ノバカネイチ四天王寺
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ノバカネイチ四天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノバカネイチ四天王寺の【賃貸】物件情報
ノバカネイチ四天王寺の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】さすがは大阪、といったところです。褒めたりません完璧ですね。コストパフォーマンスのかたまりです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】完璧ですね。関西を代表する都市です。良いです安全と言えるでしょう。困ったことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろいろな店があると思います。食べながら仕事できます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】完璧です。満足して暮らすことができるでしょう |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄阿部駅とも連携しており、ＪＲと近鉄が使いやすい。 近くにドンキホーテ、ミオがあり買い物がたくさんできる キューズモールもあるのでご飯なども食べれるとこが多い パチンコ店もあるのでパチンコする人はこの駅が最適かな |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最寄りにあべのハルカス、キューズモールなど、沢山の商業施設があり、非常に便利です。 基本的になんでも揃っており、賑やかですが、梅田や難波ほど人が多いわけではないので、それがメリットだと思います。 一本で、なんばや心斎橋、梅田や新大阪に行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四天王寺前夕陽丘。 天王寺まで1駅、 東梅田まで約10分なので、とても便利です。 時間により混みますが、御堂筋線よりも混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーライフがあります。カフェや飲食店もありますが、閉店は早い。本屋、アパレルなし。 徒歩歩きますが、病院は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランビグルマン獲得のそばやがあります。はやうち、と言う名前です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校だけでなく、塾も多いです。習い事をさせたい人も習いに行ける場所が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺警察署があり、治安は良い方です。大通りもあるので、路地に入らなければ夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いです。梅田や天王寺のように繁華街の雰囲気もないのが閑静な住宅街です。 |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 駅近に百貨店やショッピングセンターが多くあり、買い物をするのにとても便利です。駅から地下を……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 乗り換えもスムーズにでき、なんといっても環状線なので帰宅途中に寝過ごしてもなんとかなること……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅の中に入っているお店がオシャレ。
改札もたくさんあるし電車待ちの時も色々な店を……
ノバカネイチ四天王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 81.69㎡ | 23.99㎡ | 2,659万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 16,914円 200円 |
22,829円 269円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバカネイチ四天王寺の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市天王寺区勝山の売買相場
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■大阪市天王寺区の売買相場
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■天王寺駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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