| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
さんくれーる高槻Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス15分
阪急京都本線／高槻市駅 バス15分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市牧田町15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1974年6月
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総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻市立玉川小学校
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中学校区域
高槻市立柳川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ローンシミュレーター
さんくれーる高槻Ｄ棟の【賃貸】物件情報
さんくれーる高槻Ｄ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】とにかく駅周辺に飲食店が多く、飲み歩き・食べ歩きに最適な店。チェーン店も多いが、美味しい個人店も多いので好みの一軒を見つけるのも楽しい。特急停車駅なので、大阪・梅田と京都・河原町まで共に約20分で行けるので街遊びにも非常に便利な点も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅の近くにはデパートが２つショッピングモールが１つ更に病院まであり傘をささなくても行けるようになっており大変便利な場所です。また新快速が停車し始発電車や終着駅になることもあり、電車の便も中々良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
akkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速がとまり早朝にはなりますが関空特急はるかに乗車できます。 大阪、京都まで新快速で１５分、終電も遅い路線になりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北にデパート、阪急と松坂屋がありコンビニもあります。商店街も賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR高槻駅と阪急高槻市駅の間は面積当たりの飲食店数が日本一です。およそ食べたいものが食べられる環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートが近くにあることからトイレおむつ替えにも困ることはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安の良い地域だと思います。夜は飲んでいる人が多く見られるので注意が必要かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価については標準かなと思います。飲食店も多い分使いやすい価格のお店が多いです。 |
2024年1月 高槻市駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり大阪へも京都へもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 銀行も駅周辺にあるし、飲食店もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、色々あり、充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もっと公園や子供を気軽に遊ばせれる場所があればいいかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、お店も多く明るいので治安は、とてもよく安全で暮らしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、田舎に比べると少し高くなりますが、市内に比べると格段お安いかと思います。 |
2023年6月 高槻市駅
TONさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも京都にも出やすく使いやすい。ＪＲの駅も阪急の駅から徒歩10分以内でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もたくさんある。アルプラザとか西武、松坂屋など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熱帯食堂とかが好きでおいしい。エスニック料理も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 集団登校がないからお母さんは気楽でいいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいしお店が多いから、夜でも恐怖感はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がいいのかメリット。大阪にも京都にも出られて2路線使える |
2022年6月 高槻駅
すぎたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者数がJR西日本全体で1桁台の順位、乗り換えなしの単独駅では堂々1位と、衝撃の多さ！ 駅周辺は都心部とも引けを取らないほど普段から賑わっています。 新快速が全列車停車し、大阪15分、新大阪11分、京都12分の超高アクセス！ さらに関空特急「はるか」と特急「サンダーバード」の一部も停車するため、関西空港・天王寺や福井・金沢などにも乗り換えなしで行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上述の通り駅前は栄えており、大きな商店街には様々な店が立ち並ぶ。さらに、スーパーや百均、さらにデパートまでもが複数あり、基本的に買い物にはまず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街・中心街には、ファミレス・居酒屋・エスニック料理店など、様々な飲食店がずらりと立ち並び、バラエティ豊か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく公園が多い。新しくできた安満遺跡公園は、非常に広大で、安らぎの場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅より北側の地域は、高級めの住宅街があることもあって、基本的に問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪とだけあって、物価は大都市圏の割にはそこまで高くはない。利便性を鑑みると妥当。 |
さんくれーる高槻Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市牧田町ランキング(23物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
さんくれーる高槻Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72.54㎡ | 8.88㎡ | 1,683万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,703円 106円 |
15,236円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さんくれーる高槻Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市牧田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■高槻駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 1,780万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 1,635万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 1,683万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
