コスモパーク戸田弐番館の外観
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コスモパーク戸田弐番館のエントランス
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コスモパーク戸田弐番館のその他：その他
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コスモパーク戸田弐番館のその他：セキュリティ
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コスモパーク戸田弐番館のその他：ロビー
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コスモパーク戸田弐番館のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
コスモパーク戸田弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩11分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモパーク戸田弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
コスモパーク戸田弐番館と同じエリアの物件を
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
コスモパーク戸田弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コスモパーク戸田弐番館の【賃貸】物件情報
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コスモパーク戸田弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸田駅に対する口コミ】池袋駅から各駅電車で約18分、乗り換えなしと非常に便利な立地でありながら、ベットタウンとして家族連れの人達が多い。居酒屋は少なく、駅周辺も落ち着いた雰囲気がある。若者にはオススメしないが、子供を育てる環境としては良いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸田公園駅
ゆうなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が当駅には止まるため、とても利便性が高く感じます。さらに、新宿渋谷恵比寿といった、都内の主要駅にも乗り換え無しで1本て行ける事も大きな利点であると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとビーンズという商業施設がある。多様な飲食店はもちろんの事雑貨屋、ケーキ屋、スーパー、サンドラックも含まれておりそこで買い物を済ますことも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店は多数あるし、駅を出たところにも居酒屋やフレンチ、ファストフード店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校の多さは十分であると感じる。公園も小さいものから大きいものまで揃っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めて高いと感じる。終電マジかになっても駅を利用する人が多いため、その人の多さも治安を守っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がかなりいいが、土地の値段高すぎず、とてもいいと思う。 |
2024年3月 戸田公園駅
はちろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へ行きやすいし、快速が停まるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりに充実はしているがこじんまりしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、カフェ、パン屋など様々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は比較的多く、充実している。 子育て施設も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で比較的落ち着いた雰囲気で治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に近いこともあり、物件は比較的高め。 |
2023年12月 戸田駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近いです。電車の本数も多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が周りに少しあります。特に駅にはパン屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司屋さん、スーパー、などが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも多く、駅も広いです。学校も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。設備が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に安い方ではあると思います。利便性も高いです。 |
2023年3月 戸田公園駅
とっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線を利用すれば池袋新宿渋谷まで１時間以内で出れるので便利です。 反対の大宮方面も３０分ほどで行けます。 また快速電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く緑豊かで綺麗な街並みで、クリニックや総合病院もあり、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道１７号線沿いを中心にロードサイドのチェーン飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園や公共施設も多く子育て世代に向いています。 また、東京へのベッドタウンとして人口が増えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますし、 全体的に閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると賃貸住宅の賃料も安く、コスパも良いです。 |
コスモパーク戸田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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戸田市ランキング(281物件中) |
戸田市上戸田ランキング(27物件中) |
戸田駅ランキング(92物件中) |
コスモパーク戸田弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.02㎡ | 8.74㎡ | 2,302万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 18,452円 279円 |
20,612円 312円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモパーク戸田弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市上戸田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモパーク戸田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.06 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.77 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.06 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモパーク戸田弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
