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ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 荒川区 > 荒川 > 荒川一中前駅 > ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪

中古

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8422
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約182万円/坪 賃料:約8494円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.60％
偏差値ランキング

荒川区
667物件中の順位

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
    都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩7分
    JR常磐線／三河島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『荒川一中前駅』　都電荒川線　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区荒川1丁目47-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立第三峡田小学校

  • 中学校区域

    区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー食品館三ノ輪店」約210m ●「区立峡田児童遊園」約160m ●「三ノ輪病院」約270m ●「オリンピック三ノ輪店」約230m ●「どらっくぱぱす三ノ輪店」約230m ●「ジョイフル三ノ輪商店街」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の【賃貸】物件情報

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ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三河島駅に対する口コミ】直通で上野駅まで5分、東京駅まで14分と都心へのアクセスは良いです。まいばすけっと、マルエツ、いなげやなどのスーパーやドラッグストアが駅周辺にあるので買い物にも便利です。駅前には交番があるので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 三ノ輪駅

ぷりけつさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスが非常に良く、賃料価格も程よいです。上野、秋葉原、銀座、東京、浅草、日暮里によく行きますがめちゃくちゃ楽です。（浅草と日暮里はバスです。）北千住も2駅ですし南千住のララテラスなら徒歩やチャリで行けます。男性だと吉原が近いと言われますが、荒川区側ですと全く変な事もないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・35文字）

2021年10月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅地下にはスーパーが多いので買い物には困らない。飲食店もファーストフードや居酒屋も多くある……

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（残り120文字）

2019年3月 三河島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に医療施設が集まったみかわしまタワークリニックがある。上野東京ラインが通っており東京、……

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（残り155文字）

2018年6月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前を中心に商店街などのお店が多々広がっているので生活必需品は遠出しなくても一通り揃います……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

荒川区ランキング

位
(667物件中)

荒川区荒川ランキング

位
(88物件中)

荒川一中前駅ランキング

位
(20物件中)
三ノ輪駅の偏差値ランキング / 三ノ輪橋駅の偏差値ランキング / 三河島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,596万円

推定相場坪単価182万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,070円～8,919円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.60％
価格帯別判定 i

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,716 ～ 1,756万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,636 ～ 1,716万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,556 ～ 1,636万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,476 ～ 1,556万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,396 ～ 1,476万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

荒川区 464位 / 527物件中
荒川区荒川 68位 / 79物件中
荒川一中前駅 14位 / 15物件中
三ノ輪駅 229位 / 249物件中
三ノ輪橋駅 53位 / 54物件中
三河島駅 122位 / 129物件中

坪賃料ランキング

荒川区 300位 / 369物件中
荒川区荒川 40位 / 53物件中
荒川一中前駅 7位 / 10物件中
三ノ輪駅 162位 / 183物件中
三ノ輪橋駅 47位 / 49物件中
三河島駅 82位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,578～1,659万円

※中央値：1,618万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 1階 2K 東 ー ー
2 2023年12月 2024年1月 1階 1K 北東 ー ー
3 2023年11月 2024年1月 13階 2DK 南西 リフォーム ー
4 2023年6月 2023年8月 1階 1K 北東 ー ー
5 2023年4月 2023年4月 8階 2K 北東 角部屋 ー
6 2023年2月 2023年11月 12階 2K 北東 角部屋 ー
7 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年9月 2022年12月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年8月 2022年12月 1階 1K 南東 ー ー
10 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年3月 2022年3月 3階 3DK 南西 ー ー
12 2022年1月 2022年2月 1階 1K 南西 ー ー
13 2021年8月 2021年9月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年5月 2021年5月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2021年2月 2021年2月 6階 3K 南西 角部屋 ー
16 2020年4月 2020年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2020年3月 2020年5月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2019年1月 2019年2月 11階 3K ー ー ー
19 2019年1月 2019年5月 6階 3DK 南西 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 2階 3DK 南西 角部屋 ー
21 2018年4月 2018年6月 7階 3DK 南西 ー ー
22 2017年12月 2018年1月 3階 3DK 南西 ー ー
23 2017年8月 2017年11月 7階 3DK 南西 ー ー
24 2017年6月 2017年8月 7階 1DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2017年2月 2017年5月 7階 3DK 南西 ー ー
26 2017年2月 2017年2月 7階 3DK 南西 ー ー
27 2016年9月 2016年10月 12階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2016年9月 2016年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
29 2016年8月 2016年12月 7階 3DK 南 ー ー
30 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2016年7月 2016年7月 8階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年5月 2016年6月 10階 STUDIO 北東 角部屋 ー
33 2016年5月 2016年7月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2016年2月 2016年2月 9階 2K 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2016年2月 2016年2月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2016年1月 2016年2月 8階 3DK 南西 角部屋 ー
37 2015年11月 2016年2月 8階 3DK 南 リフォーム ー
38 2015年11月 2016年2月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2015年11月 2015年11月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
40 2015年11月 2016年2月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2015年11月 2016年2月 8階 3DK 南 リフォーム ー
42 2015年10月 2015年11月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
43 2015年10月 2015年11月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2015年8月 2015年8月 8階 3K 南西 ー ー
45 2015年8月 2015年10月 12階 2DK 南西 ー ー
46 2015年4月 2015年7月 9階 3DK 南西 ー ー
47 2015年1月 2015年2月 13階 1DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2014年11月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
49 2014年10月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
50 2013年10月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
51 2013年7月 ー 12階 2DK 北 ー ー
52 2013年6月 ー 12階 2DK 北 ー ー
53 2013年6月 ー 12階 2DK 北 ー ー

…残り33件
平均 7階 44.94㎡ 5.29㎡ 2,503万円 ＠183万円 ＠56万円 8,440円
185円		 9,994円
219円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■荒川区荒川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荒川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■三河島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 29.34～52.29㎡｜41.94㎡ 2,521万円｜192万円/坪
4階～6階 50.41～53.17㎡｜50.99㎡ 2,794万円｜182万円/坪
7階～9階 32.52～53.17㎡｜49.66㎡ 2,702万円｜181万円/坪
10階～11階 32.52～52.29㎡｜45.7㎡ 2,759万円｜192万円/坪
12階～13階 28.28～42.89㎡｜30.1㎡ 1,541万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.28～53.17㎡｜48.84㎡ 2,748万円｜186万円/坪
東向き 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ 1,580万円｜178万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.28～32.52㎡｜29.76㎡ 1,481万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 1DK 北東 32.52
2024年8月 1階 2K ー 29.34
2023年2月 7階 1DK 北東 32.52
2022年12月 4階 2K 南東 32.52
2022年12月 7階 1DK 北東 32.52

…残り16件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■荒川区荒川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三河島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.34～54.85㎡｜42.25㎡ 95,750円｜7,623円/坪
4階～6階 32.52～35㎡｜33.14㎡ 87,750円｜8,750円/坪
7階～9階 32.52～53.17㎡｜39.3㎡ 97,888円｜8,673円/坪
10階～11階 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ 128,000円｜8,092円/坪
12階～13階 28.28～53.17㎡｜36.57㎡ 107,000円｜9,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.52～54.85㎡｜49.86㎡ 111,333円｜7,531円/坪
東向き 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ 128,000円｜8,092円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.28～32.52㎡｜31.67㎡ 92,200円｜9,638円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 9 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カラーズ三ノ輪

    住所 東京都荒川区東日暮里1丁目11番17号
    最寄駅 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩5分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 3346
  • 中古

    ジーベック東日暮里１

    ジーベック東日暮里１の外観
    住所 東京都荒川区東日暮里1丁目11番16号
    最寄駅 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩6分
    築年月 2015年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 3813
  • 中古

    レインボーメセナ

    住所 東京都荒川区荒川1丁目46番10号
    最寄駅 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩3分
    築年月 1990年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6710
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レインボーメセナ
    割安 オーナーチェンジ
    レインボーメセナ     		2,760万円 193.4万円 47.17m² 2LDK 2階 西 509万円
    割安
  • 中古

    グランフォース三ノ輪

    住所 東京都荒川区荒川1丁目46番2号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩15分
    築年月 2015年9月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランフォース三ノ輪
    オーナーチェンジ
    グランフォース三ノ輪     		2,400万円 305.3万円 25.98m² 1K 8階 北東 相応
  • 中古

    ソレイユ三ノ輪

    住所 東京都荒川区荒川1丁目46番1号
    最寄駅 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩4分
    築年月 1988年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円

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周辺の賃貸物件

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    オリーブマンション荒川

    住所 東京都荒川区荒川1丁目47番8号
    交通 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 397
  • 賃貸

    LAUREL三ノ輪

    LAUREL三ノ輪の外観
    住所 東京都荒川区東日暮里1丁目13番16号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LAUREL三ノ輪 LAUREL三ノ輪 8.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.11m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・レカン

    メゾン・ド・レカンの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里2丁目18番10号
    交通 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・レカン メゾン・ド・レカン 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2DK 6階 西
    メゾン・ド・レカン メゾン・ド・レカン 14.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 59.71m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    サンクレール荒川ブランガーデン

    サンクレール荒川ブランガーデンの外観
    住所 東京都荒川区荒川1丁目35番1号
    交通 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上18階建 地下1階
    総戸数 207戸
    口コミ数 100
    アクセス数 14378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 17万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60.2m² 2LDK 8階 南西
  • 賃貸

    KWレジデンス三ノ輪

    住所 東京都荒川区東日暮里1丁目13番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2324

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ピアース西日暮里

    ピアース西日暮里
    価格 5,890万円～10,690万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目63-1、6、14、15、16（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 44.33㎡～70.90㎡
    間取り 第一期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 1628
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    ライオンズ南千住グランプレイス

    ライオンズ南千住グランプレイス
    価格 8,260万円～9,030万円
    所在地 東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
    交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 181戸
    専有面積 65.00㎡～70.22㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 57票
    アクセス数 8760
  • 新築

    サンクレイドル西日暮里2

    サンクレイドル西日暮里2
    価格 3,490万円～6,490万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    専有面積 28.41㎡～50.16㎡
    間取り Studio（1DK）・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2220
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    サンクレイドル西日暮里3

    サンクレイドル西日暮里3
    価格 3,490万円～6,490万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    専有面積 28.41㎡～50.16㎡
    間取り Studio（1DK）・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1529
  • 新築

    エクセレントシティ南千住ザレジデンス

    エクセレントシティ南千住ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都荒川区南千住7丁目43-1の一部、108-1、-3の一部、-4の一部、-5、-8（地番）
    交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 36.18㎡～76.61㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1918

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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