三旺マンション星ヶ丘東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
三旺マンション星ヶ丘東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス10分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立高針小学校
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中学校区域
名古屋市立高針台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
三旺マンション星ヶ丘東の【賃貸】物件情報
三旺マンション星ヶ丘東の口コミ・評判
2020年11月
てっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅まではバス経由ですが、最寄りバス停まで徒歩数十秒〜1分程度で、バス本数も多いので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ側の大通りは商業地域ですが、周囲は住宅地がおおく、雰囲気も悪くないです。都市高速も近いので遠出にも便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理面も特に問題ないです。外壁が吹き付けでなくタイルなので、築年数の割に綺麗に保たれているのではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数経ってますが、各部屋のリフォーム状況で色々だと思われます。バルコニーが複数面あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパー(西友)、ドラッグストアも近所にあり、買い物しやすいです。西友の中に専門店も入っていたりします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近いです。そのそばに保育園もあります。塾などもおおいです。中学校は少し離れていますが、中学生なら大丈夫でしょう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
kiki22222さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。交通の便は悪いが、子育て世帯には住みやすそうだと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや有名ドラッグストア、数々のコンビニエンスストア、飲食店があり便利です。この駅は市内主要駅へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周囲は住宅やさまざまな商店が混在しており生活に便利な地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | イエローベージュのタイルで仕上げられた外観であたたかみがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりや通風、上層階は眺めもよいです。専用庭にウッドデッキも付属された住戸もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション南方向に「西友」や大型ドラッグストアがあります。周辺にもさまざまな飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏で保育園や幼稚園があります。内科や歯科、耳鼻咽喉科などの医療機関も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 星ヶ丘駅
piccoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく環境がよい。星ヶ丘の三越やテラスなどお店が充実しており、治安もよい。 |
|---|---|---|---|
2019年3月 星ヶ丘駅
【メリット】 名古屋駅まで乗り換え無しで行くことができます。バス路線が複数あるので通勤通学に便利です。周……
2018年7月 星ヶ丘駅
【メリット】 三越が駅と直結しておりとても便利です。飲食店やショッピングができるお店が並ぶ星ヶ丘テラスは……
2018年7月 星ヶ丘駅
【メリット】 目の前に星が丘テラスという施設があるので、夏や冬のバーゲンの時期になるとかなり値段が下がっ……
三旺マンション星ヶ丘東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区高針ランキング(6物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
三旺マンション星ヶ丘東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.02㎡ | 9.7㎡ | 1,080万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 10,630円 145円 |
8,911円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区高針の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.3～99.5㎡｜72.02㎡ | 1,080万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.3～99.5㎡｜72.94㎡ | 1,117万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.76～68.76㎡｜68.76㎡ | 900万円｜43万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
三旺マンション星ヶ丘東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.76 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.76 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区高針の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.76～68.76㎡｜68.76㎡ | 78,000円｜3,750円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.76～68.76㎡｜68.76㎡ | 78,000円｜3,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
