大和サニーハイツ高槻４棟の外観
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大和サニーハイツ高槻４棟の外観
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大和サニーハイツ高槻４棟の外観：昭和51年3月建築。総戸数108戸、地上9階建てのマンションです。阪急高槻市駅 徒歩17分と便利な立地です♪
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大和サニーハイツ高槻４棟のその他：トランクルーム付ですので便利♪
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大和サニーハイツ高槻４棟のその他：小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内です♪
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大和サニーハイツ高槻４棟のその他：阪急・JRの2沿線利用可能です♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
大和サニーハイツ高槻４棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩18分
JR東海道本線／高槻駅 バス8分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市宮野町3-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北大冠小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「業務スーパー 宮野町」約200m ●「第一東和病院」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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大和サニーハイツ高槻４棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
大和サニーハイツ高槻４棟の【賃貸】物件情報
大和サニーハイツ高槻４棟の口コミ・評判
2019年6月
にゃんころりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急高槻市、JR高槻までバス便があり、バス本数もそこそこあります。 また、阪急高槻市までは少し頑張れば徒歩でも行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 敷地内に４棟ありますが、割とゆったり作ってあり景観は良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常駐ではありませんが監視カメラはかなりの数が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は問題ありません。また、古いマンションですが定期的に修繕がなされていて共有スペースは比較的きれいに保っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣接する国道１７１号線にはほとんどの外食産業が軒を連ねています。また高槻イオンまですぐなので、買い物には全く不便を感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はすぐそば、中学校も徒歩圏内です。毎年お盆の時期の「町内盆踊り」は、自治会主催のこの手の行事にしてはすごく盛大で驚きますよ。第一東和会病院が隣にあって、総合病院なので急な病気でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
カワセミさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも清掃が行き届いており、マンション前の植木の手入れも綺麗にされていて気持ちがいい。清掃員さんも感じがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
takatsukipapaさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国道を渡って少し歩いたところにマンダイとダイソーがあります。歩いて５分くらいのところにキリン堂や卸売り市場があります。物件近くにはコンビニやお弁当屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
jさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔の団地の空気感あり、中庭、芝生など手入れされており住環境は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻駅
うぉんばっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急の複数路線の利用が可能で、両駅間も徒歩での移動が可能です。 JRでは快速電車は勿論、京都大阪間で唯一の新快速が止まる駅で、京都駅にも大阪駅にも15分でアクセスすることができます。普通電車では当駅始発のものが頻繁に出ており、時間に余裕があればそれに座って大阪や神戸まで通勤することも可能です。また、本数は少ないですが、一部の特急はるかや特急サンダーバードも停車します。 駅を起点として市バスが運行しており、通勤通学時間は本数も多いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には阪急百貨店と松坂屋という二つのデパートに加え、映画館併設のアルプラザがあり、日常の買い物で駅前で揃わないものはありません。また、病院も高槻病院と大阪府立医科大附属病院という二つの総合病院があり、充実しています。商店街も駅の北側と南側両方にあるので生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に駅の南側の繁華街には多数の飲食店やカフェ、ベーカリーがあり、ランチやディナーに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童問題への対策として保育園の数は数年前に比べて格段に増え、選択肢が増えたように感じます。 また、安満遺跡公園などの大きな公園があり、子供を遊ばせる場所には困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に駅の北側のエリアは閑静な住宅街も多く、夜遅くに歩いていても治安が良さを感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性が高いためとても住みやすく、物価も都心部に比べるとさほど高くないと思います。 |
2021年12月 高槻市駅
【メリット】 駅の高架下に「エミル高槻」が入っているほか、高層マンションと一体になったショッピングモール……
2021年10月 高槻駅
【メリット】 駅前には、阪急百貨店や松坂屋、アル・プラザがあり買い物に困らない。5分ほど歩くと商店街もあ……
2019年12月 高槻駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、百貨店、ドラッグストア、飲食街などすべて揃っており日常生活では車が必要……
大和サニーハイツ高槻４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市宮野町ランキング(8物件中) |
高槻市駅ランキング(136物件中) |
大和サニーハイツ高槻４棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 70.43㎡ | 7.35㎡ | 1,364万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,432円 119円 |
11,817円 168円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和サニーハイツ高槻４棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市宮野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ | 1,250万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.9～72.77㎡｜69.27㎡ | 1,354万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.9～72.77㎡｜69.52㎡ | 1,386万円｜66万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.9～72.94㎡｜70.35㎡ | 1,485万円｜70万円/坪 |
| 9階～9階 | 72.77～72.94㎡｜72.85㎡ | 1,130万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.9～72.94㎡｜70.43㎡ | 1,364万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大和サニーハイツ高槻４棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |||||||
| 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |||||||
| 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |||||||
| 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.32 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和サニーハイツ高槻４棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市宮野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 66.32～66.32㎡｜66.31㎡ | 80,000円｜3,988円/坪 |
| 9階～9階 | 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ | 89,333円｜4,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.32～72.77㎡｜71.15㎡ | 87,000円｜4,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
