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桂坂山荘の口コミ・評判｜マンションレビュー
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桂坂山荘の口コミ・評判

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桂坂山荘の総合評価

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口コミ平均点

4.9
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
1件

ユーザー投票平均

桂坂山荘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂駅に対する口コミ】 阪急京都線と嵐山線への2路線が通っている。駅前は家賃が高いが、徒歩10分ぐらいのところは比較的家賃は安い。
周辺環境 5 メリット 【桂駅に対する口コミ】 スーパーやドラッグストア、コンビニなどは駅からすぐの場所にあり、便利。駅前に交番があるので、治安は保たれている。
買い物・食事 5 メリット 【桂駅に対する口コミ】 あまり飲食店がない分、夜は落ち着いている。
暮らし・子育て 5 メリット 【桂駅に対する口コミ】 小学校から高校まで揃っている。駅前には有名な塾が多い。
デメリット（4件）
桂駅の総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂駅に対する口コミ】 駅のトイレも最近キレイに工事されました。改札口も広く利用しやすいです。
改札を出るとすぐにお総菜屋さんや薬局、パン屋さん、らぽっぽなどもあり帰宅前の買い物も出来便利です。個人的な意見ですが、らぽっぽは大阪まで出ないと買えないので駅の側にあるのはありがたいです。
デメリット（1件）
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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】 桂駅は特急が止まるため、河原町にも大阪にも非常に短い時間で行ける。また駅周辺は多くはないが薬局、スーパーなど日用品を買うには困らない程度の店、または銀行、歯医者、病院があり基本的に地元の人が利用している。特にうるさくもなく落ち着いた雰囲気である。夜の治安も全然悪いと感じたことはない。
デメリット（1件）
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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】 とても利用しやすい機能的な駅で、駅ビルをはじめコンビニやファストフード店など商業施設も豊富です。大阪駅までも50分程度でアクセスできる他、嵐山方面や河原町駅など府内の主要スポットへアプローチできるのも魅力です。
デメリット（1件）
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桂坂山荘周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急桂駅は，阪急嵐山線と，阪急京都線との接続の駅なので，特急列車も止まり，直通列車も運転さ……

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（残り122文字）

2020年4月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 子育てに向いている京都市西区に位置する街で、行政サービスがかなり充実している。大阪方面に車……

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（残り116文字）

2020年1月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはやはり周辺にたくさんの施設があったり、行内に直通のミュー桂というショッピング施設……

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（残り206文字）

2019年9月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナルビルの役割を担っていることもあり、人の多い駅であるため駅近くは飲食店も増えてきて……

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（残り136文字）

2019年8月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まる。駅ビルがあり、中にスーパー、お菓子屋、本屋、１００均、手芸屋、薬屋、パン屋、……

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（残り109文字）
上桂駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    上桂駅 徒歩22分
    桂駅 徒歩27分

  • 沿線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区山田平尾町51-50 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松陽小学校

  • 中学校区域

    樫原中学校

  • 備考

    ●「松陽児童公園」約670m ●「京都桂病院」約550m ●「ファミリーマート西京山田店」約1320m ●「西京区役所」約1280m

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