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中古

なゆた浜北

総合評価：

3.0 アクセス数： 28656

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
評判
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:13件デメリット:14件特徴:4件

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なゆた浜北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／浜北駅徒歩1分
利用可能路線
『浜北駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢3000 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
2001年3月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

なゆた浜北の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

万円

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

なゆた浜北の【賃貸】物件情報

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なゆた浜北の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜北駅に対する口コミ】浜北駅周辺は、旧浜北市（現浜松市浜北区）の中心地です。駅の目の前の複合施設に浜北区役所と図書館が入っており、モスバーガー等の飲食店もあります。 3分ほど歩けばコンビニ、銀行、コインランドリー、居酒屋、カラオケ等が揃い、便利です。この辺りは坂が少なく、自転車を漕ぐのに苦労しないと思います。また10分歩けばプレ葉ウォーク浜北というショッピングモールに着きます。家具家電、スーパー、ビレバンや無印など多数の雑貨店、ペットショップ、スタバやミスドをはじめ飲食店、ユニクロやGUといったファストファッションなど、色々なお店が入っています。このプレ葉ウォークは赤ちゃん連れにも非常に優しく、保護者も入れる遊び場がある他、ベビールームが広かったり、清潔なお湯と水がサーバーから汲めたりと乳児を連れても気軽に行けるモールです。浜松市の中心地までは電車で25分、車では40分ほど掛かりますが、ここはここで浜北区の中心地のため、生活に不便する事は少ないです。東京までは浜松駅から新幹線で1時間20分ほどです。新東名高速道路の浜北ICまで車で10分ほどで行けますので、帰省や旅行にも非常に行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

chargerv6さん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット
立地・治安・周辺環境	2	メリット	・遠州鉄道浜北駅のすぐ隣にあるので、便利である。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	・マンションの出入り口が東西に各１か所あり、便利である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・プレ葉ウォーク浜北にも徒歩で行ける距離である。・マックスバリュー浜北店にも徒歩で行ける距離である。・複合施設内に飲食店やＡＴＭや歯医者や区役所があり便利である。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	浜松市立北浜小学校もわりとちかくにある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浜北駅に対する口コミ】1本で浜松駅までいくことができる。バスの駅もある。家賃は安かった。のどかな場所がすきな人にはよいところだと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浜北駅に対する口コミ】駅から少し歩くが、プレ葉ウォーク葉巻たというショッピングモールがある。とても平和な地域だったと思う。優しい人がおおかった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【浜北駅に対する口コミ】ショッピングモール内には色々あるので困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浜北駅に対する口コミ】のんびりしていて平和な地域だった。特に事件もなかった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜北駅に対する口コミ】あまりホームが広いわけでもないですが、駅員の対応もスムーズで、ゴミも落ちていなく、かなり良い印象が持てるかなりいい駅だと感じました。「これからも浜北駅を使っていきたい。」と胸を張って言えるような駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月浜北駅

もぴさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遠州鉄道の中では混雑する駅だと思う目の前の施設にタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10分ほどの距離に大型複合施設（プレ葉ウォーク浜北）がある。また、駅前のなゆた浜北に区役所が併設されている。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のなゆた浜北という施設にモスバーガーがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多目的ﾄｲﾚが併設されている。公園は美薗中央公園があるが、もうひと駅過ぎたところが目の前になる。
治安	5	メリット	飲み屋などは近くにないため、治安は近く的良い。学生が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどの店もまぁまぁあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年11月浜北駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレがきれいで新しくて待合室もきれいでいい
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分くらいのところにスーパーもコンビニもあるのでとてもいいです
飲食店の充実	1	メリット	あまりないモスがあるためたまに行きます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅側に区役所もあるので相談しに行きやすい
治安	3	メリット	夜以外は静かで住みやすいと思います！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	車があれば利便性はあると思います！！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年9月浜北駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある主要駅改札までの距離が近い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が多くあるところ商業施設がある
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店があるおすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がある学校が多い多目的トイレがある
治安	5	メリット	駅、駅周辺は綺麗酔っ払いは少なく治安はとてもいい
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、バランスがいい土地の値段は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年2月浜北駅

山Pさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遠州鉄道のバスが通っていて、本数も多く、ロータリーもあるため使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館がありその中に区役所があるのでとても便利自営業の店が多くあり品揃えがいい
飲食店の充実	4	メリット	色々なジャンルの食べ物があり、とくに駅近くにあるケーキ屋さんのケーキは絶品
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜北駅周辺はバリアフリー化が進んでいる印象
治安	5	メリット	駅の正面になゆた浜北があるし、交番が近くにある
コストパフォーマンス	5	メリット	最近では駅周辺にマンションが建ち並んでいる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

なゆた浜北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年4月	6階	4LDK	東	99.47
2016年3月	6階	4LDK	東	99.47
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区貴布祢の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場浜北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	99.47～99.47㎡｜99.47㎡	165,000円｜5,484円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	99.47～99.47㎡｜99.47㎡	165,000円｜5,484円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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なゆた浜北の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

オクトワールマンション浜北

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢171番4号
最寄駅	遠州鉄道浜北駅徒歩5分
築年月	1993年5月
階建	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	7464
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

貴布祢パークホームズ

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢300番1号
最寄駅	遠州鉄道浜北駅徒歩3分
築年月	1998年3月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	8328
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

ブライトタウン貴布祢

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢1057番1号
最寄駅	遠州鉄道浜北駅徒歩5分
築年月	2018年3月
階建	地上7階建
総戸数	73戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	9782
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

ブライトタウン浜北

住所	静岡県浜松市浜名区沼273番1号
最寄駅	遠州鉄道浜北駅徒歩6分
築年月	2007年2月
階建	地上10階建
総戸数	76戸

口コミ数	33
偏差値	57
アクセス数	18179
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

中古

ラフォーレ小松

住所	静岡県浜松市浜名区小松4624番1号
最寄駅	遠州鉄道遠州小松駅徒歩3分
築年月	1999年11月
階建	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	6374
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安遠州鉄道遠州小松駅徒歩5分	1,290万円	55.0万円	77.46m²	3LDK	1階	南東	55万円割安
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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