エクセルコート第２川口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
エクセルコート第２川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅 バス10分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市朝日3丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1987年7月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝日西小学校
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中学校区域
十二月田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルコート第２川口の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルコート第２川口の【賃貸】物件情報
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エクセルコート第２川口の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が豊富です。ほとんどのジャンルのレストランが存在し、岩盤浴、バッティングセンター、打ちっぱなしなどがあります。 川口へのアクセスも十分です。 駅までは平な道が続いていますし、信号の両側に入口があるので、通勤時信号待ちをすることはほぼないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
みけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で東京都まで出れるため都内へのアクセスは良いです。東京駅など京浜東北線沿線利用であればとてもおすすめできます。隣駅の赤羽から埼京線などを利用すれば新宿や渋谷などにもアクセスできるため都内のほとんどの場所まで1時間圏内かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りで生活に必要なものは大体揃います。スーパーも複数ありますし、特に西口のオーケーストアは駅から近くものも安いためおすすめです。また、アリオ川口というショッピングセンターもあり、買い物や映画などもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は繁華街のため飲食店はかなり多いです。ラーメン店や居酒屋などは結構な店舗数かと思います。また、マツコの番組などでも紹介されたシャンドワゾーというケーキ屋さんがありますが越してきてからの特別な日は必ずここのケーキを頼むくらい美味しいです！遠方からも訪れるファン多数の人気店のためケーキ好きならポイント高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これから子供が産まれる夫婦のため、実際に子育てしての感想ではありません。スーパーやドラッグストアなどは多いため子育てにも便利だと思います。また、駅西側の公園では昼なども子供連れも多いです。ショッピングセンターには赤ちゃん～幼児用のお店もあり日常でも子育てのイメージが湧きます。そして西側のマンションであれば駅からの道幅もかなり広いためベビーカーなどでもそこまで苦労はなさそうだなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川口駅自体は治安は悪くはないと思います。東側は歓楽街のためある程度がやがやしていますが、西側は駅出てすぐ綺麗な公園があり、交番もあります。道も広く夜でも人通りはそれなりにあるため女性一人でも安心して帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場の都内勤務やリモートメインで出社たまにの方などには非常におすすめです。一駅となりの赤羽などと比べると家賃相場は安い上に生活利便性も高いため、東京にこだわる方でなければ確実に川口駅の方をお勧めします。駅周りにはタワーマンションも多いのですが駅徒歩5分程度の3LDKが20万前後などのため東京に比べたら5万～10万程度安いのではないかと思います。 |
2023年9月 川口駅
Akipoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの（公共、商業施設）がそろっており、お得感ある街だと思います。 |
2023年8月 川口駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心から近く、アクセスはとても良い。京浜東北、隣の赤羽からは埼京線へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設も多いため普段の生活で困る事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。またファミリーで入れる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園が多く、子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺エリアは人通りも多く治安⚪︎。子育て世帯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にもアクセスがよく、ファミリー世帯も多いため過ごしやすい |
2022年1月 川口駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、映画館、飲食店などなど、日常で利用する場所が沢山あります……
エクセルコート第２川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市朝日ランキング(29物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング(77物件中) |
エクセルコート第２川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.79㎡ | 11.2㎡ | 2,258万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 11,705円 177円 |
11,901円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルコート第２川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市朝日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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