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ＭＡＣビューネ中山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 緑区 > 中山 > 中山駅 > ＭＡＣビューネ中山

中古

ＭＡＣビューネ中山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6514
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

ＭＡＣビューネ中山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区中山3丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中山小学校

  • 中学校区域

    中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ中山店」約670m ●「中山御嶽前公園」約60m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ＭＡＣビューネ中山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ＭＡＣビューネ中山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ＭＡＣビューネ中山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ＭＡＣビューネ中山の口コミ・評判

2013年6月

waniwaniさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンラインの2ラインが走る中山駅が最寄り駅です。
横浜に出るには結構便利な沿線ですね。
駅までもそんなに離れてないので問題です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中山街道が前を走っていますが、あとは住宅地なのでそんなに騒がしい地区ではないです。
少し歩けば桜が綺麗な沿道もあり散歩にもいいですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白い立派な外観です。
エントランスが赤を使っていて個性的でかわいいですね。
管理がいいのかいつも掃除されていて綺麗ですよ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家族三人で住んでいます。
お部屋はリフォームが施された２LDKです。
角部屋なので陽当たり良好であります！
キッチンにも窓があるのも広い玄関ポーチも付いてるので、いろいろ置けて便利ですね。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンション周辺はそんなにお店はないですが、駅までいけば十分な商業施設があるのでたいして不便はないですね。
駅もそんなに遠くないので、だいたいの買い物は駅前で済ますことになると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校はわりと近くて中学校が少し遠いかな。
道も明るいので安心感もあります。
県立四季の森公園も歩いていける距離なので散歩にもいいですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中山駅に対する口コミ】快速が止まる。
近くのららぽーとまで一本道なので楽。
駅近くは相場は安いとはいえないが、それ相応の価値がある。(アクセス、交通手段)
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【中山駅に対する口コミ】近くのイオンスタイルまで一本道。
コンビニが各出口にある。(ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS)駅前に交番があるので何かあったときはすぐに駆けつけてくれる。実際にその場面を何度か見たことがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中山駅に対する口コミ】ファストフード店(マック)が近くにある。また、居酒屋が豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中山駅に対する口コミ】鴨居駅からは白山高校、鴨居中学校などバスですぐにいけるので通学は楽なのではと感じる。
中山駅のデメリット（4件）
中山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 中山駅

田村ですさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中山駅の交通の便は、いい方だと思います。
JR横浜線（快速止まる）とグリーンラインが通っており多方面にアクセス可能。
町田まで15分程度で行けるのと、横浜駅までも20分程度でアクセス可能です。
改札口までは、階段・エスカレータにを登った先すぐにあります。
バスターミナルもあり横浜市営バス、神奈川中央交通バスがあります。
タクシーも中山駅南口にあります。
朝方と夕方は改札口周辺で混み合います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも充実しており、有名お店だとスタバ、無印良品があります。
駅周辺も飲食店スーパーが多くあり生活に必要なものは揃います。
カラオケ店も複数存在します
ココカラファインなどの薬局もあります
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン二郎、スターバックス、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、なか卯といった有名なところから
趣のある、カフェもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お寺が経営している幼稚園、中山中学校、アマンションの脇のボール遊びができる公園、があります
治安
3 		メリット 通学通勤に利用する人が多く朝は活気があります
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にもアクセスしやすいので住みやすいところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年2月 中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まあまあ都会でお店は色々あります。ばすどおりもあるので横浜線、グリーンライン、バス通りとイ……

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（残り135文字）

2022年2月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファーストフード店（マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリア、ガスト、コメ……

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（残り147文字）

2021年10月 中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて5分ほど歩くと中山区役所があります。近くに警察署や消防署もあるため安心して暮らせ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭＡＣビューネ中山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区中山ランキング

位
(33物件中)

中山駅ランキング

位
(155物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ＭＡＣビューネ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年5月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年5月 2022年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2022年3月 2022年4月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年3月 2022年3月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
5 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 西 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 西 ー ー
9 2020年12月 2021年6月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2020年6月 2020年12月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
11 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK ー ー ー
14 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2016年11月 2016年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2016年10月 2016年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK ー ー ー
19 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK ー ー ー
20 2016年5月 2016年10月 4階 2SLDK 南 ー ー
21 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 西 ー ー
22 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 3階 66.63㎡ 8.52㎡ 2,688万円 ＠135万円 ＠41万円 8,685円
130円		 13,900円
208円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＭＡＣビューネ中山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＭＡＣビューネ中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＭＡＣビューネ中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年8月 4階 3LDK 南 70.6
2018年2月 4階 3LDK 南 70.6
2017年2月 3階 2SLDK 南 70.6
2015年7月 4階 2LDK 西 58.46
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＭＡＣビューネ中山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＭＡＣビューネ中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ＭＡＣビューネ中山の周辺地図

ＭＡＣビューネ中山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン中山弐番館

    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38番2号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩6分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 43
    偏差値 52
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    ライオンズガーデン中山壱番館

    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38番3号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩6分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 6281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズガーデン中山壱番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
  • 中古

    ランドシティ横濱中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10番1号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩8分
    築年月 2002年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8072
  • 中古

    コーポ中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目14番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩17分
    築年月 1979年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4057
  • 中古

    ストークマンション中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山3丁目22番47号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩9分
    築年月 1987年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3944

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    総戸数 11戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＥＢＥＬ　ＭＡＩＳＯＮ　中山 302
    ＨＥＢＥＬ　ＭＡＩＳＯＮ　中山 302     		12.3万円
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    口コミ数 15
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    エタージュ中山

    住所 神奈川県横浜市緑区中山4丁目41番11号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 48
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    住所 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11番10号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩9分
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Primevere (プリムヴェール) 502
    Primevere (プリムヴェール) 502     		9.2万円
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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