ヴェラハイツ広尾
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ヴェラハイツ広尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区広尾2丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
広尾小学校
-
中学校区域
広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェラハイツ広尾の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェラハイツ広尾と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェラハイツ広尾の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ヴェラハイツ広尾の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェラハイツ広尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェラハイツ広尾の口コミ・評判
2023年11月
ささなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR山手線・埼京線、地下鉄日比谷線があり、どこへ行くにもアクセスがよい。さらに、恵比寿駅と渋谷駅にはバスもあり、車がいらない生活です。外出が多いライフスタイルの方にはとにかく便利です。駅前にはアトレ（本館・西館）があり、たいていのものは揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションは駒沢通り沿いにありますが、車の騒音などは気になったことはありません。駅前とは違い閑静な住宅街なのでうるさくはなく、かつ、人通りはそれなりにあるので、防犯上はむしろ安心です。子育てにも良い環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが日勤で清掃やごみ出しなど行ってくださいます。古いながら清潔に保たれています。共用部は定期的な清掃、配管掃除、点検などがおこなわれ、管理状況は良好です。オートロックと監視カメラあり。前面道路は人通りがそれなりにあるので、危ないと感じることはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。駒沢通りの反対側は第一種住居地域で視界を遮るものがなく、見晴らしがとても良いです。東京タワーなどの夜景もきれいです。 隣のマンションとは近いですが、目線があわないのと、騒音も気になりません。皆さんお部屋をリノベーションして住んでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | お向かいにローソンがありますが、周辺にコンビニはいくつもあります。恵比寿駅前にマツキヨ他ドラッグストア、自由が丘ガーデン、成城石井で日用品は購入します。食品は生協などの宅配を利用しています。飲食店はなんでもありますし、どこに行くのも20～30分以内で行けるのでフットワーク軽く暮らせます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
区立広尾小学校まで徒歩2分です。広尾中学、高校も近くにありますが、広尾エリアでは小学校から受験して私立に行く方も一定います。広尾小学校はほどよく庶民的で、イベントも多く、地域に密着していた印象です。 文教エリアで徒歩圏内に国学院、聖心、青学など大学もたくさんあり、教育環境は良好です。東健康プラザ、代官山のプール、公共施設が豊富です。日赤病院をはじめ病院も多く安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】新宿ラインが通っているので横浜、鎌倉方面にも一本でいけます。千葉、埼玉にも行けます。駅ビルであるアトレだけでもお店が豊富です。駅チカにも沢山あるので移動が少なく遊べます。紀ノ国屋が個人的に好きで物珍しい物があり楽しいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広尾駅
メルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線しか止まらないが、バスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ナショナルマーケットや明治屋など質のいいスーパーやベーカリー、ワイン屋など揃っていてすぐ商店街もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランのレストランや人気ベーカリー、カフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐそばに有栖川公園があり、遊び場や図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のマナーがよく、住みやすいです。西麻布側の出口は六本木や西麻布の飲食店が多いので夜は賑わってます。 商店街側は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級な店が多いので質の高いものを選んで買うことができる。 |
2024年2月 恵比寿駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と日比谷ともに改札からホームまでの距離が近くて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とアトレが隣接していて、なにかしら時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店も多いし、話題にはなってないが美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されている施設が多く、お子さんがいる方は安心かと多いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思っています。７年住んで、おかしな人物を目撃したことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良さや暮らしやすさを踏まえると、非常におすすめしたい土地です。 |
2022年2月 恵比寿駅
【メリット】 山手線、埼京線＆湘南新宿ライン。3つが止まるから、それだけでめちゃくちゃ便利。
……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 駅直結でアトレがあって、食料品からファッションアイテム、カフェまで幅広く揃っていて便利です……
ヴェラハイツ広尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区広尾ランキング(107物件中) |
恵比寿駅ランキング(425物件中) |
ヴェラハイツ広尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 73.07㎡ | 6.94㎡ | 6,780万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 26,835円 354円 |
17,700円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区広尾の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
