リヴィエール青山南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
リヴィエール青山南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 バス7分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立熊西小学校
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中学校区域
北九州市立引野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リヴィエール青山南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リヴィエール青山南の【賃貸】物件情報
リヴィエール青山南の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎という街は小倉に次ぐ北九州第二の都市として栄え、付近にドンキホーテ、イオン、商店街等の豊富な商業施設があります。商店街には飲み屋がとても多く夜まで賑やかで楽しい街になっています。また、大きな病院や図書館などの公共施設も豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 黒崎駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、日豊本線に乗り換えができる。快速もとまり、小倉まで20分程度で行ける。電車の本数も多く、駅の一階からバスにも乗れる。タクシー乗り場もあり。 少しだがコインパーキングもあるので、送迎にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に区役所があり、とても便利。商店街や大きい病院、銀行、図書館と施設も駅前に揃っていて駅前で全てこと足りる。社会保険事務所やハローワークも駅から近く、駅前は非常に施設が充実しており、文句なしにすみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い印象だが、飲食店も多い。チェーン店は少ないが、個人経営のうどん屋やラーメン屋が商店街に入っている。 また、少し行くとびっくりドンキーなど家族向けの店もある。好みによって使い分けができるのもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の市役所が入っているビルにこどもの館という遊具のある施設がある。ビルの中なので雨の日にも子供を遊ばせることができるので非常に助かる。学校も点在しており、地方のように自転車で通学がないぶん安全だと言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、目につくのであまり心配はいらないように感じる。 駅や駅周辺もきれいにしており、変な人も見当たらない。人が多く利用するので街灯も多く明るい。 駅前の大通りも交通量が多く、人の目もあるので安心。警官もたまにパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も都心より安く、小倉にも比較的近いので住みやすい。 駅前に市の施設が集まっており、黒崎駅前で全ての用事が済んでしまうのでとても便利。 車がなくても自転車があれば十分問題なく生活ができる規模の街である。 |
2022年10月 黒崎駅
でーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに市役所やタクシーバスがあるし喫煙所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり雨対策にもなるのでよいパチンコ屋もありトイレが綺麗 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや居酒屋がある ホームランってとこがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校や公園、病院が比較的近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中には良い人がいますが県外からの人なのかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アウトレットモールができたのでショッピング楽しい |
2022年8月 黒崎駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる、小倉、博多まで直通で行けるので利便性がかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒崎駅直通に区役所があるので利便性はかなり良いです。 救急病院も近辺にあり、病院も多くあるので医療は問題ないと思います。 少し歩いたところに商業施設が集まったタウンがあるので不足ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のビルにチェーン店、商店街には個人店が数多くあります。 十分な量だと思います。 カフェも多く、ゆっくりしやすいスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くありますが、隣の折尾駅が充実しているので点数を低くつけています。 他所に劣らず十分だと思います。 駅から少し歩いたところに大きなホールと図書館があり、遊べる場所もそう困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の周りに行かなければそこまで治安は悪くないと思います。 車通りも多く、街灯も十分あるので、大通りを通れば問題ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近く、新築でも安いマンションがあります。 折尾や八幡、戸畑を見ても値段はあまり変わらずでしたが、駅近くを選ぶなら黒崎が良いかもしれません。 |
2020年1月 黒崎駅
【メリット】 駅周辺には井筒屋、黒崎メイト、パチンコ店、サンキュードラック、商店街、銀行があり、便利であ……
リヴィエール青山南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区小鷺田町ランキング(1物件中) |
黒崎駅ランキング(106物件中) |
リヴィエール青山南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.41㎡ | 12.17㎡ | 1,024万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 4,770円 66円 |
7,655円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区小鷺田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 850万円｜38万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ | 1,199万円｜56万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.57～73.26㎡｜71.41㎡ | 1,024万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
