ヒューマンスクエア城西町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
ヒューマンスクエア城西町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市城西町10-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立厨川小学校
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中学校区域
盛岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒューマンスクエア城西町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒューマンスクエア城西町の口コミ・評判
2021年9月
kougyokuさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街にあるので、雰囲気がほっとできる環境。ゴミ捨ても24時間対応だからとても助かります。自転車置き場も屋根があり、出し入れしやすそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中学校が近い。すぐ近くに歩いて行けるスーパー、銀行もあるので、便利。ちょっと歩くと川辺が近いので散歩コースになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | どこの扉もきちんと閉じて、外部の人は入れません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | だいたいどの部屋に収納があり、クローゼットタイプのは、シンプルになっているので、自分のアイデア次第では使い勝手がよさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに スーパーもあります 車があれば 街中もすぐそばです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでとってもよいです。中学校はすぐそばです。駅がそこそこ近いし市の中心部にあるので、高校も選択肢が広がります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見える駅です。 駅も人の家の近くにあり、交通もとても便利です。 駐車場とバス停もあります。 駅はこの地域に比べてとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の中心地であり、北東北3県（岩手、秋田、青森）の中でもっとも開けている都市が盛岡です。 田舎の色合いが濃いものの、駅周辺にはビジネスホテルが建ち並び、少し歩を伸ばせば繁華街もあります。 青森と東京の間を結ぶ東北新幹線の経由駅でもあり、秋田新幹線の発着駅でもあります。 そのため利用客の往来は多い方でしょう。 駅構内の構造は東京駅などに比べるとさすがに一回りも二回りも小さく感じます。 とはいえ、コインロッカーや休憩所、喫茶店に食事処などはきっちりと完備されているので不便を感じる事は少ないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 盛岡駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用可能であり、東北新幹線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にショッピングできるところが多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岩手産のものが各地方から集結しており沢山の味を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に保育園や幼稚園もあり利便性が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅中に警察署があり安心ですし、なにかあればすぐ駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに賃貸物件も多くあり住みやすい環境。 |
2022年7月 盛岡駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岩手県で最も人が集まる主要駅なので、あらゆる電車やバスの出発地・終着地であるため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 盛岡駅構内にフェザンという駅ビルが入っているので、ファッション、グルメ、コスメなど充実しています。周辺にもクリニックなど多く点在していることも安心できる環境といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 盛岡駅前には木伏緑地という飲食店エリアがあり、気軽に入れるカフェやジェラート屋から、地産地消レストランやクラフトビール専門店などといった多様な店舗があります。通勤路として毎朝通る人が多い場所なので、コーヒーを買いながら出勤したり、電車の時間までそこで時間をつぶしたりできるので、盛岡周辺で仕事をしている人にとってとても便利なスポットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があるので、周辺で働く人にとっては預けやすく便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 盛岡市自体が治安が良い場所だと思いますし、駅前に交番があるので安心できる環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 盛岡駅があって、駅ビルやオフィス街、歓楽街などが揃っていて治安も良いので、住みやすさはあると思います。 |
2021年11月 盛岡駅
ざくろさん
1件投稿【メリット】 盛岡駅の1階には県内外のお土産店や飲食店、書店があり、駅横には駅ビルフェザンとホテルメトロ……
2020年2月 盛岡駅
【メリット】 商業施設（駅ビルのフェザン）があり、買い物や飲食をするのに便利である。菜園や大通りなど街の……
ヒューマンスクエア城西町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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盛岡市ランキング(146物件中) |
盛岡市城西町ランキング(1物件中) |
盛岡駅ランキング(99物件中) |
ヒューマンスクエア城西町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.17㎡ | 7.73㎡ | 1,396万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 10,800円 147円 |
9,243円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマンスクエア城西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市城西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.84～81.25㎡｜73.4㎡ | 1,140万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.82～81.74㎡｜71.97㎡ | 1,476万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.55～81.25㎡｜80.9㎡ | 1,698万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84～81.25㎡｜74.7㎡ | 1,305万円｜57万円/坪 |
| 東向き | 67.53～67.53㎡｜67.53㎡ | 2,090万円｜102万円/坪 |
| 西向き | 62.82～81.74㎡｜73.45㎡ | 1,406万円｜63万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒューマンスクエア城西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.38 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.36 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.82 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.36 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.82 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマンスクエア城西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市城西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.82～82.54㎡｜67.12㎡ | 84,920円｜4,182円/坪 |
| 5階～5階 | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 67,000円｜4,073円/坪 |
| 6階～6階 | 68.45～68.45㎡｜68.45㎡ | 80,000円｜3,864円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.36～68.25㎡｜67.62㎡ | 91,500円｜4,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.82～82.54㎡｜67.24㎡ | 86,846円｜4,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
