スカイコート鶴見第３の外観
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スカイコート鶴見第３のその他：その他
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スカイコート鶴見第３のその他：その他
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スカイコート鶴見第３のその他：その他共有部分
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スカイコート鶴見第３のその他：その他共有部分
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スカイコート鶴見第３のその他：その他共有部分
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スカイコート鶴見第３のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
スカイコート鶴見第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目70-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立潮田小学校
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中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート鶴見第３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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成約に至って満足できた
スカイコート鶴見第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート鶴見第３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スカイコート鶴見第３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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スカイコート鶴見第３の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても静かで公園や、通り道にコンビニ、スーパーが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで春には満開の桜が見れたり夏には花火大会が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 多少の古さは感じますがスッキリとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1kの間取りでしたが防音はしっかりしていて周りの生活音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーもありますし、少し移動すれば川崎や横浜もすぐなので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅周りにはたくさんの病院もありましたので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、食品調達からショッピングまで不自由しない環境。駅から東側はフラットなアプローチで飲食店やスーパーなどが多く、西側は坂道が多いが閑静な住宅街で落ち着いている。 京浜東北線と京浜急行の2路線利用可能で、埼玉方面から横浜方面までアクセスは自在且つ京浜東北線が止まっても振替可能で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 鶴見駅
うちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎まで一駅、品川まで5駅、横浜まで3駅でここまで家賃相場が安い所は無いと思う。治安は微妙ですがアクセス最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーも多いし学校も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は沢山あります。安いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供や子育て世代は沢山住んでて団地もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良く無いですが子育て世代は沢山います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとかはなんでも安いし家賃も安いです。 |
2021年12月 鶴見駅
【メリット】 東口が大幅に改修されて、シャルが横浜にあったものが、鶴見にできた。
……
2021年2月 鶴見駅
【メリット】 駅目の前に西友、徒歩3分ぐらいに業務スーパー、もう少し離れてオリンピック等、日常のお買い物……
2020年12月 鶴見駅
【メリット】 鶴見線・京浜東北線・京急線の3つが通る駅で、川崎駅まで4分、横浜までも10分で都心に出るの……
スカイコート鶴見第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区向井町ランキング(12物件中) |
京急鶴見駅ランキング(690物件中) |
スカイコート鶴見第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 16㎡ | 2.02㎡ | 532万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 6,000円 374円 |
2,833円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート鶴見第３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区向井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.1㎡｜16.05㎡ | 490万円｜101万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.1～16.5㎡｜16.25㎡ | 571万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 13.93～16.1㎡｜15.37㎡ | 470万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.93～16.1㎡｜15.84㎡ | 526万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.4～16.5㎡｜16.46㎡ | 550万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート鶴見第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.1 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 16.1 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.1 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.1 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート鶴見第３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区向井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 48,800円｜10,020円/坪 |
| 2階～2階 | 16.1～16.4㎡｜16.2㎡ | 45,166円｜9,216円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16.4㎡｜16.04㎡ | 45,368円｜9,355円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 45,000円｜8,999円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～16.53㎡｜16㎡ | 46,777円｜9,671円/坪 |
| 東向き | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 45,333円｜9,308円/坪 |
| 西向き | 16.1～16.4㎡｜16.35㎡ | 45,428円｜9,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
