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シルクハイム東戸塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

シルクハイム東戸塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8202
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約149万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

シルクハイム東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    名瀬小学校

  • 中学校区域

    名瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シルクハイム東戸塚と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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シルクハイム東戸塚の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シルクハイム東戸塚の【賃貸】物件情報

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シルクハイム東戸塚の口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅直結でオーラシティがあり、西武東戸塚店があります。銀行も数多くあります。駅裏にはセントラルスポーツや書店の有隣堂もあります。横浜駅、戸塚駅、都心への便も良いです。駅正面の丘の裏側には、平戸果樹の里があり、季節の果物が生産販売されています。とくに浜なしは、有名ですぐに売り切れるような状況です。また、旧東海道の道も近くにあり、一里塚の近くの境木商店街には個性がある商店があり、ドイツワインの一力商店や和菓子の栗山などがあり人気を博しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

むぎちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リフォームされたリビングが北向きの物件を内見しましたが、バルコニーで囲まれていて窓が沢山あり明るかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東戸塚駅

うーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく便利がいい！
バスの数もすごくあるので便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 服買うにも雑貨、家電、家具
全部集まるから楽！
飲食店の充実
5 		メリット カフェもレストランもある！
だからあまりご飯では困らないけど！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めっちゃいいです！
保育園もたくさんある！
治安
5 		メリット 特に感じることはないです！
今住んでいるところも夜うるさいとかもないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によって金額が異なります！
本当にピンからキリかも笑
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年9月 東戸塚駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける。私鉄に比べて、時間もかからない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西武百貨店、イオン等、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 西武百貨店やイオンに各種様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園等は多く、整備されていると思う。保育園も多くあると思う。
治安
5 		メリット 駅すぐに交番あり。歓楽街もなく、平和である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しくきれいで良いまちなので、妥当な土地価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで10分かからないで着きます。湘南新宿ラインもあるため、そこまで困らないです。

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（残り147文字）

2021年12月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て東口すぐにオーロラモールや西武東戸塚S.C.、イオンスタイル東戸塚が、西口にはモレ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルクハイム東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区名瀬町ランキング

位
(20物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,596万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

シルクハイム東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,866 ～ 3,956万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,686 ～ 3,866万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,506 ～ 3,686万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,327 ～ 3,506万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,147 ～ 3,327万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 162位 / 454物件中
横浜市戸塚区名瀬町 1位 / 17物件中
東戸塚駅 91位 / 261物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,537～3,718万円

※中央値：3,628万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シルクハイム東戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年9月 2024年9月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年7月 2024年8月 1階 3SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2024年7月 2024年8月 1階 3SLDK 南東 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年8月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年6月 2024年6月 1階 3SLDK 南東 リフォーム ー
8 2024年5月 2024年11月 4階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2024年3月 2024年7月 1階 3SLDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2024年2月 2024年4月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
11 2023年11月 2024年1月 1階 3SLDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年11月 2022年11月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年9月 2022年11月 3階 5SLDK 西 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年10月 2階 4LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
17 2022年9月 2022年11月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
18 2022年7月 2023年1月 3階 5SLDK 西 ー ー
19 2022年7月 2022年9月 2階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
21 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年6月 2022年10月 1階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年3月 2022年6月 2階 4LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年3月 2022年7月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年1月 2022年4月 3階 5SLDK 西 ー ー
26 2020年3月 2020年6月 2階 4LDK 西 ー ー
27 2019年9月 2020年3月 2階 4LDK 西 ー ー
28 2018年4月 2018年4月 2階 4LDK 南西 リノベーション ー
29 2017年11月 2018年4月 2階 4LDK 南 ー ー
30 2017年10月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2017年10月 2018年1月 3階 5LDK 南東 ー ー
32 2017年3月 2017年5月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年12月 2017年2月 6階 4LDK 南 ー ー
34 2016年12月 2017年10月 3階 5SLDK 南東 ー ー
35 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年9月 2016年9月 3階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2016年8月 2016年12月 2階 4LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
39 2016年6月 2016年7月 6階 4LDK 南 ー ー
40 2016年6月 2016年12月 3階 5SLDK 南東 ー ー
41 2016年4月 2016年9月 3階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2016年3月 2016年4月 4階 2LDK 西 ー ー
43 2016年3月 2016年6月 6階 4LDK 南 ー ー
44 2015年12月 2016年3月 4階 2LDK 西 ー ー
45 2015年12月 2015年12月 3階 3SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2015年9月 2015年10月 6階 4SLDK 南 ー ー
47 2015年6月 2015年11月 1階 1LDK 北 ー ー
48 2015年6月 2015年7月 3階 3SLDK 北東 ー ー
49 2015年3月 2015年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
50 2015年3月 2015年5月 6階 4SLDK 南 ー ー
51 2015年2月 2015年3月 6階 4SLDK 南 ー ー
52 2014年12月 2015年3月 1階 1LDK 北 ー ー
53 2014年9月 ー 1階 1LDK 北 ー ー
54 2014年4月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー
55 2014年3月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー

…残り35件
平均 2階 106.3㎡ 21.29㎡ 3,700万円 ＠121万円 ＠37万円 15,888円
146円		 16,468円
154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シルクハイム東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルクハイム東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区名瀬町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 82.28～114.87㎡｜98.51㎡ 3,656万円｜124万円/坪
3階～3階 96.08～207.24㎡｜158.87㎡ 4,412万円｜98万円/坪
4階～4階 65.48～96.62㎡｜75.86㎡ 2,934万円｜129万円/坪
5階～5階 96.62～96.62㎡｜96.62㎡ 2,980万円｜101万円/坪
6階～6階 75.43～99.93㎡｜93.8㎡ 3,637万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.48～207.24㎡｜104.23㎡ 3,717万円｜125万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.48～207.24㎡｜116.74㎡ 3,935万円｜115万円/坪
北・北東・北西向き 65.48～114.87㎡｜101.63㎡ 3,410万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 2 0 6 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 11 0 2 0 0 0 2
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 8 0 0 0 1
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シルクハイム東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年11月 6階 4LDK 南 99.93
2015年4月 3階 3SLDK 南 98.13
2015年3月 3階 3SLDK 南 98.13
2015年1月 3階 3SLDK 南 98.13
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シルクハイム東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルクハイム東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 98.13～98.13㎡｜98.13㎡ 134,333円｜4,526円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 99.93～99.93㎡｜99.93㎡ 180,000円｜5,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 98.13～99.93㎡｜98.58㎡ 145,750円｜4,883円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイナシティ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765番8号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分
    築年月 2005年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    リステージ東戸塚ライトプレイス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町473番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分
    築年月 2003年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4999
  • 中古

    ナイスパークステージ東戸塚

    ナイスパークステージ東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩22分
    築年月 1994年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 11154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスパークステージ東戸塚
    リノベorリフォーム済み
    ナイスパークステージ東戸塚     		3,590万円 135.5万円 87.57m² 3SLDK 4/11階 - 相応
    ナイスパークステージ東戸塚
    新着 リノベorリフォーム済み
    ナイスパークステージ東戸塚     		3,590万円 135.5万円 87.57m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    シティテラス横濱戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩42分
    築年月 2017年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 399戸
    口コミ数 83
    偏差値 57
    アクセス数 22422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス横濱戸塚
    高資産価値・割安
    シティテラス横濱戸塚     		3,780万円 178.4万円 70.01m² 3LDK 1階 南東 100万円
    割安
    ネット公開物件
    シティテラス横浜戸塚     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グリーンコーポ東戸塚

    グリーンコーポ東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町516番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩12分
    築年月 1982年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンコーポ東戸塚Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グリーンコーポ東戸塚A棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンコーポ東戸塚A棟     		3,080万円 148.2万円 68.68m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    グリーンコーポ東戸塚　A棟
    新着
    グリーンコーポ東戸塚　A棟     		3,599万円 135.3万円 87.90m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    D.Y.東戸塚

    D.Y.東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町685番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ.Ｙ.東戸塚 Ｄ.Ｙ.東戸塚 15万円
    (5,000円)    		 無 無 65.94m² 3LDK 4階 南東
    Ｄ．Ｙ．東戸塚 203 Ｄ．Ｙ．東戸塚 203 15万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 65.94m² 3LDK 1階 南東
    Ｄ.Ｙ.東戸塚 Ｄ.Ｙ.東戸塚 15万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65.94m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    DY東戸塚

    DY東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町685番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ.Ｙ.東戸塚 Ｄ.Ｙ.東戸塚 15万円
    (5,000円)    		 無 無 65.94m² 3LDK 4階 南東
    Ｄ．Ｙ．東戸塚 203 Ｄ．Ｙ．東戸塚 203 15万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 65.94m² 3LDK 1階 南東
    Ｄ.Ｙ.東戸塚 Ｄ.Ｙ.東戸塚 15万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65.94m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アルカサール東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町686番4号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩17分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1690
  • 賃貸

    セブン フィールド

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 336
  • 賃貸

    メゾンしずか

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 602

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1831
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1923
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 602

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項目必須
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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