レインボー本庄の外観
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レインボー本庄のその他
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レインボー本庄のその他
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レインボー本庄のその他
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レインボー本庄のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約32万円/坪
賃料:約3318円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.77％ |
| 偏差値ランキング |
本庄市 |
レインボー本庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／本庄駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本庄駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県本庄市銀座2丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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レインボー本庄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レインボー本庄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レインボー本庄の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本庄駅に対する口コミ】都心部西方面（池袋・新宿）、都心部東方面（上野・東京）へ乗り換えなしで直行できるようになりました。 北口は現在再開発中でやや閑散としていますが、コンビニが徒歩圏内にあります。 北口方面は、車か自転車を利用することができれば、やや郊外になりますが大型ショッピングモールもあり、一人暮らし向けのアパートも多く、安心して生活できる駅と思います。 南口はベルク・ダイソー・セブンイレブンといった商業施設があり、昼間も賑わっています。 東京方面への通勤には、利用客も多くやや混雑しますが、途中籠原駅から始発への乗り換えもできるため、乗り換えすれば座ってゆったり通勤することもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本庄駅に対する口コミ】車内が空いていていいと思います！快適です広い！良き！！！いいと思います!!( . .)" |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本庄駅に対する口コミ】駅も広くていいと思います。そしてお土産を買うのにもいい店が沢山あります！優しい方が沢山いていいと思います!!治安よい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本庄駅に対する口コミ】学生さんも駅だけで楽しめるような雑貨屋がありとっても便利です!! |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【本庄駅に対する口コミ】とてもいいと思います！ 近くに沢山お店があって良きです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本庄駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺には本庄中山酒場ぶぶすけ、埼玉グランドホテル、とさか屋などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本庄駅に対する口コミ】最近改装されて綺麗になりました！ カフェが併設されたので、待ち時間も持て余すことなく使えます。 テラスバというカフェです。 ドリンクメニュー充実していて、おフードはテイクアウトもできるのでおすすめ！ 上り線には立ち食い蕎麦屋もあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本庄駅
みゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・高崎線快速がとまる ・本庄早稲田駅(新幹線)とを繋ぐシャトルバスがある ・上りは座れる確率がまあまあ高め(始発の高崎駅から数駅目のため) ・伊勢崎方面へのバスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、レンタカー、郵便局、銀行、スーパーあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口は大衆的な居酒屋が複数あり、北口は個人でやっているおしゃれな居酒屋が数軒あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外から構内まではエレベーターあり。構内とホームもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は特に問題なし。南口は居酒屋が多いが、すごく治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べれば物価は安く、快速も停まるためコスパは良い。 |
2023年5月 本庄駅
mateneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高崎線、湘南新宿ラインが通っており路線数は少ないが上野や新宿まで乗り換えなしで行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドン・キホーテ等のディスカッションストア、映画館等の施設は十分にあり生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は十分にありリーズナブルでお得な店が多い印象。 北口から歩いて５分のところに国内でも有数の美味しいビールを出す飲み屋が有り、穴場となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は十分にあり待機児童の話は聞かない。 駅から離れたところには大きな公園がいくつもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に繁華街は無いので酔っ払い等は少なく夜の治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・土地は安い。市内に工業団地もあったりするので 近場に職場があるのであればお得に住めると思う。 |
2022年8月 本庄駅
まりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に混んでない。 シンプルな作りの駅なので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないので逆に無駄遣いなどする心配のない駅です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば居酒屋など少しお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あんまりお店はないですが、シンプルに暮らすのが苦でなければちょうどいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安自体はそんなに悪くないと思います。悪い話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いし、治安もそこそこ。 お店も郊外にはちらほらあるので困りはしないです。 |
2021年11月 本庄駅
【メリット】 のんびりと一休みできました。
オーガニックトマトソースを使った本庄ナポリタンや地……
レインボー本庄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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本庄市ランキング(17物件中) |
本庄市銀座ランキング(2物件中) |
本庄駅ランキング(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格584万円
推定相場坪単価32万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
レインボー本庄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 628 ～ 642万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 598 ～ 628万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 569 ～ 598万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 540 ～ 569万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 511 ～ 540万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 本庄市 | 12位 | / 15物件中 |
|---|---|---|
| 本庄市銀座 | 2位 | / 2物件中 |
| 本庄駅 | 12位 | / 15物件中 |
坪賃料ランキング
| 本庄市 | 12位 | / 14物件中 |
|---|---|---|
| 本庄市銀座 | 2位 | / 2物件中 |
| 本庄駅 | 12位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レインボー本庄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 4K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 62.23㎡ | 4.74㎡ | 586万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 8,418円 136円 |
8,734円 141円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー本庄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本庄市銀座の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本庄市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本庄駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.53～74.16㎡｜62.54㎡ | 531万円｜29万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.9～69.77㎡｜64.43㎡ | 436万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 47.53～60.29㎡｜55.94㎡ | 396万円｜23万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.01～67.69㎡｜63.19㎡ | 962万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.53～67.69㎡｜60.96㎡ | 577万円｜31万円/坪 |
| 東向き | 55.97～61.9㎡｜60.23㎡ | 637万円｜35万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.16～74.16㎡｜74.16㎡ | 490万円｜21万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
レインボー本庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.53 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.2 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 60.01 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.2 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー本庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本庄市銀座の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本庄市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本庄駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.5～61.9㎡｜61.74㎡ | 56,600円｜3,030円/坪 |
| 3階～4階 | 47.53～61.9㎡｜56.82㎡ | 52,615円｜3,065円/坪 |
| 5階～5階 | 58.06～61.9㎡｜58.7㎡ | 66,666円｜3,761円/坪 |
| 6階～6階 | 55.85～57.55㎡｜56.45㎡ | 59,333円｜3,476円/坪 |
| 7階～7階 | 60.01～71.2㎡｜65.35㎡ | 59,500円｜3,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.53～65.23㎡｜58.5㎡ | 52,823円｜3,002円/坪 |
| 東向き | 58.06～71.2㎡｜62.51㎡ | 62,437円｜3,320円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ | 59,500円｜3,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
