ワコー目白ハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
ワコー目白ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩3分
JR山手線/目白駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南池袋小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコー目白ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ワコー目白ハイツの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんもあり、駅前にもパン屋やお洒落なカフェが並んでいます。目の前にある学習院大学や日本女子大学の学生が利用している駅です。交番も目の前にあるので、比較的治安が良く、池袋西口まで歩いて行ける距離にも関わらず落ち着いた印象です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 目白駅
KOさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷までのアクセスがとてもいい。繁華街が近いにも関わらず駅周辺は静かで民度が高い。 |
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2024年4月 目白駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 目白駅は、池袋駅まで徒歩で行ける立地で東京駅も30分で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの「トラッド目白」は、スーパーから洋服店などがあり買い物に便利な施設です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のレストランから、オシャレなカフェ、イタリア料理店など落ち着いた飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「目白の森」や「目白庭園」などがあり、休日は家族でのんびり安らげる環境があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は良く、夜も静かめで利用している人も紳士的になります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、「8万円台」で借りれるなど、大学生が多い住みやすさがあります。 |
2023年6月 目白駅
くっぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーは駅前に通っています。山手線で新宿、池袋、渋谷などが20分圏内なので、都内のアクセスはどこへでも良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は喫茶店、飲食店、コンビニが多く、病院やスーパーなども一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店など、多彩な飲食店があります。特に喫茶店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区自体が保育園などに力を入れており、環境も静かで子育てはしやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、目白通り沿いに警察署もあるので非常に良いです。見回りも高級住宅街のせいか、時々行ってくれています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低層住宅街もあり、人層も穏やかで昔から住んでいる人が多いので治安も良く、お金があれば快適で静かな環境だと思います。 |
2022年8月 目白駅
ミルバさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い |
治安 |
5 |
メリット | 近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。 |
ワコー目白ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区雑司が谷ランキング(29物件中) |
鬼子母神前駅ランキング(140物件中) |
ワコー目白ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年5月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1SDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1SDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 | 45.52㎡ | 4.38㎡ | 3,239万円 | @236万円 | @72万円 | 9,713円 213円 |
9,570円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコー目白ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区雑司が谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 48.8~48.8㎡|48.8㎡ | 3,180万円|215万円/坪 |
2階~2階 | 45.87~45.87㎡|45.87㎡ | 3,504万円|252万円/坪 |
3階~3階 | 44.39~45.87㎡|44.88㎡ | 3,285万円|241万円/坪 |
4階~4階 | 39.22~48.05㎡|45.37㎡ | 3,084万円|224万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.87~45.87㎡|45.87㎡ | 3,334万円|240万円/坪 |
東向き | 44.39~48.05㎡|45.61㎡ | 3,019万円|220万円/坪 |
西向き | 39.22~45.87㎡|44.82㎡ | 3,189万円|234万円/坪 |
北・北東・北西向き | 48.8~48.8㎡|48.8㎡ | 3,180万円|215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ワコー目白ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年6月 | 2階 | 1K | ー | 45.87 | |||||||
2015年9月 | 2階 | 1K | ー | 45.87 | |||||||
2015年8月 | 2階 | 1K | ー | 45.87 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコー目白ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 45.87~45.87㎡|45.87㎡ | 94,666円|6,823円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: