屋 ー
29 2017年7月 2017年7月 3階 1R 西 ー ー
30 2017年7月 2017年9月 4階 1K 西 ー ー
31 2017年6月 2017年6月 3階 1R 西 ー ー
32 2017年4月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー
33 2017年4月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー
34 2017年2月 2017年7月 4階 1R 西 角部屋 ー
35 2016年8月 2016年8月 3階 1R 西 ー ー
36 2015年12月 2016年1月 3階 1K 西 ー ー
37 2015年11月 2015年11月 3階 1R 西 ー ー
38 2015年11月 2015年12月 4階 1R 西 ルーフバルコニー ー
39 2015年2月 2015年6月 3階 1K 西 ー ー
40 2014年6月 ー 4階 1R 西 ー ー
41 2013年11月 ー 1階 1R 西 ー ー
42 2013年9月 ー 1階 1R 西 ー ー
43 2013年9月 ー 1階 1R 西 ー ー
44 2013年8月 ー 1階 1R 西 ー ー
45 2013年8月 ー 1階 1R 西 ー ー

…残り25件
平均 2階 16.03㎡ 2.37㎡ 441万円 ＠92万円 ＠28万円 9,033円
565円		 10,988円
688円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エヴェナール横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区青砥町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.32～16.32㎡｜15.48㎡ 391万円｜83万円/坪
2階～2階 14.32～17.12㎡｜14.89㎡ 436万円｜97万円/坪
3階～3階 16.31～17.12㎡｜16.64㎡ 525万円｜104万円/坪
4階～4階 14.33～17.12㎡｜16.32㎡ 418万円｜85万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.12～17.12㎡｜17.12㎡ 490万円｜94万円/坪
西向き 14.32～17.12㎡｜16㎡ 440万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エヴェナール横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 16.32
2025年3月 2階 1K ー 17.12
2025年2月 4階 1K 南 17.12
2024年10月 1階 1K 西 16.86
2024年10月 2階 1K 西 16.86

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エヴェナール横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区青砥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.33～16.86㎡｜16.28㎡ 36,090円｜7,338円/坪
2階～2階 14.32～17.12㎡｜15.76㎡ 38,125円｜7,996円/坪
3階～3階 14.33～17.12㎡｜15.9㎡ 38,454円｜8,023円/坪
4階～4階 16.31～17.12㎡｜16.75㎡ 41,375円｜8,161円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.12～17.12㎡｜17.12㎡ 44,500円｜8,593円/坪
東向き 14.32～16.5㎡｜15.36㎡ 36,750円｜7,920円/坪
西向き 14.33～17.12㎡｜16.34㎡ 38,090円｜7,715円/坪
北・北東・北西向き 16.31～17.12㎡｜16.85㎡ 42,833円｜8,388円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    クエステ中山

    住所 神奈川県横浜市緑区青砥町1122番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分
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    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3293
  • 中古

    ワコーレ中山

    ワコーレ中山の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区中山6丁目8番24号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分
    築年月 1987年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
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    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目7番5号
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    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 348
  • 賃貸

    ランドール中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21番17号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩2分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1224
  • 賃貸

    エミナンス緑

    住所 神奈川県横浜市緑区北八朔町1410番5号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 526
  • 賃貸

    シティハイムナカヤマ

    住所 神奈川県横浜市緑区中山4丁目17番16号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩13分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    第４セントラルコーポ中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山4丁目18番19号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1002

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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