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高倉第一コーポA棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

高倉第一コーポA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5764
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪 賃料:約6116円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.50％
偏差値ランキング

大阪市都島区
246物件中の順位

高倉第一コーポA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分
    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立高倉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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高倉第一コーポA棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 高倉第一コーポＡ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

220万円 割安

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高倉第一コーポＡ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

高倉第一コーポA棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

高倉第一コーポA棟の口コミ・評判

2022年4月

きまりんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ラーメン屋、チェーン店など、気軽に入れるチェーン店が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 教育機関が整っている。商業施設も大き目なものがあり、生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が深いにしてはかなりよく手入れされていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要最低限の住環境は整っているといえる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店・商業施設は多く、生活に不便することはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 有名な小学校が近所にあり、教育環境は申し分ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年9月

cityさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近辺に保育所も多く、小学校も近い。ショッピングセンターもあり便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【都島駅に対する口コミ】都島発の電車があるので比較的空いている電車に乗れるのが良いです。またコンビニ、スーパー（24時間営業もあり）なども多いので帰りに寄れるところも気に入っています。お店や家も多いので夜道も比較的安全に歩けると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 都島駅

学生さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学で使っています。
乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます
飲食店の充実
5 		メリット すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です
治安
5 		メリット 大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2019年9月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄改札を上がると、大手銀行が多数あります。また改札をでてすぐに飲食店も並び、一人暮らし……

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（残り205文字）

2018年7月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんあり、コンビニの数も多い。ファストフード店だけでなく、居酒屋も多……

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（残り116文字）

2018年6月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ２店舗あります。
マクドナルド、すき家、回転すしはあるので、忙し……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高倉第一コーポA棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(246物件中)

大阪市都島区友渕町ランキング

位
(74物件中)

都島駅ランキング

位
(184物件中)
関目高殿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,626万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,810円～6,422円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.50％
価格帯別判定 i

高倉第一コーポA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,748 ～ 1,789万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,667 ～ 1,748万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,585 ～ 1,667万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,504 ～ 1,585万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,423 ～ 1,504万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 196位 / 223物件中
大阪市都島区友渕町 48位 / 61物件中
都島駅 132位 / 157物件中
関目高殿駅 51位 / 65物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 106位 / 136物件中
大阪市都島区友渕町 14位 / 28物件中
都島駅 56位 / 84物件中
関目高殿駅 13位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,611～1,694万円

※中央値：1,652万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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高倉第一コーポA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 8階 1R 東 ー ー
2 2025年3月 販売中 8階 2LDK 東 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年10月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2024年9月 2024年11月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
8 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2024年5月 2025年2月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2024年3月 2024年3月 4階 1SLDK 東 ー ー
12 2023年9月 2023年9月 6階 3DK 東 ー ー
13 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK ー ー ー
14 2023年4月 2023年6月 10階 2LDK 東 ー ー
15 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK ー ー ー
16 2023年2月 2023年3月 7階 2LDK ー ー ー
17 2022年10月 2022年11月 7階 2LDK 東 ー ー
18 2022年7月 2022年7月 6階 3DK 東 ー ー
19 2021年12月 2022年1月 5階 1LDK 東 ー ー
20 2021年12月 2022年2月 4階 2LDK 東 ー ー
21 2021年12月 2022年2月 4階 2LDK 東 ー ー
22 2021年10月 2021年11月 4階 3DK 東 ー ー
23 2021年10月 2022年3月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2021年9月 2021年11月 5階 3DK 東 ー ー
25 2021年8月 2021年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
26 2021年8月 2021年10月 4階 2LDK 東 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 4階 3DK 東 角部屋 ー
28 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 東 ー ー
29 2021年3月 2021年4月 10階 3DK 東 角部屋 ー
30 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 東 ー ー
31 2020年11月 2020年12月 7階 3DK ー リフォーム ー
32 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
33 2020年8月 2020年9月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
34 2020年7月 2020年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
35 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年5月 2020年7月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
37 2020年4月 2020年6月 7階 3DK ー リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年1月 2020年3月 10階 3DK 東 リフォーム ー
39 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 東 ー ー
40 2019年12月 2020年1月 7階 3DK 東 ー ー
41 2019年12月 2020年1月 7階 3LDK 東 ー ー
42 2019年9月 2019年12月 7階 3DK 東 ー ー
43 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 東 ー ー
44 2019年7月 2019年7月 9階 3DK 東 ー ー
45 2019年5月 2019年6月 7階 3DK 東 ー ー
46 2019年4月 2019年12月 7階 3LDK 東 ー ー
47 2019年4月 2019年12月 3階 3LDK 東 ー ー
48 2019年3月 2019年3月 6階 2LDK ー リフォーム ー
49 2019年3月 2020年5月 10階 3DK 東 ー ー
50 2019年2月 2019年2月 7階 3DK 東 ー ー
51 2019年1月 2019年2月 10階 3DK 東 ー ー
52 2018年11月 2018年12月 10階 1R 南東 ー ー
53 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK ー リフォーム ー
54 2018年10月 2019年3月 6階 2LDK ー リフォーム ー
55 2018年9月 2018年9月 7階 3DK 東 ー ー
56 2018年4月 2018年10月 6階 2LDK ー リフォーム ー
57 2018年4月 2018年10月 7階 2LDK ー リフォーム ー
58 2017年12月 2017年12月 9階 3DK 東 リフォーム ー
59 2017年11月 2017年12月 9階 3DK 東 リフォーム ー
60 2017年10月 2018年4月 7階 2LDK ー リフォーム ー
61 2017年7月 2017年9月 11階 2LDK ー リフォーム ー
62 2017年3月 2017年4月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年3月 2017年5月 11階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
64 2017年1月 2017年2月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2016年9月 2017年5月 4階 3DK 東 ー ー
66 2016年3月 2016年3月 11階 3DK ー ー ー
67 2015年11月 2016年2月 8階 2LDK ー ー ー
68 2014年8月 ー 8階 3DK 東 ー ー
69 2014年8月 ー 8階 3DK 東 ー ー
70 2014年5月 ー 8階 3DK 東 ー ー
71 2014年5月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
72 2014年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
73 2014年3月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
74 2014年2月 ー 5階 3DK 東 ー ー

…残り54件
平均 6階 54.66㎡ 0㎡ 1,168万円 ＠71万円 ＠22万円 6,000円
109円		 6,000円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高倉第一コーポA棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高倉第一コーポA棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区友渕町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関目高殿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ 1,140万円｜68万円/坪
4階～5階 53～55.19㎡｜54.39㎡ 1,292万円｜78万円/坪
6階～7階 53～55.19㎡｜54.56㎡ 1,097万円｜66万円/坪
8階～9階 53～55.19㎡｜54.75㎡ 1,087万円｜66万円/坪
10階～11階 55.19～56.1㎡｜55.27㎡ 1,179万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ 1,255万円｜75万円/坪
東向き 53～56.1㎡｜54.48㎡ 1,149万円｜70万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高倉第一コーポA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 1LDK 東 53
2025年2月 9階 1LDK ー 53
2024年10月 9階 2LDK 東 53
2024年1月 9階 1LDK 東 53
2024年1月 9階 1LDK ー 53

…残り15件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高倉第一コーポA棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高倉第一コーポA棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区友渕町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関目高殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 53～53㎡｜53㎡ 79,000円｜4,928円/坪
6階～7階 53～68㎡｜58㎡ 66,333円｜3,730円/坪
8階～9階 53～55.6㎡｜53.83㎡ 85,363円｜5,258円/坪
10階～11階 53～55.19㎡｜53.54㎡ 72,000円｜4,443円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 53～68㎡｜54.39㎡ 77,117円｜4,695円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    高倉第一コーポ

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩20分
    築年月 1970年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 6747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    高倉第一コーポB棟PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 474万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    割安
    高倉第一コーポＢ棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 593万円
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    ネット公開物件
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    高倉第一コーポＥ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 121万円
    割安
    ネット公開物件
    高倉第一コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高倉第一コーポＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高倉第一コーポＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高倉第一コーポC棟

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 バス5分
    築年月 1970年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1484
  • 中古

    高倉第一コーポＢ棟

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    高倉第一コーポＢ棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
  • 中古

    高倉第一コーポＤ棟

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番4号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
    築年月 1970年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    高倉第１コーポＤ棟     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
  • 中古

    高倉第一コーポE棟

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番5号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分
    築年月 1970年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    階建て 地上9階建
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    (10,000円)    		 無 73,000円 23.83m² 1K 5階 西
    La Douceur都島高倉町 La Douceur都島高倉町 6.3万円
    (10,000円)    		 無 73,000円 23.43m² 1K 5階 西
    La Douceur都島高倉町 La Douceur都島高倉町 6.7万円
    (10,000円)    		 無 77,000円 24.07m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    シャトーノール高倉

    シャトーノール高倉の外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,900円)    		 無 120,000円 44.25m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

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    住所 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目7番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩17分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1054
  • 賃貸

    JLビル都島

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    住所 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JLビル都島 JLビル都島 7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 3階 南
    JLビル都島 JLビル都島 8万円
    (7,000円)    		 80,000円 無 39.39m² 2K 2階 南
    JLビル都島 JLビル都島 9万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 46.26m² 2K 2階 南

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    グランアッシュ京橋ソフィス
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    シエリア京橋ザレジデンス
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    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 766

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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