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ヴィンテージ熱海桃山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィンテージ熱海桃山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 23789
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ヴィンテージ熱海桃山の外観：レジデンス外観
  • ヴィンテージ熱海桃山のその他：【外観】レジデンス外観
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：「ヴィンテージ熱海・桃山」B棟2階2LDK、65.70m2。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【キッチン】お掃除が行き届いており、綺麗にご利用されております。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【バルコニー】南東向きですので、西日は当たらず程よく日光は当たります。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【リビングダイニング】リビングは南東向き日当たり良好です。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【リビングダイニング】家具の配置がイメージしやすい間取りです。エアコンを設置する場合は新規取付をオススメ致します。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【和室】リビングに併設されている和室になります。お部屋の広さは6畳。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【和室】逆側からのお写真です。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【洋室】こちらの洋室には壁一面にクローゼット収納が備わっております。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【洗面室】きれいにお使いになっている洗面台のようすです。鏡も広く、使いやすくなっております。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【浴室】綺麗に利用されている室内の浴室。ここも温泉が出てきます。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：【玄関】広々空間、そしてとても綺麗に利用されています。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：お部屋の戸別温泉と併せて愉しみたい温泉大浴場。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：こちらのエントランス前は車寄せがあり、高級感を演出。
  • ヴィンテージ熱海桃山の外観：そして、夏は屋外プール（ポンド）も愉しむことができます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:101件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約146万円/坪 賃料:約11038円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.10％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ヴィンテージ熱海桃山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／熱海駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山262-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヴィンテージ熱海桃山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴィンテージ熱海・桃山
ヴィンテージ熱海・桃山
価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.7万円
専有面積
65.70m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

450万円 割安

販売情報を見る
ヴィンテージ熱海桃山Ｂ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ヴィンテージ熱海・桃山
ヴィンテージ熱海・桃山
価格
4,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.9万円
専有面積
96.15m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
割安 新着 ヴィンテージ熱海・桃山 1404
ヴィンテージ熱海・桃山 1404

情報取得日:2025年06月22日

価格
4,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.0万円
専有面積
104.34m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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148万円 割安

販売情報を見る
割安 ヴィンテージ熱海・桃山
ヴィンテージ熱海・桃山
価格
4,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.7万円
専有面積
109.25m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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345万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィンテージ熱海桃山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ヴィンテージ熱海桃山の口コミ・評判

2023年8月

舜二さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線が停車するため東西方向ともに便利。
数年前に駅ビルが完成しより便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前は混雑していてもマンション周辺はほとんど人通りがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大浴場やプールも完備されている。
共用部のメンテナンスも定期的に行われている。
管理人が日中常駐しており、安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋から初島や花火も見え、景観は最高です。
周囲の部屋の音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 外食をするなら駅周辺や港周辺など多彩な店舗があります。
近年の熱海ブームでインスタ映えする店も。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大規模な病院もあり、いざという時も安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熱海駅に対する口コミ】売店も大きく土産物が豊富に揃っている。
改札を出ると大規模な商業施設も併設している。
熱海の主要な観光施設までは殆ど此処からバスが出ているので便利。
徒歩圏内にも商店街や話題の飲食店等がありとても楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

superbokemonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 熱海駅から徒歩でマンションに通用口があり近く便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高台で環境は良く、MOA美術館も近く良いとです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕工事も2020年に終わり良くなった！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット しっかりとしたつくりで、個別温泉んもあり良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅までの下りは徒歩で問題ない車も多くない道がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 交通の便がタクシーワンメータバスなども多いので便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 熱海駅

海の介さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間はかかるが、東京や横浜など、中心地に一本でいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、温泉地域がたくさんあり、のどかさもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は、居酒屋やチェーン店が多いのは強み。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静岡県の三島や静岡に通うのは、電車で行けて便利さがある。
治安
4 		メリット 海も近く、のどかだから穏やかな街並みなのがいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、安い所もあり、住みやすさがあるかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年1月 熱海駅

ぽいおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しく 駅ができて綺麗です。
観光地でしっかりしている駅なので降りてぶらぶらしてても楽しく過ごせます。駅前に無料の足湯があり 誰でも楽しめる メリットがたくさんある駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都会なので一通りの施設、飲食店があり困ることはほぼありません。
服や雑貨など色々な店舗がたくさんあり退屈しません。
飲食店の充実
5 		メリット 海の街だけあって海鮮物は非常に鮮度が良く美味しく食べれます。
穴場の店舗もたくさんあるので自分の好きなお店を探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街が非常に綺麗で、海や山自然がたくさんあり子育てなんかにはとても良い環境です。
治安
5 		メリット メイン通りはとても綺麗で治安が悪いとは思いません。
観光者を相手にしている町なので人も優しいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりにしますが東京へのアクセスは抜群なので総合的にはアリかとは思います。
家賃の安い郊外に住むのはありかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2022年9月 熱海駅

じあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線との接続駅かつ、東西からの在来線の終着駅なので、たいへん利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設、巨大な商店街など、とにかく観光に舵を切った都市であるため、買い物には困らなさそうである。
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁はもちろんのこと、駅デパートのようなものが充実しているので、利便性は高い。海産物を食らうこともできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 熱海駅にはバリアフリー設備があるので移動は便利である。
治安
4 		メリット 東海地方の玄関口であることもあり、整備されており綺麗である。駅前に足湯があるのも良いが、以前訪問したときにはやってなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心街については家賃が上がっている。一応三島・沼津や小田原など、始発駅として通勤に便利というのがあるからだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光客も多く、駅舎も改装されて非常に綺麗です。飲食店は駅近にあまり無いのですが、駅ビル内に……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィンテージ熱海桃山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市伊豆山ランキング

位
(23物件中)

熱海駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,267万円

推定相場坪単価146万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　30.7　～　34.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,486円～11,590円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.10％
価格帯別判定 i

ヴィンテージ熱海桃山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,587 ～ 4,693万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,373 ～ 4,587万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,160 ～ 4,373万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,947 ～ 4,160万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,733 ～ 3,947万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 32位 / 173物件中
熱海市伊豆山 3位 / 25物件中
熱海駅 29位 / 118物件中

坪賃料ランキング

熱海市 11位 / 84物件中
熱海市伊豆山 1位 / 10物件中
熱海駅 9位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,193～4,408万円

※中央値：4,301万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴィンテージ熱海桃山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 2LDK ー ー ー
2 2025年4月 販売中 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 3階 2LDK 南東 ー ー
4 2025年3月 販売中 2階 2LDK 南東 ー ー
5 2025年3月 販売中 8階 2LDK 南東 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 10階 2SLDK 南東 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年5月 10階 4LDK 南東 ー ー
9 2024年4月 2025年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
10 2023年12月 2025年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
13 2023年4月 2023年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
14 2023年3月 2023年4月 7階 3SLDK 南東 ー ー
15 2023年3月 2023年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
16 2023年3月 2023年6月 11階 3SLDK 南東 ー ー
17 2022年12月 2023年4月 5階 2LDK 南東 専用庭 ー
18 2022年12月 2022年12月 11階 3SLDK 南東 ー ー
19 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
21 2022年9月 2023年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
22 2022年9月 2022年11月 10階 2SLDK 南東 ー ー
23 2022年8月 2022年10月 5階 2LDK 南東 専用庭 ー
24 2022年5月 2022年5月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2022年3月 2022年3月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
27 2021年11月 2021年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
28 2020年11月 2021年4月 10階 2LDK 南東 ー ー
29 2020年10月 2020年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
30 2020年4月 2020年5月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2020年4月 2020年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
32 2020年2月 2020年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
33 2020年2月 2020年3月 10階 1SSLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2019年11月 2019年11月 4階 1LDK 南東 ー ー
35 2019年9月 2019年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
36 2019年8月 2019年8月 4階 1LDK 南東 ー ー
37 2019年8月 2019年12月 10階 1SSLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2019年8月 2019年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
39 2019年5月 2019年8月 4階 1LDK 南東 ー ー
40 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
42 2018年11月 2019年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年10月 2018年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
44 2018年10月 2018年12月 9階 2LDK 南東 ー ー
45 2018年10月 2019年2月 8階 2LDK 南 ー ー
46 2018年9月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2018年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2018年6月 2018年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
49 2018年4月 2018年8月 12階 2LDK 南東 ー ー
50 2018年4月 2018年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
51 2017年11月 2018年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
52 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
53 2017年9月 2017年10月 2階 1LDK ー ー ー
54 2017年6月 2017年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
56 2017年4月 2017年6月 11階 2LDK 南東 ー ー
57 2017年4月 2017年5月 10階 3SLDK 南東 ー ー
58 2017年3月 2017年8月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2017年1月 2017年2月 3階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
60 2017年1月 2017年1月 3階 1LDK 南東 ルーフバルコニー ー
61 2016年12月 2017年2月 9階 2LDK 南東 ー ー
62 2016年11月 2017年8月 7階 2SLDK 南東 ー ー
63 2016年11月 2017年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
64 2016年9月 2016年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
65 2016年5月 2016年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
66 2016年4月 2016年5月 4階 ー 南東 リフォーム ー
67 2016年3月 2016年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
68 2016年3月 2017年5月 12階 2LDK ー ー ー
69 2016年3月 2016年7月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
70 2016年3月 2016年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
71 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
72 2015年11月 2016年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
73 2015年11月 2016年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
74 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
75 2015年11月 2016年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
76 2015年11月 2016年3月 4階 ー 南東 リフォーム ー
77 2015年11月 2016年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
78 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
79 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2015年6月 2015年11月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
81 2015年2月 2015年11月 12階 2LDK 南東 ー ー
82 2014年12月 2015年6月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
83 2014年12月 2015年4月 12階 2LDK 南 ー ー
84 2014年12月 2015年6月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
85 2014年10月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
86 2014年10月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
87 2014年9月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
89 2014年3月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
90 2014年3月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
91 2014年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
92 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
93 2013年9月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
94 2013年9月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
95 2013年8月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
96 2013年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
97 2013年6月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
98 2013年6月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
99 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
100 2013年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
101 2013年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り81件
平均 6階 90.62㎡ 13.05㎡ 3,087万円 ＠113万円 ＠34万円 38,776円
423円		 16,650円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィンテージ熱海桃山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィンテージ熱海桃山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.7～114.12㎡｜70.34㎡ 2,209万円｜106万円/坪
4階～6階 54.7～114.12㎡｜90.78㎡ 2,342万円｜89万円/坪
7階～9階 74.25～133.14㎡｜102.23㎡ 3,381万円｜109万円/坪
10階～12階 74.25～133.14㎡｜93.05㎡ 4,004万円｜140万円/坪
13階～14階 123.52～123.52㎡｜123.52㎡ 5,490万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～133.14㎡｜89.56㎡ 3,065万円｜113万円/坪
東向き 114.12～114.12㎡｜114.12㎡ 3,180万円｜92万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 9 0 0 5 0 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 8 2 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 10 0 7 1 5 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 2 2 3 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィンテージ熱海桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2LDK 南 65.7
2024年5月 2階 2LDK 南東 65.6
2024年5月 3階 2LDK 南東 65.7
2023年12月 2階 2LDK 南 65.7
2023年11月 2階 2LDK 南東 65.6

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィンテージ熱海桃山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴィンテージ熱海桃山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.6～65.7㎡｜65.65㎡ 206,250円｜10,384円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 96.15～99.84㎡｜98.78㎡ 230,000円｜7,705円/坪
10階～12階 91.5～96.15㎡｜93.05㎡ 298,333円｜10,595円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.6～99.84㎡｜77.37㎡ 219,736円｜9,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟

    住所 静岡県熱海市伊豆山262番24号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩9分
    築年月 1991年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4694
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィンテージ熱海・桃山
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山     		2,480万円 124.7万円 65.70m² 2LDK 2階 南東 450万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ヴィンテージ熱海桃山Ｂ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 175万円
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山
    ヴィンテージ熱海・桃山     		4,680万円 160.9万円 96.15m² 2LDK 8階 南東 相応
    ヴィンテージ熱海・桃山 1404
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山 1404     		4,800万円 152.0万円 104.34m² 2LDK 8階 - 148万円
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山     		4,850万円 146.7万円 109.25m² 2LDK 8階 南東 345万円
    割安
  • 中古

    ヴィンテージ熱海桃山Ａ棟

    住所 静岡県熱海市伊豆山262番24号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩9分
    築年月 1991年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3586
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィンテージ熱海・桃山
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山     		2,480万円 124.7万円 65.70m² 2LDK 2階 南東 450万円
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山
    ヴィンテージ熱海・桃山     		4,680万円 160.9万円 96.15m² 2LDK 8階 南東 相応
    ヴィンテージ熱海・桃山 1404
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山 1404     		4,800万円 152.0万円 104.34m² 2LDK 8階 - 148万円
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山
    割安
    ヴィンテージ熱海・桃山     		4,850万円 146.7万円 109.25m² 2LDK 8階 南東 345万円
    割安
  • 中古

    熱海プラザ

    熱海プラザの外観
    住所 静岡県熱海市春日町16番45号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 1976年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 288戸
    口コミ数 59
    偏差値 53
    アクセス数 41301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    熱海プラザ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    熱海プラザ
    割安
    熱海プラザ     		1,790万円 80.8万円 73.16m² 2LDK 2階 東 111万円
    割安
    熱海プラザ
    割安
    熱海プラザ     		2,000万円 90.0万円 73.42m² 2LDK 9階 西 35万円
    割安
    熱海プラザ
    熱海プラザ     		2,130万円 96.4万円 73.01m² 1LDK 13階 西 相応
    熱海プラザ
    熱海プラザ     		2,200万円 99.6万円 73.01m² 1LDK 9階 東 相応
    熱海プラザ -
    割安
    熱海プラザ -     		2,280万円 78.7万円 95.66m² 3LDK 2階 西 157万円
    割安
    熱海プラザ
    割安
    熱海プラザ     		2,280万円 78.7万円 95.66m² 3LDK 7階 東 356万円
    割安
    熱海プラザ
    割安
    熱海プラザ     		2,380万円 82.2万円 95.66m² 3LDK 3階 西 94万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    熱海プラザPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 193万円
    割安
    ネット公開物件
    熱海プラザ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    熱海プラザ　相模湾・花火が見える
    リノベorリフォーム済み
    熱海プラザ　相模湾・花火が見える     		3,000万円 100.0万円 99.12m² 3LDK 11階 南 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ

    ソフィア熱海ビューヒルズの外観
    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 18631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,480万円 138.8万円 59.03m² 2LDK 4階 南東 870万円
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,750万円 208.9万円 43.50m² 1LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館

    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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