城北パークサイド
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
城北パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区大岩町5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立安東小学校
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中学校区域
静岡市立安東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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城北パークサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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城北パークサイドの【賃貸】物件情報
城北パークサイドの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】建物がとてもきれいです。(衛生的という意味です。) いろいろなお店が入っているし、映画館もあって、うまく回れば１日セノバで過ごせます。 静岡市民でもたのしいです。 外に出れば、すぐちかくに駿府城公園もあるし、JRの静岡駅までも大した距離がないので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新静岡駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅は、駅の中にバスやタクシーなど、交通機関が充実しているので交通の利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅に直結している「セノバ」という商業施設があり、その周辺にも大きな商業施設や飲食店などが充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅周辺には数多くの飲食店が並んでいるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性がいいので、通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新静岡駅周辺は、近くに警察署があるのでその点では安心です。 また、にぎやかな場所ではありますが、メインの駅である静岡駅からは少し離れていて、わりと静かな環境なので治安は静岡駅周辺よりはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関や商業施設など利便性が高いので、物価や家賃が高くても住みやすさのバランスはとれていると思います。 |
2023年7月 新静岡駅
ピーヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | セノバについてるので買い物とかがとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡セノバなど静岡の中心街に近いのでアクセス○ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内にさわやかがある。 が大体いつも激混み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校、中学幼稚園がある。公演もありよく子供たちが遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は全然治安がよく、綺麗で過ごしやすい町。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスはとてもいい。徒歩でどこへでも行ける。 |
2022年6月 新静岡駅
akalinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新静岡駅は清潔で広く、ユニバーサルデザインやバリアフリーの面では役立っている。トイレも綺麗で使い心地がいい。駅だけでなく、セノバには映画館、コンビニ、フードコート、洋服屋など様々な店があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋があること。好きなものを気軽にフラッと行けるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバのフードコートがあり、お腹が空いたときにすぐ行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セノバ保育園があり、セノバで働いている方には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 看板や掲示物がよくある。神社もある。心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だから便利。ふらっと出かけたい時にすぐいける。 |
2021年11月 新静岡駅
【メリット】 商業施設セノバと一体になっているので買い物に便利。
静岡中心地の駅で、商店街も歩……
城北パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.35㎡ | 4.5㎡ | 993万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,740円 159円 |
6,748円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区大岩町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.96～56.49㎡｜54.72㎡ | 1,030万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.96～56.49㎡｜54.16㎡ | 975万円｜60万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.96～56.49㎡｜54.35㎡ | 993万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
