| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
イスズハイツベル稲葉荘パート１の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 バス10分
JR東海道本線／立花駅 バス11分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
大島小学校
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中学校区域
大庄北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イスズハイツベル稲葉荘パート１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
イスズハイツベル稲葉荘パート１の【賃貸】物件情報
イスズハイツベル稲葉荘パート１の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、グルメシティ西大島店やコンビニ等があり非常に買い物には便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設に公共施設にも恵まれているので、大変便利なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 良く清掃が行われており、非常に清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなどへは徒歩で10分以内に行けるので大変便利なところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院等へは徒歩で10分以内に行けるので大変便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武庫川駅に対する口コミ】大阪と神戸の中間に位置する駅なので非常に利便性の高い駅です。 また、近くに阪神タイガースのホームグラウンドの甲子園球場もあり野球好きにはもってこいですね。 また、歩ける距離にスーパー、ボームセンター、大型ショッピングモールもあるため、食料品、日用品、家電製品などの買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立花駅
ナオmk2MRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR立花駅はJRの各路線が集中しているJR尼崎から一駅（ひとえき）の場所にある駅なので交通面に不自由する事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR立花駅の北側には大きな立花病院があります。 その隣には立花老健があり福祉施設も充実しています。 南側にはフェスタ立花という大きな建物がありエディオンや関西スーパーなどの商業施設が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅の北側にも南側にもあります。 北側は主に立花商店街の中に多くあります。 南側は立花ジョイタウンの中に多くあります。 どちらも喫茶店、お好み屋、うどん屋の店が多いです。 特に立花ジョイタウンの地下にある、うどん屋は亡くなった祖母によく連れて行ってもらった店で本格的な手打ちうどんが食べられる美味しい店です。 ただ店主の体の調子が悪いようで今は少しの時間しか営業していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立花商店街を少し北側にまっすぐに歩いた場所に幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR立花駅には北側にも南側にも駅を出てすぐの場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅近くの三和商店街ほどではありませんが、物価は尼崎でも安い方で立花ジョイタウンの一番上にあるドラッグストアには食料品も売っており、そこではかなりの値引きをしています。 |
2023年12月 武庫川駅
もちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる。梅田、難波、神戸方面も行きやすい。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大病院がすぐ近くにある。病院近くのため、調剤薬局も数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 医大病院の中にカフェがある。飲食店も少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園が多い。学区も良い。学習塾も多い。お散歩しやすい道が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件はない。道幅も広く、安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの方面にも行きやすく、利便性は高い。スーパーも沢山あるので便利な環境。 |
2023年9月 立花駅
ゴルゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 先日、傘を電車におき忘れたことがあり、駅員さんにお伝えしたら、忘れた可能性のある駅にもその場で連絡していただき、探してくださいました。結局、見つからなかったのですが、とても気持ちの良い対応をしていただき、印象に残りました。 お忙しい中、ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に関西スーパー、商店街があるので、仕事帰りの買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家など気軽に食べれるお店があるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに愛の園幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでその点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が比較的、他の市に比べて安いので、助かります。 |
2022年2月 立花駅
【メリット】 大阪や新大阪までも近く、神戸までもわりと近いので、どちらへの通勤やお出かけにも便利な駅だと……
イスズハイツベル稲葉荘パート１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市稲葉荘ランキング(6物件中) |
武庫川駅ランキング(66物件中) |
イスズハイツベル稲葉荘パート１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 59.26㎡ | 16.2㎡ | 1,213万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 7,352円 124円 |
6,908円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズハイツベル稲葉荘パート１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市稲葉荘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.47～59.4㎡｜57.32㎡ | 1,207万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.7～78.7㎡｜78.7㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 1,275万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.47～78.7㎡｜59.02㎡ | 1,155万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
