ライオンズマンション新道公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊川市 |
ライオンズマンション新道公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『諏訪町駅』 名鉄豊川線
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所在地(住所)
愛知県豊川市代田町1丁目50-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊川市立代田小学校
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中学校区域
豊川市立代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新道公園の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション新道公園の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【諏訪町駅に対する口コミ】改札口などの作りがシンプルなので、乗り降りが楽です！周辺も、徒歩圏内に飲食店もたくさんあってかえりなども明るく帰れると思います！ ここの駅は街中にあるため路線の駅自体は小さいけど利用者はとても多いと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諏訪町駅に対する口コミ】電車はそこそこ本数もあり、すいていることが多いので、大体座ることが可能です。市民プール、図書館、警察署、郵便局といった公共施設が駅の周辺にあるので、利用する方が多いです。公園もあり、自然を感じることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 諏訪町駅
スイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の夕方と土休日の朝と夕方には名古屋市まで乗り換えなしで行ける準急・急行列車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口を出た道の向こうにコンビニがある。病院が周辺に3軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口の目の前に飲み屋2軒ととんかつ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車いす対応スロープがある。東口を出て南の所に小学校が、西口を出て南の所に高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は大通りに面していることもあり、街灯が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーや薬局が多く、駅の周辺に住んでいるなら食料を購入するのには困らない。 |
2023年3月 諏訪町駅
ミサミサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諏訪町駅は、準急が止まり、豊川稲荷まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに銀行もスーパーもあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は色々あり、食べ物には困らない。また、おすすめのとんかつサンド屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに図書館、公園、市役所があり、生活しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の治安はとても良い。街灯もあるしコンビニもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いし、物価も安い。住みやすいと思う。 |
2023年1月 諏訪町駅
市川 魁人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から近く、自転車置き場や月極駐車場もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院施設など様々なお店があり生活に十分な環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい焼き鳥の居酒屋があるのでよく食べにいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園がありますし、公園もあるので日常の子育て環境はいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に諏訪町周辺は、ゴミ等少なく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に住んでいる方は、マンションが多く家賃相場も約５万円近くが多い。 |
2022年9月 諏訪町駅
ぴよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。 スーパーはいくつか選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 侍麺は食べに来る価値がある。 （特に車があれば）市内では飲食店の選択肢が多い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内では、という前提で、 保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。 駅にスロープはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ならではの家賃の安さ。 車移動の利便性が高い。 |
ライオンズマンション新道公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊川市ランキング(43物件中) |
豊川市代田町ランキング(1物件中) |
諏訪町駅ランキング(13物件中) |
ライオンズマンション新道公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.54㎡ | 11.66㎡ | 989万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 10,350円 147円 |
11,600円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新道公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市代田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諏訪町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ | 1,000万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ | 998万円｜49万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 980万円｜46万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 980万円｜46万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.26～70.42㎡｜69.54㎡ | 989万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
