上尾ハウス５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
上尾市 |
上尾ハウス５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市西宮下2丁目82-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上尾市立鴨川小学校
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中学校区域
上尾市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上尾ハウス５号棟の【賃貸】物件情報
上尾ハウス５号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上尾駅に対する口コミ】駅の周りは東口も西口も栄えています。イトーヨーカドーや丸広、薬局、スーパー、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、コンビニなんでも充実しています。また改札付近にも日高屋、サイゼリア、タリーズなどがあるので遅延した場合や利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上尾駅に対する口コミ】高崎線沿線のため都内へのアクセスがとても快適です。埼玉都心部の大宮駅へも10分ほどですので乗り換え移動にもさほどの苦労はありません。 また駅から直通のビルとデパートがあるのでお買い物にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上尾駅
ひよ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高崎線の駅だが、上りは上野・東京方面はもちろんのこと、湘南新宿ラインで池袋・新宿方面にもつながっており、非常に便利。快速・特別快速も止まる。 駅からの各方面へのバスも、早朝から遅めの時間まで結構な本数がある。タクシーもほぼ常時、駅前でプールしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まだまだ発展途上な街だか、ちいさな雑貨店や本屋などもそこそこはいっている中型のイトーヨーカドーが駅から直接つながっていたり、24時間営業の飲食全国チェーン店も付近にそれなりにある。 大型な病院も駅から車で５分くらいのところにあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマクドナルドやロッテリア、すき家や吉野家、ミスタードーナツ、タリーズやサンマルクカフェなどのファーストフード店が結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内の小学校・中学校はそれぞれの地区に十分な件数あり、どこも大きな校舎と広い校庭をもっている。保育園も各地にある。高校からは上尾の高校を選ぶ人は少なく、大半が大宮・浦和・東京の学校へ通う。東京・池袋・新宿から電車一本で30分と近いため、中学から私立に通わすにしても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上尾市は治安的に十分落ち着いている街だと思う。警察も巡回しているところをよく見かける。騒音問題もそんなに聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周囲の生活レベル(中低層)にあった値段のお店がほとんど。 家賃や土地の値段は地域によりけりだが、大宮・東京のベッドタウンとしての役目を終え始めているのか、駅近・安全便利と好条件なのに、値段が下がりつつある土地もある。 |
2024年8月 上尾駅
ごりらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北への移動は便利です。大宮、池袋、新宿方面には乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のショッピングモールやホームセンターなど、地方特有の施設があり助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型のレストランがたくさんあり、小さな子供も連れて行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てている家庭が多く、子育てに理解のある環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住んでいるのがファミリーばかりなので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスはそこそこなのに、結構安く住めるのが魅力です。 |
2024年2月 上尾駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分に一本湘南新宿ラインが止まるので、新宿まで一本で行けるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にまるひろとヨーカドーがあるので便利です。駅の上にカフェなどが入り便利になりました。改札外にマンスリースイーツがあるのも嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には日高屋などのチェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもの城など大きめの児童センターがありいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心です。住宅街も平和かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さいたま市に比べると家賃は抑えめですが、スーパーや飲食店なども多く便利です。 |
2024年1月 上尾駅
nabeshimaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿湘南ラインなど、東京や横浜などに行く際に乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに駅を出てすぐに丸広百貨店やイトーヨーカ堂など買い物をできる施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンやパスタなど手ごろな値段の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターがある。比較的近いところにマンションや住宅街がある。少し駅から離れれば、田んぼや畑があったり、大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番もあり、わりと警察署も近い。終電の時間までは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内より家賃は安い。都内へは直通で行ける電車もあるので利便性は良い。 |
上尾ハウス５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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上尾市ランキング(137物件中) |
上尾市西宮下ランキング(11物件中) |
上尾駅ランキング(127物件中) |
上尾ハウス５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.92㎡ | 9.76㎡ | 551万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 5,600円 89円 |
13,000円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾ハウス５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■上尾市西宮下の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ | 695万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ | 551万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
